グランパーク湘南八景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58
791人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパーク湘南八景の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパークショウナンハッケイ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦南5丁目21-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0038 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり328円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大豊不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。神武寺駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマートエステ・シティ湘南六浦 共同出張所(イーネットATM) (214 m)
- 公園2件
- 六浦大道公園 (663 m)
- 六浦三艘緑地 (866 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 横浜六浦駅前店 (736 m)
- セブンイレブン 横浜六浦駅南店 (761 m)
- 株式会社山口商店コモンシティ店 (807 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立六浦南小学校 (757 m)
- 六浦南小学校放課後キッズクラブ (797 m)
- 朝比奈小学校放課後キッズクラブ (865 m)
- 横浜市立朝比奈小学校 (896 m)
- 神奈川県立逗子高校 (983 m)
- 公共施設/機関2件
- 逗子市役所 環境クリーンセンター (622 m)
- 金沢消防署六浦消防出張所 (970 m)
- 病院/医療10件
- 伊沢歯科医院 (594 m)
- 深川歯科 (649 m)
- 青木こどもクリニック (653 m)
- 所耳鼻咽喉科医院 (654 m)
- 六浦診療所 (655 m)
- あきら歯科医院 (658 m)
- むつうら整形外科 (682 m)
- 六浦内科クリニック (682 m)
- ヨーダー公子クリニック 眼科・皮膚科・美容皮膚科 (682 m)
- 北村皮膚科 (697 m)
- 幼稚園/保育園2件
- あさひな幼稚園 (958 m)
- 横浜市南六浦保育園 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパーク湘南八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパーク湘南八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,343万～2,485万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より16.9% 高い↑ 神奈川県の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランパーク湘南八景の相場
- ㎡単価
- 35.5万円
- 坪単価
- 117.3万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランパーク湘南八景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパーク湘南八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.4％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.43％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.7万円となっております。以前の期間と比較して＋86.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランパーク湘南八景の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 35件 | 1,704.9万円（25.3万円） |
グランパーク湘南八景の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,704.9万円（㎡単価25.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランパーク湘南八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,342.9万円 | 19.8万円 |
| 2階 | 2,037.9万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,625.9万円 | 24.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,784.5万円 | 26.6万円 |
| 西 | 2,162万円 | 31.8万円 |
グランパーク湘南八景の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランパーク湘南八景の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランパーク湘南八景には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ六浦2番館 | 2024年4月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| リベルテ金沢 | 2024年3月 | 6.8万円 | 2DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| コモア六浦(1〜6番館) | 2023年6月 | 10.3万円 | 3LDK | 20.6万円 | 10.3万円 |
| グローリア初穂湘南六浦 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| エステシティ湘南六浦1号棟 | 2016年3月 | 11.8万円 | 4LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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