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ブランズ金沢八景

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
5階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円5階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴132023年09月07日更新
家賃相場17.1万 〜 19万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0

568人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-5
交通
  • 横浜シーサイドライン「金沢八景駅」徒歩2分
築年月
2012年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ブランズ金沢八景の基本情報

ブランズ金沢八景は、東急不動産によって2012年08月に竣工された総戸数49戸の10階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約78㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,825万~6,670万円、参考相場単価は69万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブランズカナザワハッケイ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市金沢区 瀬戸3-5管理形態委託
郵便番号〒236-0027管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区瀬戸に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの金沢八景駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。金沢八景駅から徒歩3分、野島公園駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 金沢八景支店 (30 m)
    • 横浜信用金庫六浦支店 (569 m)
    • りそな銀行 金沢文庫出張所(上大岡支店) (597 m)
    • ファミリーマート魚勝八景 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行横浜金沢店 (677 m)
    • サンクス六浦 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
    • ファミリーマート金沢八景 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
    • 横浜信用金庫金沢支店 (889 m)
    • ミニストップ追浜東町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
    • 横浜銀行金沢支店 (928 m)
  • 公園1件
    • 八景西公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (47 m)
    • ローソン 金沢八景駅前店 (66 m)
    • ファミリーマート 金沢八景駅前店 (76 m)
    • ローソン 金沢八景店 (112 m)
    • セブンイレブン 横浜市立大学金沢八景キャンパス店 (326 m)
    • セブンイレブン 横浜洲崎店 (437 m)
    • べんり村ショップさくらい (474 m)
    • ファミリーマート 六浦四丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 横浜六浦2丁目店 (535 m)
    • アリメントうえすぎ (652 m)
  • スーパー3件
    • イオン 金沢八景店 (318 m)
    • 京急ストア サニーマート店 (621 m)
    • Aコープ 金沢店 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立大学生活協同組合 金沢八景キャンパス 本部 (359 m)
    • 横浜市立大学 (420 m)
    • 横浜市立大学 金沢八景キャンパス (465 m)
    • 横浜市立金沢高校 (481 m)
    • はすのみ学童クラブ (516 m)
    • 六浦子供ホーム (541 m)
    • 横浜市立六浦中学校 (812 m)
    • 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (824 m)
    • 横浜市立六浦小学校 (825 m)
    • 横浜市立八景小学校 (825 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瀬戸町内会集会所 (83 m)
    • 金沢警察署 六浦交番 (375 m)
    • 横浜市金沢図書館 (410 m)
    • 金沢区役所 柳町コミュニティハウス (455 m)
    • 横浜市立大学学術情報センター図書館 (551 m)
    • 金沢警察署 (648 m)
    • 金沢消防署 (799 m)
    • 横浜市金沢区役所 (803 m)
    • 金沢福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (813 m)
    • 横浜地方法務局金沢出張所 (840 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢八景駅前歯科 (24 m)
    • 杉本クリニック (33 m)
    • 中山耳鼻咽喉科医院 (45 m)
    • グリムデンタルクリニック (58 m)
    • 小澤医院 (79 m)
    • あい皮ふ科 アレルギー科 (79 m)
    • ふじのクリニック (91 m)
    • 八景耳鼻咽喉科 (93 m)
    • 千葉内科・消化器科 (109 m)
    • 上野眼科 (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金沢八景YMCA保育園 (258 m)
    • 横浜市金沢八景保育園 (458 m)
    • ゆめ和柳町ほいくえん (531 m)
    • 光輪幼稚園 (705 m)
    • 金沢病院たんぽぽ保育園 (772 m)
    • コンビプラザ金沢八景保育園 (781 m)
    • よろこび園 (816 m)
    • さざなみ幼稚園 (828 m)
    • かのん保育園 (865 m)
    • 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブランズ金沢八景の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,825万~6,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 85万円
坪単価
229万円 〜 282万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市金沢区の平均より128.9% 高い↑
神奈川県の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1735位
横浜市金沢区
298棟中 5位
瀬戸
10棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブランズ金沢八景の相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ブランズ金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,800万〜5,040万円対前年同月比4,800万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブランズ金沢八景の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,840万〜5,800万円です。専有面積は約55㎡〜約78㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月5,800万円6〜101LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約290万円)南東-
2023年6月4,980万円1〜53LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2023年5月4,980万円1〜53LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2023年4月4,980万円1〜53LDK+S(納戸)約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)-
2022年12月5,080万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約65万円 (約215万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ブランズ金沢八景の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.1万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 18.7万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月17.1万円2LDK70.16㎡17.1万円17.1万円6〜10
2020年10月17.7万円2LDK70.16㎡17.7万円17.7万円6〜10
2020年9月18.9万円2LDK70.16㎡18.9万円18.9万円6〜10
2019年12月18.7万円2LDK70.16㎡18.7万円18.7万円6〜10
2019年12月17.9万円2LDK70.16㎡17.9万円17.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ金沢八景の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階19.9万〜20.9万円
78.39㎡ / 東
5階
6階17.7万〜18.6万円
70.16㎡ / -
17.4万〜18.3万円
70.85㎡ / 西
7階17.3万〜18.2万円
70.16㎡ / 東
8階
9階18.1万〜19万円
65.81㎡ / 南東
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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