パークハウス清澄白河タワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,070万 〜 8,470万円
18階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 143万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,070万円 〜 8,470万円 | 18階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 578件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 33.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 18階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2224人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区白河4丁目9-25
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年9月
- 階建
- 35階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス清澄白河タワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスキヨスミシラカワタワー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 白河4丁目9-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年9月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 378戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 35階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜33,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、NTT都市開発、JFE都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区白河4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数378戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩7分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- グローバルキッズ森下園 (359 m)
- 江東YMCA幼稚園 (440 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス清澄白河タワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,300万（2019年08月）16〜20階／1LDK
武笠 海刀株式会社マンションマーケット
パークハウス清澄白河タワーの間取り例
![]()
19階／1LDK／56.73㎡
パークハウス清澄白河タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス清澄白河タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,549万～1億4,045万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より54.4% 高い↑ 東京都の平均より49.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、18階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8,070万 〜 8,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス清澄白河タワーの相場
- ㎡単価
- 113.7万円
- 坪単価
- 375.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス清澄白河タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,070万〜8,480万円対前年同月比↓ | 8,070万〜8,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス清澄白河タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜1億2,500万円です。専有面積は約40㎡〜約98㎡です。全部で578件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約143万円 (約472万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1億1,500万円 | 21〜25 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約136万円 (約452万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約143万円 (約472万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約143万円 (約472万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 1億1,500万円 | 21〜25 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約136万円 (約452万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で578件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、376件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.5万円となっております。
2011年〜2015年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270.2万円となっております。以前の期間と比較して＋2.13％上昇しています。
2016年〜2020年では、443件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、206件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス清澄白河タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 5,168.3万円 | 89.6万円 |
| 8階〜14階 | 5,412.3万円 | 92.3万円 |
| 15階〜21階 | 6,127.8万円 | 90.5万円 |
| 22階〜28階 | 6,712.6万円 | 94.2万円 |
| 29階〜35階 | 7,154.6万円 | 98.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,325.3万円 | 94.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,285.3万円 | 96.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,033.2万円 | 91.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,705.5万円 | 95.3万円 |
| 東 | 5,802.6万円 | 88.8万円 |
| 西 | 5,876.9万円 | 90.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,384.9万円 | 97.9万円 |
パークハウス清澄白河タワーの売却のご相談
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パークハウス清澄白河タワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 18階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 1LDK | 43.75㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 43.75㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 14.8万円 | 1LDK | 41.1㎡ | 22.2万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 33.5万円 | 3SLDK | 77.13㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 16〜20 | - |
| 2023年6月 | 33.5万円 | 3SLDK | 77.13㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 16〜20 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
パークハウス清澄白河タワーは、三菱地所、NTT都市開発、JFE都市開発によって2010年09月に竣工された総戸数378戸の35階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約98㎡、間取りが1LDK、1LDK間取り図が欲しい無料、2LDK、2LDK＋WIC、2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,549万～1億4,045万円、参考相場単価は113万円/㎡～143万円/㎡となっています。