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パークハイム金沢文庫

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,850万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,850万円6階, 2SLDK, 約74㎡の例
売買履歴1022024年03月03日更新
家賃相場10.6万 〜 11.3万円
表面利回り6.1% 〜 7.56階, 2SLDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2

468人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目18-1
交通
  • 京急本線「金沢文庫駅」徒歩13分
築年月
1992年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム金沢文庫
  • パークハイム金沢文庫のエントランス
  • パークハイム金沢文庫の看板
  • パークハイム金沢文庫の外観

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パークハイム金沢文庫の基本情報

パークハイム金沢文庫は、三井不動産によって1992年04月に竣工された総戸数78戸の11階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約102㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,291万~2,873万円、参考相場単価は23万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムカナザワブンコ管理会社三井不動産住宅サービス
住所神奈川県 横浜市金沢区 釜利谷東3丁目18-1管理形態委託
郵便番号〒236-0042管理員日勤
築年月1992年4月管理費1㎡あたり229円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり414円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩28分、金沢八景駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • スリーエフ金沢谷津 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • ファミリーマートあさひや金沢泥亀 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • ミニストップ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • かながわ信用金庫金沢文庫支店 (605 m)
    • JA横浜金沢支店 (658 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 京浜急行金沢文庫駅出張所(ATM) (714 m)
    • 三井住友銀行 金沢文庫支店 (716 m)
    • みずほ銀行金沢文庫支店 (745 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 金沢文庫駅前出張所 無人ATM (752 m)
  • 公園7件
    • 釜利谷緑地 (306 m)
    • 能見堂緑地 (567 m)
    • 阿王ケ台公園 (568 m)
    • 片吹緑地 (648 m)
    • 能見台東公園 (856 m)
    • 能見台中央公園 (901 m)
    • 釜利谷ひろば公園 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 能見台6丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷店 (519 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷東3丁目店 (533 m)
    • ファミリーマート 松山釜利谷店 (555 m)
    • ファミリーマート シティ能見台店 (674 m)
    • ローソン・スリーエフ 金沢谷津店 (759 m)
    • セブンイレブン 京急ST金沢文庫中央店 (768 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東二丁目店 (783 m)
    • セブンイレブン 横浜片吹店 (801 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東五丁目店 (834 m)
  • スーパー3件
    • オーケー 金沢文庫店 (736 m)
    • ユーコープ 釜利谷店 (796 m)
    • アピタ 金沢文庫店 (873 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立釜利谷東小学校 (465 m)
    • 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (494 m)
    • 能見台南小学校はまっ子ふれあいスクール (520 m)
    • 横浜市立能見台南小学校 (554 m)
    • 横浜市立金沢中学校 (767 m)
    • 神奈川県立釜利谷高校 (859 m)
    • 釜利谷小学校はまっ子ふれあいスクール (990 m)
    • 横浜市立釜利谷小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 阿王ケ台自治会館 (492 m)
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (522 m)
    • 金沢警察署 釜利谷交番 (686 m)
    • 金沢警察署 金沢文庫駅前交番 (785 m)
  • 病院/医療10件
    • 森歯科医院 (350 m)
    • 柳沼眼科医院 (384 m)
    • 中村整形外科 (407 m)
    • みやかわ眼科 (407 m)
    • 山口皮膚科医院 (407 m)
    • 迫田産婦人科 (408 m)
    • いとう歯科 (409 m)
    • 鳥居泌尿器科・内科 (442 m)
    • 和田耳鼻咽喉科 (442 m)
    • 金沢文庫エールクリニック (514 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アイン金沢文庫保育園 (400 m)
    • にじいろ保育園金沢文庫 (485 m)
    • あおぞら谷津保育園 (504 m)
    • BeeKidsClub金沢文庫園 (602 m)
    • マミーズエンジェル金沢文庫駅前保育園 (638 m)
    • スターチャイルド金沢文庫ナーサリー (639 m)
    • 京急キッズランド金沢文庫保育園 (642 m)
    • フレンド金沢文庫保育園 (684 m)
    • にじいろ保育園釜利谷 (703 m)
    • プラスUすくすくキッズ園 (734 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム金沢文庫の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム金沢文庫の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,291万~2,873万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
77万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より22.7% 低い↓
神奈川県の平均より45.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 12909位
横浜市金沢区
298棟中 229位
釜利谷東
10棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パークハイム金沢文庫の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.5万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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パークハイム金沢文庫の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,770万〜1,860万円対前年同月比1,770万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム金沢文庫の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,880万円です。専有面積は約55㎡〜約102㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2024年2月2,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2023年10月1,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2023年9月1,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-
2023年8月1,680万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム金沢文庫の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.6万円3LDK73.55㎡21.2万円-6〜10
2017年2月11.3万円3LDK73.55㎡22.6万円-6〜10
2017年1月11.3万円3LDK73.55㎡22.6万円-6〜10
2016年12月11.3万円3LDK73.55㎡22.6万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム金沢文庫の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.1万〜10.6万円
78.6㎡ / 南東
2階7.3万〜7.7万円
55.9㎡ / -
12.9万〜13.5万円
97.5㎡ / 南西
3階9.1万〜9.6万円
67.2㎡ / 南
9.1万〜9.6万円
67.2㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
74.35㎡ / 南東
5階8.8万〜9.3万円
64.46㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
64.56㎡ / 南
6階10万〜10.5万円
74.35㎡ / 南東
10.2万〜10.7万円
74.35㎡ / 南
7階10.3万〜10.8万円
74.35㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
67.17㎡ / 南東
8階10.5万〜11.1万円
77.79㎡ / -
12.8万〜13.5万円
94.08㎡ / 南東
9階10.2万〜10.7万円
74.35㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
75.78㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
90.2㎡ / 南
10階9.8万〜10.3万円
71.21㎡ / 南東
11階

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