プラネ清澄白河クレメントリバー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2086人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区白河3丁目12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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プラネ清澄白河クレメントリバーの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラネキヨスミシラカワクレメントリバー | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 白河3丁目12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新星和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区白河3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩8分、森下駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラネ清澄白河クレメントリバーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラネ清澄白河クレメントリバーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,570万～6,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より3.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラネ清澄白河クレメントリバーの相場
- ㎡単価
- 78.8万円
- 坪単価
- 260.5万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラネ清澄白河クレメントリバーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,780万〜6,070万円対前年同月比↑ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラネ清澄白河クレメントリバーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜6,980万円です。専有面積は約58㎡〜約86㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約137万円 (約453万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億980万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約137万円 (約453万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約91万円 (約303万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は199.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は451.5万円となっております。以前の期間と比較して＋67.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラネ清澄白河クレメントリバーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,624万円 | 63.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,316.9万円 | 72.6万円 |
| 7階〜9階 | 4,619.5万円 | 65.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,636.9万円 | 64.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,290.5万円 | 75.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 68.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,587.6万円 | 70.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,028.7万円 | 66.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,705.3万円 | 71.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,919.6万円 | 68.5万円 |
プラネ清澄白河クレメントリバーの売却のご相談
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プラネ清澄白河クレメントリバーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 72.37㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.37㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.37㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年3月 | 19.5万円 | 2LDK | 58.37㎡ | 39.0万円 | 19.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラネ清澄白河クレメントリバーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.5万円 86.74㎡ / 南 | |||
| 2階 | 15.9万〜16.7万円 72.37㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 76.61㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 80.25㎡ / 南 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 58.37㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 72.37㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 80.25㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 72.37㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 76.61㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 80.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.1万〜17万円 72.37㎡ / 南 | 16.1万〜17万円 72.37㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 80.25㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.1万〜13.7万円 58.37㎡ / 南 | 17.2万〜18万円 76.61㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 80.25㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 58.37㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 76.61㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 80.25㎡ / 南 | |
| 8階 | 16.4万〜17.2万円 72.37㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 76.61㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 80.25㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.3万〜13.9万円 58.37㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 76.61㎡ / 南 | 18.3万〜19.2万円 80.25㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.3万〜14万円 58.37㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 76.61㎡ / 南 | 18.4万〜19.3万円 80.25㎡ / 南 | |
| 11階 | 13.4万〜14.1万円 58.37㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 76.61㎡ / 南 | 18.4万〜19.4万円 80.25㎡ / 南 | |
| 12階 | 13.5万〜14.1万円 58.37㎡ / 南 | 17.7万〜18.6万円 76.61㎡ / 南 | 18.5万〜19.5万円 80.25㎡ / 南 | |
| 13階 | 13.5万〜14.2万円 58.37㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 58.37㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 72.37㎡ / 南 | 18.6万〜19.6万円 80.25㎡ / 南 |
| 14階 | 13.6万〜14.3万円 58.37㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 76.61㎡ / 南 |
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