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リヴィエール黒崎西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴222023年06月06日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.44

517人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市八幡西区里中3丁目11-15
交通
  • 筑豊電気鉄道「永犬丸駅」徒歩5分
築年月
2002年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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リヴィエール黒崎西の基本情報

リヴィエール黒崎西は、九州三共によって2002年08月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は福屋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,426万~1,893万円、参考相場単価は19万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リヴィエールクロサキニシ管理会社-
住所福岡県 北九州市八幡西区 里中3丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒807-0846管理員巡回
築年月2002年8月管理費1㎡あたり82円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社九州三共バイク置き場-
施工会社福屋建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市八幡西区里中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は筑豊電気鉄道の永犬丸駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ヶ森駅から徒歩10分、今池駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 福岡ひびき信用金庫三ヶ森支店 (619 m)
    • ファミリーマート八幡西三ケ森 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • JA北九三ヶ森支店 (699 m)
    • 西日本シティ銀行三ケ森支店 (743 m)
    • 福岡銀行三ケ森支店 (838 m)
    • 西日本シティ銀行 サンリブ三ケ森 (ATM) (986 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 永犬丸五丁目店 (115 m)
    • ローソン 八幡里中三丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 八幡西三ケ森店 (309 m)
    • ファミリーマート 永犬丸店 (318 m)
    • ファミリーマート 八幡今池店 (437 m)
    • ローソン 八幡永犬丸東町店 (562 m)
    • セブンイレブン 八幡三ケ森電停前店 (638 m)
    • セブンイレブン 八幡三ケ森店 (695 m)
    • ミニストップ 八幡八枝店 (876 m)
  • スーパー2件
    • 業務スーパー 永犬丸店 (554 m)
    • サンリブ三ヶ森 (970 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 北九州市立永犬丸中学校 (385 m)
    • 北九州市立永犬丸小学校 (534 m)
    • 永犬丸児童クラブ (534 m)
    • 北九州市立 永犬丸児童館 (805 m)
    • 福岡県立八幡南高校 (826 m)
    • 北九州市立永犬丸西小学校 (893 m)
    • Y&Sパソコンスクール 三ヶ森教室 (969 m)
    • 福岡県立北筑高校 (970 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 八幡西警察署 三ヶ森交番 (314 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 八枝市民センター (853 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆみ整骨院 (115 m)
    • 八幡厚生病院 (150 m)
    • たかむら歯科医院 (181 m)
    • えいのまる歯科・小児歯科 (231 m)
    • アースサポート北九州 (245 m)
    • えいのまる歯科・小児歯科 (252 m)
    • 三ヶ森ハート整骨院 (266 m)
    • いこいの里永犬丸 (317 m)
    • 永犬丸小児科医院 (420 m)
    • はなさとデンタルクリニック (493 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 八幡みなみ幼稚園 (362 m)
    • いちご保育園 (611 m)
    • 保育所ひよこ園 (641 m)
    • 第二文化幼稚園 (672 m)
    • アネックスいちご (681 m)
    • 旭ヶ丘保育園 (705 m)
    • 永犬丸保育所 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リヴィエール黒崎西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,426万~1,893万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較北九州市八幡西区の平均より28.0% 高い↑
福岡県の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4680位
北九州市八幡西区
342棟中 84位
里中
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • リヴィエール黒崎西の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 北九州市八幡西区の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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リヴィエール黒崎西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,600万〜1,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リヴィエール黒崎西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,000万円です。専有面積は約73㎡〜約81㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月1,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-
2023年5月1,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-
2023年4月1,700万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約70万円)-
2022年12月1,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)-
2022年11月1,800万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リヴィエール黒崎西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リヴィエール黒崎西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エミネント三ヶ森2023年10月5.0万円3DK--
サンパーク三ヶ森32023年3月9.5万円3LDK-20.0万円
ルミエールハイツ三ヶ森2023年3月7.0万円4LDK-7.0万円
サンライフ三ケ森22017年6月6.9万円3LDK20.7万円-
メゾンモンブラン永犬丸22016年9月7.5万円3LDK22.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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