ウッドパーク金沢文庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
2階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 114件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 2階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07
727人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目50
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩26分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウッドパーク金沢文庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウッドパークカナザワブンコ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南2丁目50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり70円 |
| 総戸数 | 300戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 興和物産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。金沢文庫駅から徒歩30分、金沢八景駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ金沢大道 共同出張所(イーネットATM) (119 m)
- デイリーヤマザキ京急六浦 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- ファミリーマート六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
- スリーエフ六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 公園8件
- 白山道奥公園 (381 m)
- 釜利谷七号緑地 (422 m)
- 釜利谷中央公園 (523 m)
- 六浦緑地 (579 m)
- 関ケ谷市民の森 (706 m)
- 釜利谷六号緑地 (724 m)
- 八景西公園 (862 m)
- 釜利谷五号緑地 (875 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 横浜釜利谷南店 (611 m)
- セブンイレブン 横浜朝比奈インター店 (708 m)
- セブンイレブン 横浜大道1丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 横浜レイディアント店 (953 m)
- ローソン 横浜大道二丁目店 (955 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 白山道店 (707 m)
- 横濱屋大道店 (708 m)
- かねひら株式会社 釜利谷店 (814 m)
- そうてつローゼン釜利谷店 (951 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立釜利谷中学校 (314 m)
- 横浜市立大道中学校 (437 m)
- 高舟台小学校はまっ子ふれあいスクール (473 m)
- 横浜市立高舟台小学校 (473 m)
- 関東学院大学 横浜・金沢文庫キャンパス (523 m)
- 私立関東学院大学文学部 (524 m)
- 横浜市立釜利谷南小学校 (549 m)
- 釜利谷南小学校はまっ子ふれあいスクール (582 m)
- 公共施設/機関6件
- 関東学院大学図書館文学部分館 (580 m)
- 金沢警察署 大道交番 (704 m)
- 金沢消防署釜利谷消防出張所 (791 m)
- 金沢警察署 釜利谷西駐在所 (855 m)
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 朝比奈分駐所-担当路線・横横道 (894 m)
- 大道集会所 (967 m)
- 病院/医療10件
- 岡歯科クリニック (21 m)
- デイサービスふるさと 釜利谷 (58 m)
- 山口歯科パークタウン診療所 (362 m)
- 花珠の家かなざわ (459 m)
- はまなみ整体カイロプラクティック (510 m)
- カナリア歯科クリニック (590 m)
- アイリス訪問介護 (639 m)
- 介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜金沢 (679 m)
- オーキッド歯科クリニック大道医院 (699 m)
- 大道内科クリニック (704 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 明徳釜利谷保育園 (539 m)
- 北六浦いちい保育園 (653 m)
- 大道幼稚園 (653 m)
- 金沢白百合幼稚園 (776 m)
- かのん保育園 (903 m)
- みつばち学童クラブ (928 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウッドパーク金沢文庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウッドパーク金沢文庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,254万～3,706万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より36.5% 低い↓ 神奈川県の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウッドパーク金沢文庫の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウッドパーク金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,690万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウッドパーク金沢文庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,700万円です。専有面積は約65㎡〜約165㎡です。全部で114件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で114件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.21％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.97％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウッドパーク金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,818.2万円 | 28.1万円 |
| 2階 | 2,725.4万円 | 22.3万円 |
| 3階 | 2,499.6万円 | 25.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,063.3万円 | 31.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,063.3万円 | 31.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,843.3万円 | 27.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,257.4万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,896.5万円 | 26.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,216.2万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,610.3万円 | 25.8万円 |
| 西 | 3,980万円 | 41.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,063.3万円 | 31.7万円 |
ウッドパーク金沢文庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウッドパーク金沢文庫の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 67.38㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 67.38㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 11.9万円 | 3LDK | 108.1㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 108.1㎡ | 23.8万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウッドパーク金沢文庫の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 96.56㎡ / 北東 | 11.6万〜12.2万円 84.18㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 108.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 68.62㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 88.04㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 116.65㎡ / - | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 67.38㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 88.04㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 108.1㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
