サニーパレス湯河原第1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
4階、2LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.5％ | 4階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93
- 住所
- 神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目10-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「湯河原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サニーパレス湯河原第1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーパレスユガワラダイイチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡湯河原町 土肥4丁目10-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒259-0303 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三晃建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡湯河原町土肥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の湯河原駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAかながわ西湘湯河原支店 (288 m)
- 東京スター銀行ATM 小田原百貨店湯河原店 (322 m)
- 横浜銀行湯河原支店 (356 m)
- さがみ信用金庫湯河原支店 (691 m)
- 公園1件
- 湯河原町 海浜公園 (990 m)
- コンビニ7件
- ローソン 湯河原町土肥店 (212 m)
- セブンイレブン 湯河原土肥5丁目店 (250 m)
- ファミリーマート 湯河原土肥五丁目店 (325 m)
- セブンイレブン 湯河原サンサン通り店 (344 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 湯河原店 (449 m)
- ローソン 湯河原城堀店 (587 m)
- セブンイレブン 湯河原城堀店 (646 m)
- スーパー3件
- Aコープ ゆがわら店 (190 m)
- 小田原百貨店湯河原店 (340 m)
- マート作中央館 (900 m)
- 学校/教育施設2件
- マーメイドハウス子どもの家学童保育 (280 m)
- 湯河原町立湯河原小学校 (848 m)
- 公共施設/機関8件
- 小田原警察署 湯河原交番 (258 m)
- 湯河原町消防団 第三分団詰所 (410 m)
- 湯河原町立図書館 (447 m)
- 湯河原町消防本部 (529 m)
- 湯河原町消防団 第五分団詰所 (802 m)
- 湯河原町消防団 第四分団詰所 (807 m)
- 湯河原町役場 (924 m)
- 湯河原町役場 下水道課 (990 m)
- 病院/医療10件
- 神奈川県ホームヘルプ協会・西湘 (124 m)
- 鐘丘湯河原訪問介護センター (132 m)
- コージーケアプランニング (181 m)
- ゆが原整形リハビリ塾 (191 m)
- カイロプラクティック温心堂 (201 m)
- ゆが原整形クリニック (202 m)
- 山崎小児科医院 (275 m)
- ピースヘルパーステーション湯河原 (282 m)
- 湯河原胃腸病院 (297 m)
- ありがとう整骨院 (315 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 湯河原町立おにわ保育園 (738 m)
- 湯河原町立みやのうえ保育園 (953 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーパレス湯河原第1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーパレス湯河原第1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 593万～1,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足柄下郡湯河原町の平均より24.0% 低い↓ 神奈川県の平均より65.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サニーパレス湯河原第1の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
足柄下郡湯河原町の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニーパレス湯河原第1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜730万円対前年同月比↑ | 700万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーパレス湯河原第1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,000万円です。専有面積は約40㎡〜約69㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 720万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 720万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 720万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 720万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 720万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーパレス湯河原第1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 641.1万円 | 10.2万円 |
| 5階〜7階 | 442.5万円 | 8.4万円 |
| 8階 | 641.3万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 596.9万円 | 11.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 565万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 648.3万円 | 12.8万円 |
| 東 | 790万円 | 11.3万円 |
| 西 | 350万円 | 7.1万円 |
| 北/北東/北西 | 373.3万円 | 8.8万円 |
サニーパレス湯河原第1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サニーパレス湯河原第1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 49.5㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 48.05㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 48.05㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 2LDK | 49.5㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 48.05㎡ | 15.0万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーパレス湯河原第1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 69.79㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 49.5㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 48.05㎡ / - | |
| 7階 | 4.7万〜4.9万円 40.94㎡ / 北 | 8.1万〜8.5万円 65.0㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 43.82㎡ / 南西 |
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