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パークハイツ(横浜市)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,090万 〜 2,190万円
2階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,090万円 〜 2,190万円2階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴652022年04月14日更新
家賃相場10.5万 〜 13万円
表面利回り5.1% 〜 6.22階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19

440人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区並木3丁目3
交通
  • 横浜シーサイドライン「幸浦駅」徒歩6分
築年月
1983年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイツ(横浜市)の基本情報

パークハイツ(横浜市)は、神奈川県労働者住宅協会によって1983年01月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は紅梅組、三井建設、青木建設、西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約96㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,007万~2,439万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツ管理会社日本建物管理
住所神奈川県 横浜市金沢区 並木3丁目3管理形態委託
郵便番号〒236-0005管理員日勤
築年月1983年1月管理費1㎡あたり59円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社神奈川県労働者住宅協会バイク置き場あり
施工会社紅梅組、三井建設、青木建設、西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの幸浦駅で徒歩6分、アクセス良好です。並木中央駅から徒歩14分、産業振興センター駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • かながわ信用金庫 ビアレ横浜店 (347 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ビアレヨコハマ前出張所(ATM) (376 m)
    • スリーエフ金沢幸浦 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 横浜銀行金沢産業センター支店 (897 m)
    • 横浜信用金庫福浦支店 (897 m)
  • 公園4件
    • 長浜公園・野鳥観察園 (489 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 長浜公園 (599 m)
    • 金沢緑地 (618 m)
    • 小柴崎緑道 (862 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜並木2丁目店 (356 m)
    • ファミリーマート 幸浦二丁目店 (576 m)
    • ローソン・スリーエフ 金沢幸浦店 (658 m)
    • ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (726 m)
    • ファミリーマート M・Y金沢シーサイド店 (771 m)
    • セブンイレブン 横浜幸浦2丁目店 (902 m)
    • セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (992 m)
  • スーパー3件
    • AEONBIKE(イオンバイク) 金沢シーサイド店 (321 m)
    • イオン金沢シーサイド店 (323 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 金沢シーサイド倉庫店 (780 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 横浜市立並木中学校 (103 m)
    • 並木第四小学校放課後キッズクラブ (367 m)
    • 横浜市立並木第四小学校 (370 m)
    • 横浜市立並木中央小学校 (866 m)
    • 並木中央小学校放課後キッズクラブ (893 m)
    • 神奈川県立金沢総合高校 (937 m)
  • 公共施設/機関8件
    • パークハイツ集会所 (74 m)
    • 横浜南税務署 (153 m)
    • 金沢警察署 幸浦交番 (309 m)
    • 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (423 m)
    • 金沢消防署幸浦消防出張所 (511 m)
    • 在横浜フィジー共和国名誉領事館 (682 m)
    • 堀口町内会館 (774 m)
    • 金沢警察署 能見台駅前交番 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能あおぞら (217 m)
    • 篠田医院 (229 m)
    • 湘南リラックス接骨院 (323 m)
    • ビアレ歯科 (345 m)
    • らしく並木(NPO法人) (374 m)
    • 横浜なみきリハビリテーション病院 (459 m)
    • 並木クリニック (471 m)
    • 玉井歯科医院 (567 m)
    • はやしクリニック (616 m)
    • シーサイドクリニック (620 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • スマイル保育園 (321 m)
    • 並木第三保育園 (342 m)
    • フレンド幼稚園 (686 m)
    • 並木第二保育園 (895 m)
    • わらべシーサイド保育園 (939 m)
    • アイン能見台駅前保育園 (984 m)
    • 横浜保育室マミングステーション (989 m)
    • 金沢ぴよっこ保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツ(横浜市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,007万~2,439万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
76万円 〜 83万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より24.1% 低い↓
神奈川県の平均より46.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,190万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13011位
横浜市金沢区
298棟中 232位
並木
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイツ(横浜市)の相場

    ㎡単価
    23万円
    坪単価
    76.2万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークハイツ(横浜市)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,090万〜2,190万円対前年同月比2,090万〜2,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツ(横浜市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,680万円です。専有面積は約87㎡〜約96㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)南東-
2021年8月2,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約26万円 (約89万円)--
2021年8月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南西
2021年7月2,580万円1〜54SLDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)--
2021年7月2,580万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約92万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイツ(横浜市)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月10.5万円4LDK92.43㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年6月10.5万円4LDK92.43㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2016年5月10.5万円4LDK90.51㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年5月10.5万円4LDK96.38㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年5月10.5万円4LDK92.43㎡10.5万円10.5万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツ(横浜市)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
92.99㎡ / -
9.8万〜10.3万円
95.8㎡ / 南西
2階10.3万〜10.8万円
96.38㎡ / 南
9.8万〜10.2万円
92.99㎡ / 南東
3階9.7万〜10.2万円
92.43㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
95.8㎡ / 南西
10.1万〜10.6万円
95.8㎡ / 南西
4階10.2万〜10.7万円
95.8㎡ / 南西
9.9万〜10.3万円
92.99㎡ / 南西

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