エルマール真鶴
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
2階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 2階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.04
- 住所
- 神奈川県足柄下郡湯河原町福浦248-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルマール真鶴の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルマールマナヅル | 管理会社 | 三京 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡湯河原町 福浦248-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0311 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり311円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エール興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡湯河原町福浦に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の真鶴駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- さがみ信用金庫真鶴駅前支店 (443 m)
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店真鶴店 (876 m)
- 公園1件
- 荒井城址公園(しだれ桜) (322 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 真鶴駅西店 (201 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 真鶴1号店 (364 m)
- セブンイレブン 真鶴中央店 (690 m)
- サンライズマート (850 m)
- スーパー2件
- エフマートヨシ (669 m)
- 小田原百貨店真鶴店 (877 m)
- 学校/教育施設3件
- 湯河原町立東台福浦小学校 (315 m)
- 真鶴町立真鶴中学校 (377 m)
- 真鶴町立まなづる小学校 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (113 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (190 m)
- 小田原警察署 真鶴駅前交番 (378 m)
- 湯河原町消防団 第八分団詰所 (435 m)
- 真鶴町まなづる図書館 (539 m)
- 真鶴町役場 (770 m)
- 真鶴町役場 教育支援センター (787 m)
- 湯河原町消防署真鶴分署 (788 m)
- 真鶴町消防団本部 (790 m)
- 真鶴町消防団本部 第二分団 (888 m)
- 病院/医療10件
- こしみず歯科医院 (209 m)
- ミモザ白寿庵真鶴 (289 m)
- シーサイド湯河原 (438 m)
- 浜辺の診療所 (446 m)
- まなづる大道クリニック (492 m)
- ヤサカ歯科 (540 m)
- おおみち接骨院 (659 m)
- 真鶴町国民健康保険診療所 (706 m)
- 向井整体院 (811 m)
- 力石歯科医院 (916 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 湯河原町立福浦幼稚園 (315 m)
- 石田保育園 (600 m)
- 石田保育園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルマール真鶴の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルマール真鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 979万～1,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡湯河原町の平均より5.3% 低い↓ 神奈川県の平均より56.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルマール真鶴の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
足柄下郡湯河原町の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エルマール真鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルマール真鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,180万円です。専有面積は約53㎡〜約69㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約20万円 (約66万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルマール真鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,087.1万円 | 15.9万円 |
| 2階〜3階 | 1,090万円 | 20.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,075万円 | 20.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,094.8万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,094.1万円 | 16.8万円 |
エルマール真鶴の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルマール真鶴の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルマール真鶴には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オーベル真鶴 | 2023年5月 | 8.0万円 | 2LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| ロータリープラザ湯河原 | 2017年6月 | 9.5万円 | 1SLDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| トーカン真鶴キャステール | 2017年6月 | 5.8万円 | 1K | 11.6万円 | 5.8万円 |
| ライオンズマンション湯河原町福浦 | 2017年2月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| 朝日フレール真鶴 | 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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