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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,820万 〜 8,210万円
17階、2LDK、約80㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,820万円 〜 8,210万円17階, 2LDK, 約80㎡の例
売買履歴2532024年03月10日更新
家賃相場11.8万 〜 33万円
表面利回り3.7% 〜 4.517階, 2LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3077人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区白河4丁目3-1
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩8分
築年月
2006年6月
階建
地上33階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー
  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーのエントランス
  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーのエントランス

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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの基本情報

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーは清澄白河駅から徒歩5分の場所にあります。都心にありながらどこか牧歌的な下町の空気が残る街、白河。近くには現代美術館があり、お洒落なカフェが展開するなど文化的な薫りも漂うエリアです。近場には清澄庭園や木場公園があり、気軽に緑を楽しむことができるのも魅力です。スーパーや100円ショップが直近で、お買い物にも困りません。
低層オフィスビルの多いエリアですので、タワーデザインが頭一つ抜けて、街のランドマークとして青空に映えます。とはいえ角を削った独特のデザインで圧迫感を感じることもなく、しっかりと街に馴染んでいます。オートロックとTVモニタ付きインターフォン採用でセキュリティ対策も万全!
宅配ボックスがありますので、不在がちな共働き家庭でも安心です。
イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーは、首都圏不燃建築公社によって2006年06月に竣工された総戸数483戸の33階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約119㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,870万~1億3,493万円、参考相場単価は95万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーストコモンズキヨスミシラカワセントラルタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 江東区 白河4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒135-0021管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり230円
総戸数483戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建地上33階 地下2階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜28,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区白河4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数483戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩11分、住吉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫深川北支店 (159 m)
    • ミニストップ東陽5丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (436 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東石島店内出張所(ATM) (459 m)
    • ミニストップ東陽町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 東和銀行 深川支店 (558 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (618 m)
    • ファミリーマート東陽三丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート平野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
  • 公園5件
    • 都立木場公園 (531 m)
    • 菊川橋児童遊園 (766 m)
    • 豊住公園 (901 m)
    • 菊一児童遊園 (944 m)
    • 中和公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (78 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (167 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (171 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (335 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (363 m)
    • セブンイレブン 清澄白河駅東店 (378 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (461 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (462 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (513 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (531 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 清澄白河店 (46 m)
    • 業務スーパー 石島店 (545 m)
    • オーケー 平野店 (573 m)
    • マルエツ 菊川店 (603 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (771 m)
    • オオゼキ 菊川店 (779 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (799 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (897 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (905 m)
    • ライフ 深川猿江店 (914 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立元加賀小学校 (47 m)
    • 江東区立深川第六中学校 (383 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (383 m)
    • 江東区立扇橋小学校 (387 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (405 m)
    • 江東区立深川第四中学校 (545 m)
    • 江東区 森下児童館 (616 m)
    • K.インターナショナルスクール (629 m)
    • 江東区 千田学童クラブ (821 m)
    • 江東区 千田児童館 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白河こどもとしょかん (64 m)
    • 深川保健相談所 (127 m)
    • 白河東地区集会所 (146 m)
    • 白河三丁目町会会館 (164 m)
    • オアシス・プラス (181 m)
    • 深川警察署 現代美術館前交番 (196 m)
    • 三好地区集会所 (313 m)
    • 深川消防署森下出張所 (343 m)
    • 第七消防方面本部 (343 m)
    • たんぽぽクラブ (436 m)
  • 病院/医療10件
    • 金の指・銀の指整骨院 (5 m)
    • 岡田接骨院 (82 m)
    • 扇橋診療所 (104 m)
    • 猫馬歯科 (110 m)
    • 熱田歯科医院 (132 m)
    • いわたや歯科クリニック (141 m)
    • 白河高齢者在宅サービスセンター (146 m)
    • 白河長寿サポートセンター (146 m)
    • 清澄白河ファミリークリニック (164 m)
    • しらかわ耳鼻咽喉科クリニック (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • さんいく保育園清澄白河 (121 m)
    • 江東区立元加賀幼稚園 (152 m)
    • 子供の村保育園 (158 m)
    • 小鳩保育園清澄白河 (210 m)
    • グローバルキッズ清澄白河園 (272 m)
    • アンジェリカ保育園白河園 (307 m)
    • 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (320 m)
    • 江東YMCA幼稚園 (354 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (467 m)
    • グローバルキッズ森下園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,870万~1億3,493万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 113万円
坪単価
316万円 〜 374万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より29.9% 高い↑
東京都の平均より25.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合
7,820万 〜 8,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8715位
江東区
1322棟中 225位
白河
23棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの相場

    ㎡単価
    95.6万円
    坪単価
    316.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,820万〜8,210万円対前年同月比7,820万〜8,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜1億5,500万円です。専有面積は約30㎡〜約119㎡です。全部で253件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(253件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1億980万円1〜53LDK+S約90㎡ (約27坪)約122万円 (約403万円)南東-
2024年3月1億980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約122万円 (約403万円)南東-
2024年2月9,580万円21〜252LDK+S約72㎡ (約22坪)約133万円 (約439万円)西
2024年2月9,580万円21〜252LDK約72㎡ (約22坪)約133万円 (約439万円)西-
2024年2月1億980万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約144万円 (約477万円)

会員登録すると、全部で253件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃17階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均 27.1万〜28.5万円
  • 3K〜3LDK平均 31.1万〜32.7万円
  • 4K〜4LDK平均 38.6万〜40.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月33.0万円3LDK90.64㎡66.0万円33.0万円31〜35-
2024年3月28.0万円3LDK75.48㎡28.0万円42.0万円21〜25-
2024年2月28.0万円3LDK75.48㎡28.0万円42.0万円21〜25-
2024年2月17.9万円1LDK53.7㎡17.9万円17.9万円1〜5-
2024年2月24.5万円2SLDK69.85㎡24.5万円49.0万円21〜25-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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