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パークシティ金沢八景

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28
交通
築年月
1985年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ金沢八景の販売中の中古物件

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パークシティ金沢八景の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より54.4% 高い↑
神奈川県の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 5211位
横浜市金沢区
285棟中 25位
泥亀
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ金沢八景の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    129.9万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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パークシティ金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,810万〜3,100万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ金沢八景の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)
2018年5月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南東-
2018年5月3,580万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-
2018年4月3,980万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約46万円 (約152万円)
2018年4月3,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約41万円 (約138万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.26㎡詳細はこちら

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パークシティ金沢八景の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 58 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月13.0万円3SLDK75.26㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年6月18.9万円3LDK75.26㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年5月18.9万円3LDK75.26㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年3月12.0万円3SLDK75.26㎡24.0万円12.0万円11〜15-
2017年2月9.0万円3LDK75.26㎡18.0万円9.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ金沢八景の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均15.7万〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
75.26㎡ / -
2階13.7万〜15.1万円
75.26㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
81.25㎡ / 南西
3階14万〜15.5万円
75.26㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
86.61㎡ / 南東
4階12.1万〜13.4万円
64.5㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
68.62㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
86.61㎡ / 南東
5階14.9万〜16.5万円
81.25㎡ / -
14.2万〜15.7万円
75.26㎡ / 南
6階14万〜15.4万円
75.26㎡ / 南東
16.1万〜17.8万円
86.61㎡ / 南東
7階12万〜13.3万円
64.5㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
75.26㎡ / 南
8階14.4万〜15.9万円
75.26㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
81.25㎡ / 南
9階12.1万〜13.4万円
64.5㎡ / 南東
14.5万〜16万円
75.26㎡ / 南
16.2万〜18万円
86.61㎡ / -
10階14.5万〜16.1万円
75.26㎡ / 南
15.4万〜17万円
81.25㎡ / 南東
11階14.3万〜15.8万円
75.26㎡ / 南東
12階12.3万〜13.6万円
64.5㎡ / -
14.7万〜16.2万円
75.26㎡ / 南
13階13.2万〜14.6万円
68.61㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
75.26㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
86.61㎡ / 南東
14階14.5万〜16万円
75.26㎡ / -
15.1万〜16.6万円
77.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

パークシティ金沢八景の基本情報

神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目に位置するマンションで、総戸数757戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークシティカナザワハッケイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市金沢区 泥亀1丁目28管理形態自主管理
郵便番号〒236-0021管理員なし
築年月1985年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数757戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産他、三鋼都市開発バイク置き場-
施工会社三井建設、渡辺組、清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜金沢郵便局 ゆうちょ銀行 横浜金沢店 (333 m)
    • サンクス金沢八景駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 三井住友銀行 金沢八景支店 (423 m)
    • 横浜金沢八景郵便局 (430 m)
    • 横浜信用金庫金沢支店 (495 m)
    • 横浜銀行金沢支店 (540 m)
    • ファミリーマート金沢八景 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
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  • 公園1件
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    • セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 横浜洲崎店 (461 m)
    • ローソンストア100 金沢泥亀店 (535 m)
    • ローソン 寺前一丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 金沢八景店 (714 m)
    • アリメントうえすぎ (719 m)
  • スーパー4件
    • イオン 金沢八景店 (206 m)
    • 京急ストア サニーマート店 (258 m)
    • Aコープ 金沢店 (503 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 横浜市立金沢小学校 (730 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (855 m)
    • 六浦子供ホーム (918 m)
    • 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市金沢図書館 (222 m)
    • 金沢図書館 (255 m)
    • 金沢警察署 (308 m)
    • 金沢区役所 (357 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (362 m)
    • 金沢消防署 (427 m)
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    • 横浜地方法務局金沢出張所 (485 m)
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    • 横浜市釜利谷保育園 (676 m)
    • コンビプラザ金沢八景保育園 (682 m)
    • 光輪幼稚園 (790 m)
    • 横浜市金沢八景保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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