エクセレントプラザ湯河原8番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,150万 〜 1,210万円
7階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,150万円 〜 1,210万円 | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 121件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 7階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
- 住所
- 神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目1-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エクセレントプラザ湯河原8番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントプラザユガワラハチバンカン | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡湯河原町 中央5丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0301 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡湯河原町中央5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の湯河原駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。真鶴駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAかながわ西湘湯河原中央支店 (448 m)
- さがみ信用金庫湯河原支店 (683 m)
- 公園1件
- 湯河原町 海浜公園 (406 m)
- コンビニ6件
- ローソン 湯河原中央一丁目店 (43 m)
- セブンイレブン 湯河原中央2丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 湯河原城堀店 (757 m)
- サンライズマート (872 m)
- ローソン 湯河原城堀店 (880 m)
- セブンイレブン 湯河原サンサン通り店 (937 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー エスポット湯河原店 (145 m)
- マックスバリュ 湯河原店 (247 m)
- スーパーマーケット ファインズ (281 m)
- マート作中央館 (662 m)
- 学校/教育施設2件
- 湯河原町立湯河原中学校 (224 m)
- 湯河原町立吉浜小学校 (493 m)
- 公共施設/機関8件
- 湯河原町役場 下水道課 (406 m)
- 湯河原町消防団 第五分団詰所 (493 m)
- 湯河原町役場 親と子のテレホン相談 (515 m)
- 湯河原町消防団 第七分団詰所 (522 m)
- 小田原警察署 吉浜交番 (533 m)
- 湯河原町役場 (607 m)
- 湯河原町消防団 第四分団詰所 (673 m)
- 湯河原町消防本部 (881 m)
- 病院/医療10件
- 高木歯科医院 (126 m)
- YKいわさきクリニック (144 m)
- 花菜訪問看護ステーション (298 m)
- 川崎内科医院 (402 m)
- 草柳小児科医院 (451 m)
- 中川整形外科医院 (454 m)
- まごころデイサービス湯河原 (486 m)
- 名倉堂整骨院 (504 m)
- 五十子内科医院 (559 m)
- ピースヘルパーステーション湯河原 (584 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 湯河原町立まさご保育園 (278 m)
- 湯河原町立八雲保育園 (633 m)
- 湯河原町立おにわ保育園 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントプラザ湯河原8番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエクセレントプラザ湯河原8番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントプラザ湯河原8番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,039万～2,149万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡湯河原町の平均より26.8% 高い↑ 神奈川県の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,150万 〜 1,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントプラザ湯河原8番館の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
足柄下郡湯河原町の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントプラザ湯河原8番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,110万円対前年同月比↑ | 1,150万〜1,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントプラザ湯河原8番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,580万円です。専有面積は約42㎡〜約82㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 1DK間取り図が欲しい無料 | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で121件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントプラザ湯河原8番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,059.5万円 | 21.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,076.7万円 | 21.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,130.2万円 | 20.7万円 |
| 10階〜11階 | 1,505万円 | 27.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,280万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,280万円 | 29.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,077.7万円 | 22.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,215.8万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,380万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,183万円 | 22.8万円 |
| 東 | 1,340万円 | 24万円 |
| 西 | 1,094.3万円 | 19.6万円 |
エクセレントプラザ湯河原8番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エクセレントプラザ湯河原8番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.2万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.2万円 | 1LDK | 42.12㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 7.5万円 | 1LDK | 42.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 7.5万円 | 1DK | 42.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセレントプラザ湯河原8番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.6万円 45.77㎡ / - | ||
| 2階 | 11.1万〜11.6万円 66.11㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 42.11㎡ / 南 | 11.1万〜11.7万円 66.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 45.77㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 44.82㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 55.75㎡ / 西 | ||
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 55.72㎡ / - | ||
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 55.72㎡ / 東 | 11.1万〜11.6万円 66.11㎡ / - | |
| 8階 | 7.5万〜7.9万円 44.82㎡ / - | 11.4万〜12万円 66.11㎡ / 南 | |
| 9階 | 9.7万〜10.1万円 55.72㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 66.11㎡ / - | |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 55.72㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 82.26㎡ / 南 | |
| 11階 | 7.4万〜7.7万円 42.11㎡ / 南 | ||
| 12階 | 12万〜12.6万円 68.19㎡ / 南 | ||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県足柄下郡湯河原町の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
