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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億980万円

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住所
東京都江東区白河4丁目3
交通
築年月
2006年7月
階建
33階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格1億980万円

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの間取り

  • 階数:31階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:105.08㎡
  • 方位:南東

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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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クレール清澄公園

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都営新宿線
森下駅」徒歩7分

東京都江東区白河1丁目6-3

売出し中

藤和シティホームズ清澄庭園

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東京メトロ半蔵門線
清澄白河駅」徒歩1分

東京都江東区白河1丁目2-10

売出し中

ハイシティ清澄白河ステーションプラザ

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都営新宿線
森下駅」徒歩7分

東京都江東区白河1丁目7-13

3件 売出し中

パークハウス清澄白河ステーションサイド

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東京メトロ半蔵門線
清澄白河駅」徒歩2分

東京都江東区白河2丁目12-3

売出し中

リビオレゾン清澄庭園

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東京メトロ半蔵門線
清澄白河駅」徒歩1分

東京都江東区清澄3丁目4-13

5件 売出し中

秀和深川森下町レジデンス

秀和深川森下町レジデンス

都営新宿線
森下駅」徒歩7分

東京都江東区高橋5-1

3件 売出し中

ガーラステーション清澄白河

ガーラステーション清澄白河

東京メトロ半蔵門線
清澄白河駅」徒歩3分

東京都江東区白河2丁目21-5

売出し中

ハイシティ森下

ハイシティ森下

東京メトロ半蔵門線
清澄白河駅」徒歩5分

東京都江東区森下3丁目1-3

売出し中

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より42.1% 高い↑
東京都の平均より36.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、17階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
6,930万 〜 7,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6013位
江東区
1223棟中 119位
白河
22棟中 3位
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の売買価格相場

  • イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.4万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの売買参考価格と将来の予想価格

17階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,940万〜7,670万円対前年同月比6,930万〜7,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1億2,000万円31〜352LDK約112㎡ (約34坪)約107万円 (約354万円)-
2017年12月8,280万円31〜352LDK約90㎡ (約27坪)約92万円 (約304万円)西-
2017年11月1億2,000万円31〜352LDK約112㎡ (約34坪)約107万円 (約354万円)-
2017年11月8,280万円31〜352LDK約90㎡ (約27坪)約92万円 (約304万円)西-
2017年10月1億2,000万円31〜352LDK約112㎡ (約34坪)約107万円 (約354万円)-

