アデニウム湯河原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,120万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,120万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 176件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.45
- 住所
- 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目7-9
- 交通
- ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アデニウム湯河原の基本情報
建物・設備
| 名称 | アデニウムユガワラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡湯河原町 土肥1丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0303 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり417円 |
| 総戸数 | 102戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アデニウム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数102戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の湯河原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 横浜銀行湯河原支店 (206 m)
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店湯河原店 (214 m)
- さがみ信用金庫湯河原支店 (341 m)
- JAかながわ西湘湯河原支店 (523 m)
- JAかながわ西湘湯河原中央支店 (991 m)
- ファミリーマート湯河原中央一丁目 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園1件
- 湯河原町 海浜公園 (824 m)
- コンビニ9件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 湯河原店 (176 m)
- セブンイレブン 湯河原サンサン通り店 (193 m)
- ローソン 湯河原城堀店 (199 m)
- セブンイレブン 湯河原城堀店 (279 m)
- ローソン 湯河原町土肥店 (299 m)
- ファミリーマート 湯河原土肥五丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 湯河原土肥5丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 湯河原中央2丁目店 (938 m)
- ローソン 湯河原中央一丁目店 (965 m)
- スーパー5件
- 小田原百貨店湯河原店 (213 m)
- Aコープ ゆがわら店 (462 m)
- マート作中央館 (520 m)
- マックスバリュ 湯河原店 (799 m)
- スーパーマーケット ファインズ (953 m)
- 学校/教育施設2件
- マーメイドハウス子どもの家学童保育 (400 m)
- 湯河原町立湯河原中学校 (947 m)
- 公共施設/機関9件
- 湯河原町立図書館 (75 m)
- 湯河原町消防本部 (148 m)
- 湯河原町消防団 第四分団詰所 (433 m)
- 小田原警察署 湯河原交番 (479 m)
- 湯河原町役場 (552 m)
- 湯河原町消防団 第五分団詰所 (609 m)
- 湯河原町消防団 第三分団詰所 (626 m)
- 湯河原町役場 親と子のテレホン相談 (794 m)
- 湯河原町役場 下水道課 (824 m)
- 病院/医療10件
- 金子歯科医院 (94 m)
- 城堀歯科診療所 (99 m)
- あらい歯科 (109 m)
- 山崎小児科医院 (117 m)
- 湯河原胃腸病院 (156 m)
- 内藤皮ふ科 (171 m)
- 川越内科クリニック (173 m)
- 愛歯科湯河原診療所 (173 m)
- 湯河原循環器クリニック (173 m)
- ナガタ眼科 (173 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 湯河原町立おにわ保育園 (368 m)
- 湯河原町立まさご保育園 (735 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アデニウム湯河原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アデニウム湯河原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,769万～3,562万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡湯河原町の平均より62.0% 高い↑ 神奈川県の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アデニウム湯河原の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.4万円
足柄下郡湯河原町の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アデニウム湯河原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アデニウム湯河原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜3,800万円です。専有面積は約56㎡〜約86㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約37万円 (約123万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約38万円 (約128万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.5万円となっております。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アデニウム湯河原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,028.9万円 | 39.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,363.8万円 | 36.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,396.8万円 | 35.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,823.3万円 | 40.2万円 |
| 9階 | 2,643.4万円 | 37.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,892.3万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,801.2万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,166.2万円 | 41.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,329.2万円 | 42.4万円 |
| 東 | 2,075万円 | 33.6万円 |
| 西 | 2,401.9万円 | 37.1万円 |
アデニウム湯河原の売却のご相談
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アデニウム湯河原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 68.81㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 西 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.77㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 15.8万円 | 3LDK | 62.81㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アデニウム湯河原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.9万〜17.8万円 86.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15万〜15.8万円 78.8㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 76.77㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 58.94㎡ / 東 | 12.2万〜12.8万円 63.92㎡ / 西 | |
| 4階 | 15.8万〜16.6万円 78.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.4万〜12万円 58.94㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 78.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 16.1万〜16.9万円 78.8㎡ / 南 | 17.1万〜18万円 83.68㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.6万〜13.2万円 62.81㎡ / - | 16.2万〜17万円 78.8㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 76.77㎡ / - |
| 8階 | 11.1万〜11.6万円 56.47㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 63.92㎡ / 西 | |
| 9階 | 12.6万〜13.2万円 63.92㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 78.8㎡ / 南 |
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- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
