朝日フレール真鶴
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 125件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 12.5％ 〜 15.3％ | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.81
- 住所
- 神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜522-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「真鶴駅」徒歩8分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日フレール真鶴の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒフレールマナヅル | 管理会社 | グローブシップ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 足柄下郡湯河原町 吉浜522-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-0312 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県足柄下郡湯河原町吉浜に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の真鶴駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- さがみ信用金庫真鶴駅前支店 (661 m)
- 公園1件
- 荒井城址公園(しだれ桜) (634 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 真鶴駅西店 (413 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 真鶴1号店 (552 m)
- サンライズマート (658 m)
- セブンイレブン 真鶴中央店 (987 m)
- 学校/教育施設2件
- 湯河原町立東台福浦小学校 (213 m)
- 真鶴町立真鶴中学校 (422 m)
- 公共施設/機関7件
- 湯河原町消防団 第八分団詰所 (91 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (322 m)
- 湯河原町消防団 第九分団詰所 (424 m)
- 小田原警察署 真鶴駅前交番 (574 m)
- 真鶴町まなづる図書館 (819 m)
- 小田原警察署 吉浜交番 (990 m)
- 真鶴町役場 (996 m)
- 病院/医療10件
- ヤサカ歯科 (344 m)
- こしみず歯科医院 (434 m)
- シーサイド湯河原 (435 m)
- 浜辺の診療所 (466 m)
- ミモザ白寿庵真鶴 (520 m)
- まなづる大道クリニック (779 m)
- 湯河原クリニック (791 m)
- ゆがわらなのはな苑 (890 m)
- おおみち接骨院 (959 m)
- 真鶴町国民健康保険診療所 (962 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 湯河原町立福浦幼稚園 (213 m)
- 石田保育園 (645 m)
- 石田保育園 (654 m)
- 湯河原町立八雲保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日フレール真鶴の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日フレール真鶴の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 643万～1,166万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足柄下郡湯河原町の平均より42.2% 低い↓ 神奈川県の平均より73.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日フレール真鶴の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.2万円
足柄下郡湯河原町の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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朝日フレール真鶴の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↑ | 770万〜810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日フレール真鶴の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,900万円です。専有面積は約57㎡〜約95㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約11万円 (約37万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約12万円 (約40万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日フレール真鶴の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 883.9万円 | 14.1万円 |
| 5階〜6階 | 960.3万円 | 12.3万円 |
| 7階〜8階 | 1,100.5万円 | 14.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,080万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 886.1万円 | 14万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,083.8万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,013.1万円 | 13.2万円 |
| 東 | 780万円 | 11.2万円 |
| 西 | 1,130万円 | 16.3万円 |
朝日フレール真鶴の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日フレール真鶴の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：12.5％ 〜 15.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.91㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.91㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.91㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.91㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 12.5万円 | 3LDK | 90.91㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日フレール真鶴の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 61.02㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 69.67㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 74.47㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 63.51㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 69.67㎡ / - |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 57.1㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 90.91㎡ / 南東 |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 69.28㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 90.91㎡ / 南東 |
| 9階 | 8.7万〜9.2万円 69.28㎡ / 西 | |
| 10階 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
