エステシティ湘南六浦2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
6階、3LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 6階, 3LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 196件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.15
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目20-2
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩18分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステシティ湘南六浦2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステシティショウナンムツウラニバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦南4丁目20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0038 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 164戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり71円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。追浜駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- 六浦三艘緑地 (881 m)
- 鷹取山公園 (907 m)
- コンビニ2件
- 株式会社山口商店コモンシティ店 (831 m)
- ローソン 横須賀鷹取店 (857 m)
- スーパー1件
- 西友 鷹取店 (894 m)
- 学校/教育施設6件
- 六浦南小学校放課後キッズクラブ (342 m)
- 横浜市立六浦南小学校 (354 m)
- 神奈川県立逗子高校 (718 m)
- 横須賀市立鷹取小学校 (828 m)
- 逗子市立逗子中学校 (892 m)
- 横須賀市立追浜小学校 (917 m)
- 公共施設/機関3件
- 逗子市役所 環境クリーンセンター (350 m)
- 田浦警察署 湘南鷹取駐在所 (930 m)
- 横須賀市消防局 横須賀市消防団 第9分団 (930 m)
- 病院/医療10件
- 大久保医院 (630 m)
- 小林歯科医院 (757 m)
- スマイル鷹取 (830 m)
- 横須賀市立 鷹取老人デイサービスセンター (848 m)
- 逗子ホームせせらぎ (881 m)
- 湘南鷹取整骨院 (896 m)
- 青木こどもクリニック (926 m)
- 所耳鼻咽喉科医院 (928 m)
- 六浦診療所 (930 m)
- たかとり医院 (961 m)
- 幼稚園/保育園2件
- たかとり幼稚園 (421 m)
- ゆめ和ほいくえん (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステシティ湘南六浦2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステシティ湘南六浦2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,881万～3,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より28.0% 低い↓ 神奈川県の平均より48.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エステシティ湘南六浦2番館の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.2万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エステシティ湘南六浦2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステシティ湘南六浦2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,890万円です。専有面積は約86㎡〜約130㎡です。全部で196件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 6〜10 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で196件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.72％下落しています。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.7万円となっております。以前の期間と比較して＋20.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステシティ湘南六浦2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,238万円 | 23.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,111.2万円 | 23.2万円 |
| 6階〜7階 | 2,422.5万円 | 24.9万円 |
| 8階〜9階 | 2,384万円 | 24.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,398.9万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,229.9万円 | 24.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,348万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,347.8万円 | 24.9万円 |
| 東 | 4,400万円 | 42.4万円 |
エステシティ湘南六浦2番館の売却のご相談
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エステシティ湘南六浦2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エステシティ湘南六浦2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステシティ湘南六浦3番館 | 2017年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| エステシティ湘南六浦1番館 | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| エステシティ湘南六浦5号棟 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| エステシティ湘南六浦4号棟 | 2016年12月 | 8.3万円 | 3LDK | 16.6万円 | 8.3万円 |
| エステシティ湘南六浦4番館 | 2015年6月 | 12.5万円 | 4LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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