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サニークレスト湘南八景5

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,290万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,290万円3階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴232022年12月22日更新
家賃相場4.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.63階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.08

526人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-15
交通
  • 京急逗子線「六浦駅」徒歩18分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サニークレスト湘南八景5の基本情報

サニークレスト湘南八景5は、全日空ビルディングによって1991年03月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,225万~1,556万円、参考相場単価は19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サニークレストショウナンハッケイゴ管理会社スカイビルサービス
住所神奈川県 横浜市金沢区 東朝比奈2丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒236-0033管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり232円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社全日空ビルディングバイク置き場なし
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマートエステ・シティ湘南六浦 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • スリーエフ六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
    • デイリーヤマザキ京急六浦 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園1件
    • 六浦大道公園 (554 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 横浜朝比奈インター店 (587 m)
    • セブンイレブン 横浜大道1丁目店 (941 m)
    • ローソン 横浜大道二丁目店 (999 m)
  • スーパー1件
    • 横濱屋大道店 (773 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 朝比奈小学校放課後キッズクラブ (354 m)
    • 横浜市立朝比奈小学校 (391 m)
    • 横浜市立大道中学校 (830 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 金沢警察署 大道交番 (849 m)
  • 病院/医療9件
    • 伊沢歯科医院 (51 m)
    • きくち内科クリニック (97 m)
    • 介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜金沢 (588 m)
    • オーキッド歯科クリニック大道医院 (780 m)
    • はまなみ整体カイロプラクティック (817 m)
    • 大道内科クリニック (836 m)
    • 渡部内科医院 (896 m)
    • ごうや歯科 (915 m)
    • 深川歯科 (990 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • あさひな幼稚園 (414 m)
    • 大道幼稚園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サニークレスト湘南八景5の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サニークレスト湘南八景5の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,225万~1,556万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より35.0% 低い↓
神奈川県の平均より53.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,290万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13730位
横浜市金沢区
298棟中 268位
東朝比奈
11棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サニークレスト湘南八景5の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サニークレスト湘南八景5の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,230万〜1,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニークレスト湘南八景5の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,780万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2022年11月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2022年10月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2022年9月1,600万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約20万円 (約67万円)--
2022年8月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サニークレスト湘南八景5の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月4.5万円1SK34.63㎡--1〜5
2017年3月4.5万円1SK34.63㎡--1〜5
2017年2月4.5万円1SK34.63㎡4.5万円-1〜5
2017年1月4.5万円1SK34.63㎡4.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニークレスト湘南八景5の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.2万〜4.4万円
34.63㎡ / 南
2階7.8万〜8.1万円
64.1㎡ / -
7.8万〜8.1万円
64.1㎡ / -
3階9.6万〜10.1万円
78.67㎡ / -
4階8万〜8.4万円
64.1㎡ / 南
9万〜9.4万円
71.44㎡ / 南
5階7.7万〜8.1万円
62.7㎡ / -
7.9万〜8.3万円
62.7㎡ / 南

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