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スカイコート南砂町第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,290万 〜 1,360万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 77万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,290万円 〜 1,360万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴492018年11月29日更新
家賃相場6.3万 〜 11万円
表面利回り6.0% 〜 7.44階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

2739人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区南砂5丁目23-6
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩11分
築年月
2007年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイコート南砂町第2
  • スカイコート南砂町第2のエントランス
  • スカイコート南砂町第2の看板
  • スカイコート南砂町第2の外観

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スカイコート南砂町第2の基本情報

スカイコート南砂町第2は、スカイコートによって2007年08月に竣工された総戸数32戸の8階建マンションです。施工は福子工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約32㎡、間取りが1K、1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,270万~2,481万円、参考相場単価は66万円/㎡~77万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートミナミスナマチダイニ管理会社スカイサービス
住所東京都 江東区 南砂5丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり334円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建8階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区南砂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩21分、東陽町駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 砂町支店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (140 m)
    • ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南砂六丁目店内出張所(ATM) (470 m)
    • イオン銀行 南砂店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 南砂店 (474 m)
    • クレディセゾン 南砂店 (474 m)
    • 東和銀行 南砂店 (474 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 トピレックプラザ内出張所(ATM) (495 m)
  • 公園3件
    • 仙台堀川公園 (286 m)
    • 城東公園 (555 m)
    • 南砂三丁目公園 (766 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 南砂五丁目店 (22 m)
    • ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (213 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (339 m)
    • ファミリーマート 南砂六丁目店 (473 m)
    • ファミリーマート 江東北砂五丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (495 m)
    • ファミリーマート 文福南砂店 (517 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (538 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (556 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (284 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (337 m)
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (395 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (444 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (460 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 南砂店 (474 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (578 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (578 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (579 m)
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (663 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (277 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (367 m)
    • 東京都立東高校 (378 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (445 m)
    • 江東区立砂町小学校 (464 m)
    • 江東区 東砂児童館 (589 m)
    • 東砂学童クラブ (616 m)
    • 江東区 小名木川児童館 (721 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (721 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 砂町交番 (242 m)
    • 北砂地区集会所 (247 m)
    • 江東図書館 (443 m)
    • 南砂出張所 (518 m)
    • 南砂区民館 (520 m)
    • 砂町区民館 (529 m)
    • 砂町文化センター (556 m)
    • 砂町図書館 (556 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (578 m)
    • 城東南部保健相談所 (584 m)
  • 病院/医療10件
    • はだ整骨院 (14 m)
    • 正木医院 (74 m)
    • 正木歯科医院 (74 m)
    • すこやかホーム北砂 (95 m)
    • 一沢接骨院 (142 m)
    • たなごころ (158 m)
    • ひまわり整骨院 (241 m)
    • 神原医院 (249 m)
    • 城東ふれあいセンタ- (256 m)
    • 南砂キャピタル歯科 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園南砂 (388 m)
    • 砂町保育園 (403 m)
    • 東砂第四保育園 (461 m)
    • Milky Way International Nursery School北砂校 (482 m)
    • 南砂第一保育園 (501 m)
    • 南砂さくら保育園 (517 m)
    • どんぐり保育園南砂 (532 m)
    • 砂町友愛園 (549 m)
    • 江東区立東砂幼稚園 (559 m)
    • おはよう保育園南砂町 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート南砂町第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート南砂町第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,270万~2,481万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 77万円
坪単価
220万円 〜 256万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より12.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20468位
江東区
1322棟中 755位
南砂
78棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート南砂町第2の相場

    ㎡単価
    66.8万円
    坪単価
    220.9万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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スカイコート南砂町第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,360万円対前年同月比1,290万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート南砂町第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,660万円です。専有面積は約19㎡〜約32㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,570万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)西-
2018年10月1,570万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)西-
2018年9月1,570万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)西-
2018年8月1,570万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)西-
2018年7月1,570万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約78万円 (約259万円)西-

会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スカイコート南砂町第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.8万円1K20.21㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年3月7.0万円1K20.21㎡-7.0万円1〜5-
2024年2月7.0万円1K20.21㎡-7.0万円1〜5-
2024年1月7.0万円1K20.21㎡-7.0万円1〜5-
2023年12月7.4万円1K20.09㎡7.4万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート南砂町第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階6.8万〜7.2万円
20.09㎡ / 西
3階7.2万〜7.6万円
20.1㎡ / 南
4階7.3万〜7.6万円
20.1㎡ / 南
5階7万〜7.4万円
20.36㎡ / 西
6階7.2万〜7.5万円
20.1㎡ / -
7階12万〜12.6万円
32.44㎡ / 南
8階7.1万〜7.5万円
20.36㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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