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パークシティ金沢八景

735人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,100万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28
交通
築年月
1985年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

パークシティ金沢八景の販売中の中古物件

パークシティ金沢八景では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

パークシティ金沢八景の基本情報

神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数757戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩18分、金沢八景駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パークシティカナザワハッケイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市金沢区 泥亀1丁目28管理形態自主管理
郵便番号〒236-0021管理員なし
築年月1985年2月管理費1㎡あたり144円
総戸数757戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産他、三鋼都市開発バイク置き場あり
施工会社三井建設、渡辺組、清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 金沢文庫出張所(上大岡支店) (268 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店横浜金沢出張所 (332 m)
    • 横浜金沢郵便局 ゆうちょ銀行 横浜金沢店 (333 m)
    • サンクス金沢八景駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • 三井住友銀行 金沢八景支店 (423 m)
    • 横浜金沢八景郵便局 (430 m)
    • 横浜信用金庫金沢支店 (495 m)
    • 横浜銀行金沢支店 (540 m)
    • ファミリーマート金沢八景 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • ファミリーマート松山金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
  • 公園1件
    • 八景西公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 金沢八景店 (322 m)
    • べんり村ショップさくらい (330 m)
    • サンクス 金沢八景駅前店 (343 m)
    • ミニショップやま (362 m)
    • セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 横浜洲崎店 (461 m)
    • ローソンストア100 金沢泥亀店 (535 m)
    • ローソン 寺前一丁目店 (659 m)
    • ファミリーマート 金沢八景店 (714 m)
    • アリメントうえすぎ (719 m)
  • スーパー4件
    • イオン 金沢八景店 (206 m)
    • 京急ストア サニーマート店 (258 m)
    • Aコープ 金沢店 (503 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立金沢高校 (267 m)
    • はすのみ学童クラブ (301 m)
    • 横浜市立大学 (341 m)
    • 八景小学校はまっ子ふれあいスクール (400 m)
    • 横浜市立八景小学校 (420 m)
    • 金沢小学校はまっ子ふれあいスクール (710 m)
    • 横浜市立金沢小学校 (730 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (855 m)
    • 六浦子供ホーム (918 m)
    • 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (962 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市金沢図書館 (222 m)
    • 金沢図書館 (255 m)
    • 金沢警察署 (308 m)
    • 金沢区役所 (357 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (362 m)
    • 金沢消防署 (427 m)
    • 瀬戸町内会集会所 (449 m)
    • 横浜地方法務局金沢出張所 (485 m)
    • 横浜市立大学学術情報センター図書館 (489 m)
    • ハローワーク横浜南 (635 m)
  • 病院/医療10件
    • いちむら整骨院 (162 m)
    • 笠原歯科医院 (183 m)
    • 関口歯科医院 (199 m)
    • あらき歯科医院 (199 m)
    • 金沢クリニック (228 m)
    • アンポ接骨院 (236 m)
    • 八景駅前きくち内科 (293 m)
    • いけがわ医院 (307 m)
    • 西野歯科医院 (322 m)
    • つばさ歯科医院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金沢八景YMCA保育園 (150 m)
    • 金沢病院たんぽぽ保育園 (439 m)
    • 横浜市金沢さくら保育園 (500 m)
    • さざなみ幼稚園 (521 m)
    • しののめ保育園 (620 m)
    • 金沢愛児園 (649 m)
    • 横浜市釜利谷保育園 (676 m)
    • コンビプラザ金沢八景保育園 (682 m)
    • 光輪幼稚園 (790 m)
    • 横浜市金沢八景保育園 (807 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークシティ金沢八景の簡易査定

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パークシティ金沢八景の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
39万円 〜 46万円
坪単価
129万円 〜 154万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市金沢区の平均より49.0% 高い↑
神奈川県の平均より9.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14376棟中 5608位
横浜市金沢区
286棟中 31位
泥亀
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パークシティ金沢八景の相場

    ㎡単価
    39.2万円
    坪単価
    129.7万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.6万円

売買価格相場の未来予想

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パークシティ金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,800万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ金沢八景の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,890万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約169万円)南東-
2018年11月3,280万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約40万円 (約132万円)
2018年10月2,600万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約134万円)-
2018年10月2,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)-
2018年10月3,480万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK86.61㎡詳細はこちら
**階3LDK75.26㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パークシティ金沢八景の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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パークシティ金沢八景の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月13.5万円3SLDK86.61㎡27.0万円-1〜5南東
2018年1月13.0万円3SLDK75.26㎡26.0万円13.0万円6〜10
2017年6月18.9万円3LDK75.26㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年5月18.9万円3LDK75.26㎡18.9万円18.9万円1〜5
2017年3月12.0万円3SLDK75.26㎡24.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ金沢八景の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
75.26㎡ / -
2階13.9万〜15.4万円
75.26㎡ / 南東
15.4万〜17万円
81.25㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
75.26㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
86.61㎡ / 南東
4階12.3万〜13.6万円
64.5㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
68.62㎡ / 南東
16.2万〜17.9万円
86.61㎡ / 南東
5階12.4万〜13.7万円
64.5㎡ / 南
16.3万〜18万円
86.61㎡ / 南東
6階14.2万〜15.7万円
75.26㎡ / 南東
16.4万〜18.1万円
86.61㎡ / 南東
7階12.2万〜13.5万円
64.5㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
75.26㎡ / 南
8階14.7万〜16.2万円
75.26㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
81.25㎡ / 南
9階12.4万〜13.7万円
64.5㎡ / 南東
14.4万〜16万円
75.26㎡ / 南東
16.5万〜18.3万円
86.61㎡ / -
10階14.5万〜16万円
75.26㎡ / 南東
15.7万〜17.3万円
81.25㎡ / 南東
11階14.6万〜16.1万円
75.26㎡ / 南東
12階12.5万〜13.8万円
64.5㎡ / -
14.9万〜16.5万円
75.26㎡ / 南
13階13.4万〜14.8万円
68.61㎡ / 南東
15万〜16.6万円
75.26㎡ / 南
17万〜18.7万円
86.61㎡ / 南東
14階14.7万〜16.3万円
75.26㎡ / -
15.3万〜17万円
77.98㎡ / 南東

パークシティ金沢八景のお問い合わせ店舗

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0120-205-666

受付時間:10:00 〜 19:00

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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パークシティ金沢八景の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した158件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価39万円 〜 46万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識