コートヴィラ富岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
2階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.57
450人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-10
- 交通
- 京急本線「京急富岡駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートヴィラ富岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートヴィラトミオカ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡西3丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩5分、アクセス良好です。能見台駅から徒歩17分、並木中央駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 横浜信用金庫富岡支店 (87 m)
- 神奈川銀行富岡支店 (213 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (339 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡東店内出張所(ATM) (629 m)
- サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 湘南信用金庫能見台支店 (803 m)
- ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
- ポプラ能見台通り 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 横浜銀行 能見台駅前支店 (867 m)
- 公園7件
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- 横浜市役所 環境創造局 富岡西公園 (588 m)
- 富岡西公園 (733 m)
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- 堀口北公園 (850 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜富岡西七丁目店 (339 m)
- セブンイレブン 京急ST富岡店 (387 m)
- ファミリーマート 横浜富岡東店 (633 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (638 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (799 m)
- ローソン 谷津坂店 (815 m)
- セブンイレブン 横浜富岡東4丁目店 (843 m)
- ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (926 m)
- セブンイレブン 横浜能見台東店 (964 m)
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- 京急ストア 富岡店 (425 m)
- 業務スーパー 富岡店 (781 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立富岡小学校 (113 m)
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- 私立横浜高校 (587 m)
- 横浜市立小田中学校 (689 m)
- 横浜市立小田小学校 (719 m)
- 小田小学校放課後キッズクラブ (721 m)
- 神奈川県立金沢総合高校 (896 m)
- 公共施設/機関10件
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- 金沢警察署 西富岡駐在所 (336 m)
- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (675 m)
- 金沢消防署富岡消防出張所 (699 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (771 m)
- 金沢警察署 富岡交番 (779 m)
- 金沢区役所 能見台地区センター (895 m)
- 金沢警察署 能見台駅前交番 (919 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (971 m)
- 金沢区役所 富岡並木地区センター (987 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能型居宅介護事業所みなみ富岡 (189 m)
- 佐藤歯科 (265 m)
- たかさき内科 (292 m)
- 第一整形外科 (299 m)
- 富岡胃腸科肛門科 (313 m)
- 見目歯科医院 (316 m)
- 山下歯科医院 (317 m)
- サンタ歯科 (325 m)
- わたなべ矯正歯科 (340 m)
- はまと脳神経クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あい保育園富岡東 (538 m)
- とみおかスマイル保育園 (539 m)
- 富岡並木学童保育 ほしの子クラブ (752 m)
- アイン能見台駅前保育園 (781 m)
- 横浜市杉田保育園 (831 m)
- きらら保育園 (854 m)
- 横浜保育室マミングステーション (862 m)
- YMCAマナ保育園 (903 m)
- こすもす幼稚園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートヴィラ富岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートヴィラ富岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,822万～3,429万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より16.1% 高い↑ 神奈川県の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コートヴィラ富岡の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コートヴィラ富岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートヴィラ富岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,500万円です。専有面積は約80㎡〜約95㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約41万円 (約135万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123万円となっております。以前の期間と比較して＋11.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートヴィラ富岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,668.6万円 | 31.6万円 |
| 2階 | 2,874万円 | 34.2万円 |
| 3階 | 2,988.5万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,869.7万円 | 35万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,226.7万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,695.3万円 | 31.8万円 |
| 西 | 2,990万円 | 37.3万円 |
コートヴィラ富岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートヴィラ富岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 84.0㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 84.0㎡ | 27.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 13.9万円 | 3LDK | 84.0㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 84.0㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 13.9万円 | 3LDK | 84.0㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コートヴィラ富岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.3万円 84.56㎡ / - | ||
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 83.93㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 95.84㎡ / - | |
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 80.19㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
