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サングレイスヒルズ富岡東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴732024年03月03日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り5.4% 〜 6.63階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36

428人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目13-53
交通
  • 京急本線「京急富岡駅」徒歩20分
築年月
1995年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サングレイスヒルズ富岡東の基本情報

サングレイスヒルズ富岡東は、グレイス住販によって1995年12月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は伊藤興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,858万~2,001万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスヒルズトミオカヒガシ管理会社ジャストアメニティ
住所神奈川県 横浜市金沢区 富岡東3丁目13-53管理形態-
郵便番号〒236-0051管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社グレイス住販バイク置き場-
施工会社伊藤興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。鳥浜駅から徒歩20分、南部市場駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • サンクス富岡駅前 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡東店内出張所(ATM) (780 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (794 m)
    • ファミリーマート富岡西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
    • 横浜信用金庫富岡支店 (883 m)
  • 公園6件
    • 横浜市役所 環境創造局 富岡総合公園 (289 m)
    • 富岡総合公園 (440 m)
    • 杉田六丁目第二公園 (832 m)
    • 富岡八幡公園 (898 m)
    • 杉田公園 (930 m)
    • 長浜緑道 (946 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 富岡東五丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (361 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡東4丁目店 (624 m)
    • ファミリーマート 金沢富岡店 (729 m)
    • ファミリーマート 横浜富岡東店 (776 m)
    • ファミリーマート 横浜富岡西七丁目店 (785 m)
    • セブンイレブン 京急ST富岡店 (800 m)
    • ローソン 富岡東二丁目店 (955 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 富岡店 (685 m)
    • 京急ストア 富岡店 (819 m)
    • そうてつローゼン並木店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立富岡東中学校 (761 m)
    • 金沢養護学校はまっ子ふれあいスクール (784 m)
    • 神奈川県立金沢養護学校 (785 m)
    • 横浜市立並木第一小学校 (874 m)
    • 小田小学校放課後キッズクラブ (889 m)
    • 横浜市立小田小学校 (892 m)
    • 梅林小学校はまっ子ふれあいスクール (896 m)
    • 横浜市立梅林小学校 (926 m)
    • 並木第一小学校放課後キッズクラブ (944 m)
    • 横浜市立富岡小学校 (976 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 金沢消防署東富岡消防出張所 (357 m)
    • 金沢警察署 富岡交番 (732 m)
    • 神奈川県 警察本部 音楽隊 (782 m)
    • 金沢警察署 並木交番 (821 m)
    • 金沢区役所 富岡並木地区センター (979 m)
    • 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 椿ケ丘医院 (383 m)
    • 山下歯科医院 (555 m)
    • ニチイケアセンター富岡東 (614 m)
    • 堀内医院 (722 m)
    • 宮崎歯科医院 (739 m)
    • ふじわら小児科 (748 m)
    • 楓の風リハビリデイサービス (754 m)
    • 高橋こどもクリニック (755 m)
    • 樹診療所とみおか (766 m)
    • わたなべ矯正歯科 (766 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 富岡並木学童保育 ほしの子クラブ (657 m)
    • 金沢ふたば保育園 (677 m)
    • とみおかスマイル保育園 (723 m)
    • あけぼの幼稚園 (743 m)
    • こすもす幼稚園 (756 m)
    • 横浜市並木保育園 (808 m)
    • あい保育園富岡東 (968 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイスヒルズ富岡東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイスヒルズ富岡東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,858万~2,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より5.9% 低い↓
神奈川県の平均より33.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11518位
横浜市金沢区
298棟中 152位
富岡東
44棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サングレイスヒルズ富岡東の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サングレイスヒルズ富岡東の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,940万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレイスヒルズ富岡東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,780万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)
2024年3月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2024年2月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2024年1月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2023年12月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サングレイスヒルズ富岡東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月9.5万円3LDK69.75㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2016年5月10.0万円3LDK69.75㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年5月11.0万円3LDK69.75㎡11.0万円11.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイスヒルズ富岡東の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜9.6万円
70.12㎡ / 東
2階9.9万〜10.4万円
70.12㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
67.64㎡ / 東
4階
5階9.7万〜10.2万円
69.75㎡ / -

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