ディアハイム金沢文庫
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3
- 交通
- 京急本線「金沢八景駅」徒歩22分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアハイム金沢文庫の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアハイムカナザワブンコ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷南1丁目5-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 鹿島建設、野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢八景駅で徒歩22分、京急逗子線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。金沢文庫駅から徒歩23分、六浦駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- サンクス八景駅前 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
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- 横浜市立高舟台小学校 (290 m)
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- 金沢警察署 釜利谷交番 (997 m)
- 病院/医療10件
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- 明徳釜利谷保育園 (806 m)
- 大道幼稚園 (807 m)
- 横浜市釜利谷保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアハイム金沢文庫の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアハイム金沢文庫の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,545万～3,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より25.0% 高い↑ 神奈川県の平均より11.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアハイム金沢文庫の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ディアハイム金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアハイム金沢文庫の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,190万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 3,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して＋13.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアハイム金沢文庫の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,635万円 | 33.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,891.3万円 | 36.1万円 |
| 5階 | 2,352.9万円 | 32.1万円 |
| 6階〜7階 | 2,480万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 36.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,627.3万円 | 34.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,550万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,685.5万円 | 34.4万円 |
| 西 | 2,398.2万円 | 32.5万円 |
ディアハイム金沢文庫の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアハイム金沢文庫の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアハイム金沢文庫には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンヒルズ金沢文庫 | 2024年1月 | 4.9万円 | 1K | 4.9万円 | - |
| ハイラーク金沢文庫 | 2023年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション金沢文庫 | 2023年1月 | 8.3万円 | 2SDK | 8.3万円 | - |
| サンパレス金沢文庫 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| マイキャッスル金沢文庫2番館 | 2016年7月 | 12.3万円 | 4LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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