グリーンコーポ谷津坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区堀口5-1
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ谷津坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポヤツザカ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 堀口5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒236-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり109円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区堀口に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急富岡駅から徒歩13分、幸浦駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- セブンイレブン 横浜能見台東店 (308 m)
- ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (323 m)
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- ファミリーマート 横浜富岡西七丁目店 (891 m)
- セブンイレブン 横浜並木2丁目店 (899 m)
- ファミリーマート 横浜富岡東店 (976 m)
- スーパー4件
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- 公共施設/機関9件
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- 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (543 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (597 m)
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- 病院/医療10件
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- 梅田皮膚クリニック (159 m)
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- 横浜保育室マミングステーション (109 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (172 m)
- YMCAマナ保育園 (182 m)
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- きらら保育園 (342 m)
- あい保育園富岡東 (727 m)
- スマイル保育園 (914 m)
- きらら子どもの家 (920 m)
- フレンド幼稚園 (975 m)
- とみおかスマイル保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ谷津坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ谷津坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,876万～3,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より6.5% 高い↑ 神奈川県の平均より24.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ谷津坂の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ谷津坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ谷津坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜3,380万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.19％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ谷津坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,929.9万円 | 33.8万円 |
| 5階 | 2,467.5万円 | 32.7万円 |
| 6階 | 3,200万円 | 54.4万円 |
| 7階 | 2,780万円 | 37.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,725.5万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,108.6万円 | 33.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,871.5万円 | 34.6万円 |
| 東 | 2,140万円 | 30.3万円 |
グリーンコーポ谷津坂の売却のご相談
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グリーンコーポ谷津坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.3万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 73.36㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 2LDK | 73.36㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.36㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ谷津坂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 73.36㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 73.56㎡ / 南東 | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 70.56㎡ / 東 | 11.9万〜12.5万円 93.67㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.1万〜9.6万円 73.36㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 87.85㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 73.36㎡ / 南 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 58.8㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 9.3万〜9.8万円 73.36㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 73.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
