サンビュウ金沢八景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,310万円
2階、2、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,310万円 | 2階, 2, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 67件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 2階, 2, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
728人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区平潟町19-11
- 交通
- 横浜シーサイドライン「野島公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンビュウ金沢八景の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビュウカナザワハッケイ | 管理会社 | 東京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 平潟町19-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三田村建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三田村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区平潟町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの野島公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。海の公園南口駅から徒歩10分、金沢八景駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- りそな銀行 金沢文庫出張所(上大岡支店) (846 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行横浜金沢店 (873 m)
- 三井住友銀行 金沢八景支店 (947 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 平潟店 (174 m)
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- セブンイレブン 横浜洲崎店 (545 m)
- ファミリーマート 金沢柳町東店 (648 m)
- べんり村ショップさくらい (672 m)
- セブンイレブン 横須賀追浜本町店 (779 m)
- ローソン 金沢八景店 (867 m)
- セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (893 m)
- ローソン 寺前一丁目店 (968 m)
- ローソン 金沢八景駅前店 (996 m)
- スーパー2件
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- 学校/教育施設7件
- 金沢小学校はまっ子ふれあいスクール (495 m)
- 横浜市立金沢小学校 (505 m)
- はすのみ学童クラブ (727 m)
- 文庫小学校はまっ子ふれあいスクール (926 m)
- 私立横浜創学館高校 (953 m)
- 私立関東学院六浦小学校 (959 m)
- 横浜市立文庫小学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 金沢警察署 洲崎交番 (239 m)
- 乙舳町内会 (410 m)
- 金沢区役所 柳町コミュニティハウス (748 m)
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- 瀬戸町内会集会所 (873 m)
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- ハローワーク横浜南 (893 m)
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- 横浜市金沢区役所 (992 m)
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- 病院/医療10件
- 済生会若草病院 (111 m)
- 特別養護老人ホーム 若草ホーム (118 m)
- 朝香歯科医院 (120 m)
- けいすいone’sホームしおさい (292 m)
- ハートランド金沢文庫 (342 m)
- 清水歯科医院 (439 m)
- 金沢小学校前歯科医院 (463 m)
- グループホームそよかぜ (602 m)
- 京浜健診クリニック外来 (652 m)
- マーレデンタルオフィス (654 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖星学童クラブ (123 m)
- 聖星保育園 (126 m)
- わかくさ保育園 (192 m)
- 光輪幼稚園 (229 m)
- 金沢愛児園 (660 m)
- よろこび園 (661 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (745 m)
- さざなみ幼稚園 (829 m)
- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (877 m)
- 金沢病院たんぽぽ保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビュウ金沢八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビュウ金沢八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,187万～1,738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より18.6% 低い↓ 神奈川県の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2、約53㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンビュウ金沢八景の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.7万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンビュウ金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↑ | 1,240万〜1,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビュウ金沢八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、970万〜1,990万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.7％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.7万円となっております。以前の期間と比較して＋53.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビュウ金沢八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,394.7万円 | 24.8万円 |
| 2階 | 1,697.8万円 | 32.9万円 |
| 3階 | 1,164.5万円 | 21.3万円 |
| 4階 | 850万円 | 17.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,522.2万円 | 28.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,278.2万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,546.3万円 | 28.9万円 |
| 東 | 1,503.5万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,699万円 | 31.8万円 |
サンビュウ金沢八景の売却のご相談
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サンビュウ金沢八景の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2、約53㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.3万円 | 3DK | 53.46㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 3DK | 53.46㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.3万円 | 3DK | 53.46㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.3万円 | 3DK | 53.46㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.3万円 | 3DK | 53.46㎡ | 16.6万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンビュウ金沢八景の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 58.32㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 54.73㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 49.89㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 53.46㎡ / 東 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 53.46㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 53.46㎡ / - |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 48.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
