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プレシス南砂

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
3階、2SLDK、約74㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂6丁目11-12
交通
築年月
2012年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス南砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より4.8% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18512位
江東区
1238棟中 624位
南砂
76棟中 25位
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の売買価格相場

  • プレシス南砂の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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プレシス南砂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,900万〜4,310万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス南砂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2018年4月3,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2017年10月4,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月4,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年9月3,990万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)西-

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プレシス南砂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月14.9万円2LDK55.56㎡14.9万円14.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレシス南砂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万〜24.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万〜20.5万円
74.43㎡ / 南
18.5万〜20.5万円
74.43㎡ / 南
17.6万〜19.5万円
70.87㎡ / 南
2階18.5万〜20.5万円
74.43㎡ / -
16.6万〜18.3万円
66.55㎡ / -
18.1万〜20万円
70.87㎡ / 南
3階16.2万〜17.9万円
66.55㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
84.21㎡ / -
4階10.3万〜11.4万円
40.85㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
59.37㎡ / 南
18.3万〜20.2万円
70.87㎡ / 南
5階20.9万〜23.1万円
80.72㎡ / 南
18.4万〜20.3万円
70.87㎡ / 南
6階20.7万〜22.9万円
79.42㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
86.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

プレシス南砂の基本情報

東京都江東区南砂6丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスミナミスナ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 江東区 南砂6丁目11-12管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (92 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (203 m)
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (230 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (297 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (397 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (464 m)
    • ゆうちょ銀行本店南砂町ショッピングセンターSUNAMO内出張所 (611 m)
    • 光洋順天堂東京江東高齢者センター 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
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    • サンクス 南砂6丁目店 (464 m)
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    • 江東区 東砂学童クラブ (503 m)
    • 東砂学童クラブ (503 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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