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エムステージウェスティア

4953人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,670万 〜 5,160万円
9階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都江東区南砂6丁目7-50
交通
築年月
2002年6月
階建
地上18階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

エムステージウェスティアの販売中の中古物件

エムステージウェスティアでは2件のお部屋がご紹介可能です

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エムステージウェスティアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
64万円 〜 73万円
坪単価
212万円 〜 243万円
前月との比較2018年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より7.0% 高い↑
東京都の平均より3.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,670万 〜 5,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 14581位
江東区
1249棟中 432位
南砂
76棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エムステージウェスティアの相場

    ㎡単価
    64.1万円
    坪単価
    212万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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エムステージウェスティアの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,570万〜5,050万円対前年同月比4,670万〜5,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エムステージウェスティアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で166件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(166件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2018年10月4,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2018年9月5,080万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)南東-
2018年9月4,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)西-
2018年9月5,000万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約64万円 (約211万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.39㎡西詳細はこちら
**階2LDK64.95㎡西詳細はこちら

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エムステージウェスティアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…9階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.8万円3LDK76.33㎡35.6万円35.6万円6〜10西
2017年5月17.0万円2LDK63.69㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2017年4月17.0万円2LDK63.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年3月17.0万円2LDK63.69㎡17.0万円17.0万円1〜5西
2017年3月16.8万円2LDK66.39㎡33.6万円16.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エムステージウェスティアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.2万〜20.1万円
76.75㎡ / 南東
18.1万〜20万円
76.75㎡ / -
18.2万〜20.1万円
76.75㎡ / 南東
20万〜22.1万円
84.78㎡ / -
2階15.2万〜16.8万円
62.94㎡ / -
18.6万〜20.5万円
76.75㎡ / -
18.5万〜20.4万円
76.33㎡ / -
21万〜23.3万円
86.84㎡ / -
3階15.3万〜16.9万円
62.94㎡ / -
15.8万〜17.5万円
64.95㎡ / -
18.6万〜20.6万円
76.42㎡ / -
21.1万〜23.4万円
86.84㎡ / -
4階15.4万〜17万円
62.94㎡ / -
15.2万〜16.8万円
63.69㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
76.42㎡ / 北西
21.3万〜23.5万円
86.84㎡ / -
5階15.5万〜17.1万円
62.94㎡ / -
16万〜17.7万円
64.95㎡ / -
18.8万〜20.8万円
76.42㎡ / -
21.4万〜23.6万円
86.84㎡ / -
6階15.9万〜17.6万円
62.94㎡ / 南
15.6万〜17.3万円
64.95㎡ / 西
19万〜21万円
76.75㎡ / -
22.9万〜25.3万円
92.7㎡ / -
7階15.6万〜17.3万円
62.94㎡ / -
16.1万〜17.8万円
64.95㎡ / -
19.1万〜21.1万円
76.75㎡ / -
22.3万〜24.6万円
89.63㎡ / -
8階15.7万〜17.4万円
62.94㎡ / -
16.2万〜17.9万円
64.95㎡ / -
17.6万〜19.5万円
74.37㎡ / 北西
24.8万〜27.4万円
92.37㎡ / 南
9階15.8万〜17.5万円
62.94㎡ / -
16.3万〜18万円
64.95㎡ / -
19.2万〜21.2万円
76.33㎡ / -
23.3万〜25.7万円
92.7㎡ / -
10階15.9万〜17.5万円
62.94㎡ / -
16.4万〜18.1万円
64.95㎡ / -
19.3万〜21.3万円
76.42㎡ / -
23.4万〜25.9万円
92.7㎡ / -
11階15.9万〜17.6万円
62.94㎡ / -
16万〜17.7万円
64.95㎡ / 西
19.4万〜21.4万円
76.42㎡ / -
23.5万〜26万円
92.7㎡ / -
12階16万〜17.7万円
62.94㎡ / -
16.5万〜18.3万円
64.95㎡ / -
20万〜22.1万円
78.06㎡ / 南東
23.6万〜26.1万円
92.7㎡ / -
13階16.1万〜17.8万円
62.94㎡ / -
17万〜18.8万円
66.39㎡ / -
19.6万〜21.6万円
76.42㎡ / -
23.7万〜26.2万円
92.7㎡ / -
14階16.3万〜18万円
64.95㎡ / 西
19.7万〜21.7万円
76.42㎡ / -
30.9万〜34.1万円
119.91㎡ / -
15階16.8万〜18.5万円
64.95㎡ / -
20.2万〜22.4万円
78.27㎡ / -
29万〜32.1万円
112.29㎡ / -
16階16.9万〜18.6万円
64.95㎡ / -
20.3万〜22.5万円
78.27㎡ / -
29.2万〜32.3万円
112.29㎡ / -
17階16.5万〜18.3万円
64.95㎡ / 西
16.9万〜18.7万円
64.95㎡ / -
20万〜22.1万円
78.64㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
100.07㎡ / -
18階17万〜18.8万円
64.95㎡ / -
22.4万〜24.8万円
85.43㎡ / -
26万〜28.7万円
99.01㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

