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プレシス南砂

過去の売買価格
3,680万円 〜 5,800万円
相場情報
55万円/㎡(182万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.72
  • 東京都江東区南砂6丁目11-12
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩10分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩25分

最終更新:

  • プレシス南砂
  • プレシス南砂のエントランス
  • プレシス南砂の看板
  • プレシス南砂の外観
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グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 2件 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 2件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 2件 売出し中

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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 2件 売出し中

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エムステージウェスティア

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 6件 売出し中

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南砂4丁目住宅

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目12-10
  • 売出し中

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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 売出し中

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クレストフォルム東京アヴァンセ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-3
  • 1件 売出し中

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藤和東陽町コープ

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-15
  • 売出し中

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プレシス南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.3% 低い↓
江東区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 17499位
江東区
1246棟中 576位
南砂
77棟中 25位
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の売買価格相場

  • プレシス南砂の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレシス南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年7月3,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年6月3,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-
2017年5月3,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2017年5月4,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレシス南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合
18.1万円 〜 22.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月14.9万円2LDK55.56㎡14.9万円14.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 4K〜4LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.7万円〜20.7万円
74.43㎡ / 南
18.7万円〜20.7万円
74.43㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
70.87㎡ / 南
2階18.7万円〜20.7万円
74.43㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
66.55㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
70.87㎡ / 南
3階20.9万円〜23.1万円
80.72㎡ / 南
21.3万円〜23.5万円
84.21㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
40.85㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
59.37㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
70.87㎡ / 南
5階21.1万円〜23.3万円
80.72㎡ / 南
18.5万円〜20.5万円
70.87㎡ / 南
6階20.9万円〜23.1万円
79.42㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
86.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.72(東京都)

プレシス南砂の基本情報

東京都江東区南砂6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシス南砂(プレシスミナミスナ)
住所東京都 江東区 南砂6丁目11-12
郵便番号〒136-0076
築年数2012年2月
総戸数39戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主一建設
施工会社大木建設
管理会社伏見管理サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり163円
修繕積立金1㎡あたり146円
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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