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とみおか住宅

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,260万 〜 2,370万円
2階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,260万円 〜 2,370万円2階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴522024年03月03日更新
家賃相場9.5万 〜 10万円
表面利回り4.7% 〜 5.72階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33

433人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目10
交通
  • 京急本線「京急富岡駅」徒歩7分
築年月
1982年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • とみおか住宅
  • とみおか住宅のエントランス
  • とみおか住宅の外観

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とみおか住宅の基本情報

とみおか住宅は、横浜市住宅供給公社によって1982年07月に竣工された総戸数100戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,275万~2,652万円、参考相場単価は27万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トミオカジュウタク管理会社自主管理
住所神奈川県 横浜市金沢区 富岡東4丁目10管理形態自主管理
郵便番号〒236-0051管理員なし
築年月1982年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建3階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 9,000円
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社横浜市住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。並木北駅から徒歩15分、能見台駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡東店内出張所(ATM) (184 m)
    • 横浜銀行 金沢シーサイド支店 (459 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (478 m)
    • スリーエフ金沢幸浦 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 横浜信用金庫富岡支店 (747 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ビアレヨコハマ前出張所(ATM) (883 m)
    • かながわ信用金庫 ビアレ横浜店 (909 m)
    • 神奈川銀行富岡支店 (992 m)
  • 公園7件
    • 長浜緑道 (187 m)
    • 富岡八幡公園 (329 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 長浜公園 (604 m)
    • 長浜公園・野鳥観察園 (700 m)
    • 金沢緑地 (876 m)
    • 富岡総合公園 (914 m)
    • 富岡緑地 (952 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 横浜富岡東店 (180 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡東4丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 京急ST富岡店 (433 m)
    • ファミリーマート 横浜富岡西七丁目店 (476 m)
    • ローソン 富岡東五丁目店 (658 m)
    • ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (780 m)
    • セブンイレブン 横浜並木2丁目店 (794 m)
    • セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (930 m)
    • セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (986 m)
  • スーパー6件
    • 業務スーパー 富岡店 (147 m)
    • 京急ストア 富岡店 (401 m)
    • OK(オーケー) 並木店 (438 m)
    • AEONBIKE(イオンバイク) 金沢シーサイド店 (834 m)
    • そうてつローゼン並木店 (835 m)
    • イオン金沢シーサイド店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立金沢総合高校 (198 m)
    • 横浜市立富岡東中学校 (573 m)
    • 横浜市立並木中央小学校 (644 m)
    • 並木中央小学校放課後キッズクラブ (655 m)
    • 横浜市立並木第一小学校 (695 m)
    • 並木第一小学校放課後キッズクラブ (727 m)
    • 私立横浜中学校 (862 m)
    • 富岡小学校はまっ子ふれあいスクール (875 m)
    • 私立横浜高校 (893 m)
    • 横浜市立富岡小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 金沢警察署 富岡交番 (99 m)
    • 金沢区役所 富岡並木地区センター (186 m)
    • 金沢消防署東富岡消防出張所 (476 m)
    • 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (875 m)
    • 金沢警察署 並木交番 (895 m)
    • 横浜南税務署 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 楓の風リハビリデイサービス (76 m)
    • ロイヤル歯科医院 (121 m)
    • 高橋こどもクリニック (267 m)
    • せざき整形外科 (269 m)
    • 堀内医院 (276 m)
    • すみれ眼科クリニック (279 m)
    • イーストデンタルクリニック (279 m)
    • いとう内科クリニック (279 m)
    • 木戸接骨院 (294 m)
    • 富岡歯科クリニック (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 富岡並木学童保育 ほしの子クラブ (173 m)
    • こすもす幼稚園 (218 m)
    • わらべシーサイド保育園 (244 m)
    • とみおかスマイル保育園 (276 m)
    • あい保育園富岡東 (393 m)
    • フレンド幼稚園 (485 m)
    • 並木第二保育園 (542 m)
    • 並木幼稚園 (729 m)
    • 横浜市並木保育園 (739 m)
    • スマイル保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

とみおか住宅の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

とみおか住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,275万~2,652万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 30万円
坪単価
91万円 〜 100万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より8.7% 低い↓
神奈川県の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,370万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11783位
横浜市金沢区
298棟中 170位
富岡東
44棟中 24位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • とみおか住宅の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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とみおか住宅の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,370万円対前年同月比2,260万〜2,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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とみおか住宅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,899万円です。専有面積は約82㎡〜約87㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,899万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)
2024年2月2,899万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)
2024年1月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-
2024年1月2,899万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)
2023年12月2,280万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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とみおか住宅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.5万円3LDK78.47㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年12月9.5万円3LDK78.47㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK78.47㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年10月9.5万円3LDK78.47㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK78.47㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

とみおか住宅の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.8万円
82.0㎡ / 南西
2階9.6万〜10万円
82.0㎡ / 南西
3階9.6万〜10万円
82.0㎡ / -

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