エムステージウェスティアの基本情報

東京都江東区南砂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数336戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩9分、アクセス良好です。東陽町駅から徒歩22分、大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムステージウェスティア管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 江東区 南砂6丁目7-50管理形態委託
郵便番号〒136-0076管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数336戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建地上18階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京建物バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店トピレックプラザ内出張所 (161 m)
    • ファミリーマート文福南砂 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • サンクス南砂6丁目店出張所(ATM) (208 m)
    • 東和銀行 南砂支店 (220 m)
    • ファミリーマート東砂七丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社証券代行部 (374 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (420 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (454 m)
    • 東京シティ信用金庫砂町支店 (480 m)
    • 東京ベイ信用金庫砂町支店 (582 m)
  • 公園3件
    • 南砂三丁目公園 (469 m)
    • 城東公園 (762 m)
    • 砂町水辺公園 (953 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 文福南砂店 (190 m)
    • サンクス 南砂6丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 東砂七丁目店 (288 m)
    • セブンイレブン 江東南砂3丁目公園前店 (304 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 江東北砂7丁目店 (408 m)
    • ミニストップ 東砂店 (438 m)
    • サンクス 江東北砂店 (454 m)
    • ミニストップ 南砂町駅前店 (522 m)
    • ローソンH東砂七丁目店 (591 m)
  • スーパー10件
    • イオン南砂店 (160 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (389 m)
    • まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (654 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (663 m)
    • まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (672 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (777 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (794 m)
    • イオン南砂町スナモ店 (865 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (870 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 南砂六丁目学童クラブ (73 m)
    • 江東区立第三砂町小学校 (127 m)
    • 東京都立東高校 (257 m)
    • 江東区立第二砂町小学校 (435 m)
    • 江東区立第三砂町中学校 (519 m)
    • 江東区 東砂児童館 (550 m)
    • 江東区 東砂学童クラブ (550 m)
    • 東砂学童クラブ (550 m)
    • 江東区 北砂七丁目学童クラブ (640 m)
    • 江東区立第二砂町中学校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東区立江東図書館 (120 m)
    • 南砂出張所 (184 m)
    • 南砂区民館 (187 m)
    • 南砂子ども家庭支援センター (496 m)
    • 城東消防署東砂出張所 (498 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (527 m)
    • のびのび共同作業所 大河 (536 m)
    • 東砂西地区集会所 (539 m)
    • 城東警察署 元八幡交番 (545 m)
    • 北砂地区集会所 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • トピレック歯科 (64 m)
    • 南砂シティデンタルクリニック (64 m)
    • トピレック山口整形外科クリニック (64 m)
    • てるい歯科クリニック (73 m)
    • ジャパンケア南砂 (82 m)
    • アルファ歯科クリニック (114 m)
    • なおやこどもクリニック (151 m)
    • せき耳鼻咽喉科医院 (152 m)
    • まるやま皮膚科クリニック (155 m)
    • わたなべ内科胃腸科 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南砂さくら保育園 (183 m)
    • どんぐり保育園南砂 (200 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (220 m)
    • 江東区立城東保育園 (340 m)
    • 東砂第四保育園 (386 m)
    • 江東区立第五砂町幼稚園 (409 m)
    • 南砂町保育園 (482 m)
    • 八幡保育園 (519 m)
    • トイボックス東砂園 (578 m)
    • 南砂第一保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エムステージウェスティアのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

エムステージウェスティアの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した572件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価64万円 〜 73万円です。

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