コスモ金沢文庫ルシード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目34-1
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩19分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ金沢文庫ルシードの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモカナザワブンコルシード | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷東6丁目34-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA横浜金沢支店 (396 m)
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- スリーエフ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
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- セブンイレブン 横浜釜利谷店 (697 m)
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- 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (129 m)
- 釜利谷南小学校はまっ子ふれあいスクール (589 m)
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- かまりや歯科医院 (422 m)
- 宮崎内科医院 (447 m)
- てづか耳鼻咽喉科 (451 m)
- かわぞえ歯科クリニック (480 m)
- 芳沢歯科医院 (530 m)
- 小波津歯科クリニック (596 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 金沢白百合幼稚園 (679 m)
- みつばち学童クラブ (711 m)
- 明徳釜利谷保育園 (784 m)
- カナリヤ幼稚園 (808 m)
- アイン金沢文庫保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ金沢文庫ルシードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ金沢文庫ルシードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 891万～2,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より44.7% 低い↓ 神奈川県の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ金沢文庫ルシードの相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ金沢文庫ルシードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ金沢文庫ルシードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,680万円です。専有面積は約53㎡〜約124㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | 済 |
| 2022年6月 | 1,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して-42.05％下落しています。
2016年〜2020年では、133件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ金沢文庫ルシードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,511.9万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 1,949.8万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 1,973.7万円 | 22.1万円 |
| 4階 | 2,133.8万円 | 21.1万円 |
| 5階 | 1,323.2万円 | 21.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,314.5万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,706.9万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,405.4万円 | 22万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,899.9万円 | 22.6万円 |
| 西 | 1,160万円 | 15万円 |
コスモ金沢文庫ルシードの売却のご相談
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コスモ金沢文庫ルシードの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 9.4万円 | 3LDK | 77.32㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 9.4万円 | 3LDK | 73.88㎡ | 9.4万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 9.4万円 | 3LDK | 77.32㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 53.43㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 53.43㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ金沢文庫ルシードの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.4万〜8.8万円 77.32㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 8.6万〜9万円 77.32㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 110.58㎡ / - | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 57.06㎡ / 南 | 8.6万〜9.1万円 77.32㎡ / 南西 | 12.1万〜12.7万円 108.39㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 61.3㎡ / 南西 | 13.9万〜14.6万円 124.08㎡ / - | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 53.43㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 65.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
