ソフィア富岡パノラミックガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
419人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18
- 交通
- 京急本線「京急富岡駅」徒歩10分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィア富岡パノラミックガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアトミオカパノラミックガーデン | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡西3丁目15-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり215円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,500円〜17,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日商岩井住宅販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩10分、アクセス良好です。能見台駅から徒歩21分、南部市場駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 神奈川銀行富岡支店 (300 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (471 m)
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- セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (982 m)
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- 学校/教育施設7件
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- 金沢区役所 小田コミュニティハウス (515 m)
- 金沢消防署富岡消防出張所 (557 m)
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- 病院/医療10件
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- ふじわら小児科 (342 m)
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- 小規模多機能型居宅介護事業所みなみ富岡 (366 m)
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- 佐藤歯科 (404 m)
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- 第一整形外科 (430 m)
- 見目歯科医院 (444 m)
- 富岡胃腸科肛門科 (450 m)
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- とみおかスマイル保育園 (640 m)
- 横浜市杉田保育園 (653 m)
- あい保育園富岡東 (694 m)
- 富岡並木学童保育 ほしの子クラブ (824 m)
- アイン能見台駅前保育園 (965 m)
- つくしんぼ保育園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィア富岡パノラミックガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィア富岡パノラミックガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,872万～2,808万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より0.6% 低い↓ 神奈川県の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソフィア富岡パノラミックガーデンの相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.8万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ソフィア富岡パノラミックガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィア富岡パノラミックガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,680万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 3LDK+S（納戸） | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.56％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィア富岡パノラミックガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,513.3万円 | 32.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,763.3万円 | 35.5万円 |
| 5階〜6階 | 2,453.9万円 | 31.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,994.8万円 | 36.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,930万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,761.1万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,361.3万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,737.6万円 | 34.2万円 |
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ソフィア富岡パノラミックガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.02㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 62.02㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィア富岡パノラミックガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 77.27㎡ / - | ||
| 3階 | 8万〜8.4万円 62.02㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 79.8㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.3万〜10.9万円 78.98㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 79.8㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 10.2万〜10.7万円 76.39㎡ / 南東 | 12.4万〜13.1万円 93.98㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
