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エムステージウェスティア

販売価格
4,780万円
過去の売買価格
3,080万円 〜 7,480万円
相場情報
63万円/㎡(210万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.78
  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩9分東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩22分都営新宿線「大島駅」徒歩26分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • エムステージウェスティアの看板
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  • エムステージウェスティアの外観
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エムステージウェスティアの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格4,780万円

エムステージウェスティアの間取り

  • 階数:15階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.95㎡
  • 方位:西

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エムステージウェスティアでは7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

グリーンパーク南砂

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目3-6
  • 2件 売出し中

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グランエスタファイブスター

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-43
  • 5件 売出し中

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パセオ東京イースト

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-21
  • 売出し中

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南砂町グリーンハイツ(1号棟・2号棟)

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂3丁目8
  • 4件 売出し中

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ヴェラハイツ南砂町

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂7丁目5-10
  • 1件 売出し中

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ニューライズシティ東京ベイハイライズ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-35
  • 4件 売出し中

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トーア南砂マンション

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目37-10
  • 2件 売出し中

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グランシティ東陽町2

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂4丁目11-9
  • 1件 売出し中

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南砂キャピタルコータース

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
  • 3件 売出し中

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東陽町グリーンハイツ(江東区南砂)

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 売出し中

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クレストフォルム東京アヴァンセ

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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区新砂3丁目4-3
  • 1件 売出し中

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藤和東陽町コープ

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-15
  • 売出し中

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エムステージウェスティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.1% 高い↑
江東区の平均より12.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,650万円 〜 5,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 12993位
江東区
1241棟中 355位
南砂
77棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エムステージウェスティアの相場

    ㎡単価
    63.7万円
    坪単価
    210.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エムステージウェスティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)西-
2017年6月5,180万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)-
2017年6月4,180万円11〜151LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年6月5,190万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)西-
2017年6月4,780万円11〜152LD約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)西-

会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エムステージウェスティアの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(17件中、1〜17件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.8万円3LDK76.33㎡35.6万円35.6万円6〜10西
2017年5月17.0万円2LDK63.69㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円2LDK63.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年3月17.0万円2LDK63.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年3月16.8万円2LDK66.39㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2017年2月16.8万円2LDK66.39㎡33.6万円16.8万円11〜15-
2017年2月18.5万円2LDK66.39㎡37.0万円18.5万円11〜15-
2017年1月19.0万円2LDK66.39㎡38.0万円38.0万円11〜15-
2016年6月17.8万円3LDK73.51㎡17.8万円17.8万円1〜5南東
2016年4月17.0万円1LDK64.95㎡17.0万円17.0万円16〜20西
2016年3月18.0万円1LDK64.95㎡18.0万円18.0万円16〜20-
2016年3月17.0万円1LDK64.95㎡17.0万円17.0万円16〜20北西
2016年2月18.0万円1LDK64.95㎡18.0万円18.0万円16〜20西
2016年2月17.0万円1LDK64.95㎡17.0万円17.0万円16〜20西
2015年2月20.0万円3LDK71.71㎡40.0万円40.0万円6〜10西
2015年2月19.8万円3LDK71.71㎡39.6万円39.6万円6〜10西
2013年6月16.0万円2SLDK79.22㎡16.0万円16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…9階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.3万円 〜 22.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エムステージウェスティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万円〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万円〜20.5万円
76.75㎡ / 南東
18.5万円〜20.4万円
76.75㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
76.75㎡ / 南東
20.4万円〜22.5万円
84.78㎡ / -
2階15.5万円〜17.2万円
62.94㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
76.75㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
76.33㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
86.84㎡ / -
3階15.6万円〜17.3万円
62.94㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
64.95㎡ / -
18.9万円〜20.9万円
76.33㎡ / -
21.6万円〜23.8万円
86.84㎡ / -
4階15.7万円〜17.3万円
62.94㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
63.69㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
76.42㎡ / 北西
21.7万円〜24.0万円
86.84㎡ / -
5階15.8万円〜17.4万円
62.94㎡ / -
15.9万円〜17.5万円
64.95㎡ / 西
19.2万円〜21.2万円
76.42㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
86.84㎡ / -
6階15.8万円〜17.5万円
62.94㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
64.95㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
78.0㎡ / 南
23.4万円〜25.8万円
92.7㎡ / -
7階15.9万円〜17.6万円
62.94㎡ / -
16.4万円〜18.2万円
64.95㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
76.75㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
89.63㎡ / -
8階16.0万円〜17.7万円
62.94㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
64.95㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
74.37㎡ / 北西
25.3万円〜28.0万円
92.37㎡ / 南
9階16.1万円〜17.8万円
62.94㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
64.95㎡ / -
19.5万円〜21.6万円
76.33㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
92.7㎡ / -
10階16.2万円〜17.9万円
62.94㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
64.95㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
78.06㎡ / -
23.8万円〜26.4万円
92.7㎡ / -
11階16.3万円〜18.0万円
62.94㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
64.95㎡ / 西
19.7万円〜21.8万円
76.42㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
92.7㎡ / -
12階16.3万円〜18.1万円
62.94㎡ / -
16.9万円〜18.6万円
64.95㎡ / -
20.3万円〜22.5万円
78.27㎡ / -
24.1万円〜26.6万円
92.7㎡ / -
13階16.4万円〜18.1万円
62.94㎡ / -
16.6万円〜18.4万円
63.69㎡ / -
20.4万円〜22.5万円
78.06㎡ / -
24.2万円〜26.7万円
92.7㎡ / -
14階16.6万円〜18.4万円
64.95㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
76.42㎡ / -
31.5万円〜34.8万円
119.91㎡ / -
15階17.1万円〜18.9万円
64.95㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
78.27㎡ / 東
29.6万円〜32.7万円
112.29㎡ / -
16階17.2万円〜19.0万円
64.95㎡ / -
20.7万円〜22.9万円
78.27㎡ / -
29.7万円〜32.9万円
112.29㎡ / -
17階16.9万円〜18.6万円
64.95㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
64.95㎡ / -
20.4万円〜22.6万円
78.64㎡ / 東
26.6万円〜29.4万円
100.07㎡ / -
18階17.4万円〜19.2万円
64.95㎡ / -
22.8万円〜25.2万円
85.43㎡ / -
26.5万円〜29.3万円
99.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

エムステージウェスティアの基本情報

東京都江東区南砂6丁目に位置するマンションで、総戸数338戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムステージウェスティア
住所東京都 江東区 南砂6丁目7-50
郵便番号〒136-0076
築年数2002年6月
総戸数338戸
交通
階建18階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主東京建物
施工会社西松建設
管理会社東京建物アメニティサポート
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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