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イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…17階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
26.1万 〜 31.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.7万円1LDK44.51㎡14.7万円29.4万円1〜5
2017年9月14.7万円1LDK44.51㎡14.7万円29.4万円1〜5
2017年9月11.8万円1DK32.91㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年8月20.0万円2LDK59.87㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年8月14.7万円1LDK44.51㎡14.7万円29.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均24.3万〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均30.7万〜33.9万円
  • 4K〜4LDK平均37.9万〜41.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.8万〜15.2万円
44.51㎡ / 東
18.6万〜20.5万円
59.87㎡ / 西
23.4万〜25.9万円
75.48㎡ / 東
3階16.7万〜18.5万円
53.7㎡ / 西
21.7万〜24万円
69.68㎡ / 東
27.2万〜30.1万円
84.66㎡ / 南西
4階13.6万〜15万円
43.45㎡ / 西
23.4万〜25.8万円
74.54㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
81.29㎡ / 東
5階19.4万〜21.4万円
58.42㎡ / 南
35万〜38.7万円
105.5㎡ / 南
6階19.6万〜21.7万円
61.97㎡ / 西
35.2万〜38.9万円
105.5㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階24.7万〜27.3万円
72.33㎡ / 西
31万〜34.2万円
87.28㎡ / 東
22階17.4万〜19.2万円
50.79㎡ / 西
20.5万〜22.7万円
59.87㎡ / 西
28.1万〜31万円
81.81㎡ / 東
36.3万〜40.1万円
100.88㎡ / 南
23階24.4万〜27万円
70.76㎡ / 東
30.1万〜33.3万円
87.28㎡ / 東
24階24.4万〜27万円
70.48㎡ / 西
31.3万〜34.5万円
90.21㎡ / 東
25階24.5万〜27.1万円
70.48㎡ / 西
27.9万〜30.8万円
80.05㎡ / 東
37.6万〜41.6万円
103.19㎡ / 南
26階24.5万〜27.1万円
70.11㎡ / 東
31.5万〜34.9万円
90.21㎡ / 東
37.8万〜41.8万円
103.19㎡ / 南
27階27万〜29.9万円
75.16㎡ / -
31.7万〜35万円
90.21㎡ / 東
38万〜42万円
103.19㎡ / 南
28階24.7万〜27.3万円
70.11㎡ / 東
32万〜35.4万円
90.64㎡ / 西
38.1万〜42.1万円
103.19㎡ / 南
29階27.6万〜30.5万円
76.05㎡ / -
32万〜35.4万円
90.21㎡ / 東
38.3万〜42.3万円
103.19㎡ / 南
30階25.1万〜27.7万円
70.48㎡ / 西
29.6万〜32.7万円
82.96㎡ / 西
38.5万〜42.5万円
103.19㎡ / 南
31階25.2万〜27.9万円
70.48㎡ / 西
32.4万〜35.9万円
90.64㎡ / 西
38.6万〜42.7万円
103.19㎡ / 南
32階33.3万〜36.9万円
90.64㎡ / -
39.5万〜43.7万円
105.08㎡ / 南
38.8万〜42.9万円
103.19㎡ / 南
33階29.6万〜32.7万円
80.15㎡ / -
37.5万〜41.4万円
99.23㎡ / 南
42.4万〜46.9万円
112.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

スタッフコメント

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーは清澄白河駅から徒歩5分の場所にあります。都心にありながらどこか牧歌的な下町の空気が残る街、白河。近くには現代美術館があり、お洒落なカフェが展開するなど文化的な薫りも漂うエリアです。近場には清澄庭園や木場公園があり、気軽に緑を楽しむことができるのも魅力です。スーパーや100円ショップが直近で、お買い物にも困りません。
低層オフィスビルの多いエリアですので、タワーデザインが頭一つ抜けて、街のランドマークとして青空に映えます。とはいえ角を削った独特のデザインで圧迫感を感じることもなく、しっかりと街に馴染んでいます。オートロックとTVモニタ付きインターフォン採用でセキュリティ対策も万全!
宅配ボックスがありますので、不在がちな共働き家庭でも安心です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワーの基本情報

東京都江東区白河4丁目に位置するマンションで、総戸数483戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の清澄白河駅で徒歩8分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称イーストコモンズキヨスミシラカワセントラルタワー管理会社首都圏建物管理
住所東京都 江東区 白河4丁目3管理形態委託
郵便番号〒135-0021管理員日勤
築年月2006年7月管理費1㎡あたり230円
総戸数483戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建33階建間取り1K、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東白河四丁目 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
    • 東京東信用金庫深川北支店 (160 m)
    • 株式会社足利銀行キャッシュカード盗難・紛失時の休日・夜間緊急連絡先 (315 m)
    • ファミリーマート白河二丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • 全国信用協同組合連合会事務集中部 (425 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (535 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (536 m)
    • 東和銀行 深川支店 (557 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (618 m)
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    • 都立木場公園 (531 m)
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    • 豊住公園 (900 m)
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    • ファミリーマート 江東白河四丁目店 (79 m)
    • セブンイレブン 江東三好4丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 江東白河3丁目店 (170 m)
    • デイリーヤマザキ 白河店 (335 m)
    • ファミリーマート 白河二丁目店 (359 m)
    • ローソンストア100江東白河二丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 江東扇橋店 (442 m)
    • ファミリーマート 江東石島店 (460 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (463 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (531 m)
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    • マルエツ 菊川店 (604 m)
    • まいばすけっと 江東千石1丁目店 (665 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (780 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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