ペイサージュ金沢八景1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,150万 〜 2,260万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,150万円 〜 2,260万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.38
449人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目61-1
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩10分
- 築年月
- 2001年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ペイサージュ金沢八景1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ペイサージュカナザワハッケイイチバンカン | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 東朝比奈1丁目61-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年9月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 1,500円〜4,500円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大地住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩10分、アクセス良好です。金沢八景駅から徒歩26分、金沢八景駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマートエステ・シティ湘南六浦 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- スリーエフ六浦駅前 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- セブン銀行 ヨークマート 六浦店 共同出張所 (612 m)
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- ヨークマート 六浦店 (614 m)
- 学校/教育施設7件
- 横浜市立大道小学校 (519 m)
- 大道小学校はまっ子ふれあいスクール (523 m)
- 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (902 m)
- 横浜市立六浦小学校 (904 m)
- 横浜市立大道中学校 (938 m)
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- 朝比奈小学校放課後キッズクラブ (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 金沢消防署六浦消防出張所 (547 m)
- 大道集会所 (560 m)
- 金沢区役所 六浦地区センター (585 m)
- 金沢警察署 六浦川交番 (586 m)
- 金沢警察署 大道交番 (593 m)
- 病院/医療10件
- 深川歯科 (365 m)
- むつうら整形外科 (387 m)
- 六浦内科クリニック (387 m)
- ヨーダー公子クリニック 眼科・皮膚科・美容皮膚科 (387 m)
- あきら歯科医院 (413 m)
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- 所耳鼻咽喉科医院 (444 m)
- 青木こどもクリニック (444 m)
- カイロセンタートリニティー六浦 (455 m)
- 北村皮膚科 (461 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 横浜市南六浦保育園 (502 m)
- 大道幼稚園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペイサージュ金沢八景1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ペイサージュ金沢八景1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,898万～2,540万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より3.9% 低い↓ 神奈川県の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,150万 〜 2,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ペイサージュ金沢八景1番館の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.5万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ペイサージュ金沢八景1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ペイサージュ金沢八景1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,990万円です。専有面積は約65㎡〜約87㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | 南西 | 済 |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.2％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ペイサージュ金沢八景1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,556.4万円 | 33.6万円 |
| 2階 | 2,194.2万円 | 30.7万円 |
| 3階 | 2,627.8万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,600万円 | 34万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,280万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,495.2万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,480万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,331.4万円 | 31.3万円 |
| 東 | 2,390万円 | 31.6万円 |
ペイサージュ金沢八景1番館の売却のご相談
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ペイサージュ金沢八景1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ペイサージュ金沢八景1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リベルテ金沢 | 2024年3月 | 6.8万円 | 2DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| グローリア初穂湘南六浦 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン | 2023年6月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| 六浦荘団地(A〜C棟) | 2023年4月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ハイツ六浦 | 2020年9月 | 7.1万円 | 3K | 14.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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