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マリンハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴512022年04月14日更新
家賃相場9.2万 〜 9.4万円
表面利回り6.2% 〜 7.63階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.11

430人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市金沢区並木3丁目5-1
交通
  • 横浜シーサイドライン「幸浦駅」徒歩3分
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マリンハイツの基本情報

マリンハイツは、神奈川県住宅供給公社によって1983年03月に竣工された総戸数162戸の5階建マンションです。施工は和同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約99㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,483万~2,356万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マリンハイツ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 横浜市金沢区 並木3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒236-0005管理員日勤
築年月1983年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社和同建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市金沢区並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの幸浦駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。並木中央駅から徒歩13分、産業振興センター駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • かながわ信用金庫 ビアレ横浜店 (479 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ビアレヨコハマ前出張所(ATM) (509 m)
    • 横浜銀行金沢産業センター支店 (644 m)
    • 横浜信用金庫福浦支店 (644 m)
    • スリーエフ金沢幸浦 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
  • 公園4件
    • 金沢緑地 (695 m)
    • 小柴崎緑道 (697 m)
    • 長浜公園・野鳥観察園 (741 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 長浜公園 (850 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン・スリーエフ 金沢幸浦店 (409 m)
    • セブンイレブン 横浜並木2丁目店 (562 m)
    • ファミリーマート 幸浦二丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート M・Y金沢シーサイド店 (634 m)
    • セブンイレブン 横浜幸浦2丁目店 (879 m)
    • セブンイレブン 横浜福浦1丁目店 (971 m)
    • ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (980 m)
  • スーパー3件
    • イオン金沢シーサイド店 (482 m)
    • AEONBIKE(イオンバイク) 金沢シーサイド店 (522 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 金沢シーサイド倉庫店 (702 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 横浜市立並木中学校 (202 m)
    • 並木第四小学校放課後キッズクラブ (226 m)
    • 横浜市立並木第四小学校 (230 m)
    • 横浜市立並木中央小学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • パークハイツ集会所 (273 m)
    • 金沢警察署 幸浦交番 (365 m)
    • 横浜南税務署 (385 m)
    • 在横浜フィジー共和国名誉領事館 (442 m)
    • 金沢消防署幸浦消防出張所 (472 m)
    • 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (628 m)
    • 堀口町内会館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • 小規模多機能あおぞら (107 m)
    • 篠田医院 (141 m)
    • ビアレ歯科 (468 m)
    • 湘南リラックス接骨院 (520 m)
    • らしく並木(NPO法人) (603 m)
    • 産業振興センター診療所 (635 m)
    • 松井歯科医院 (646 m)
    • 並木クリニック (661 m)
    • 横浜なみきリハビリテーション病院 (687 m)
    • 玉井歯科医院 (734 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 並木第三保育園 (118 m)
    • スマイル保育園 (522 m)
    • フレンド幼稚園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マリンハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マリンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,483万~2,356万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
68万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市金沢区の平均より32.2% 低い↓
神奈川県の平均より51.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 13577位
横浜市金沢区
298棟中 261位
並木
10棟中 10位
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の売買価格相場

  • マリンハイツの相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    68万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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マリンハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マリンハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,480万円です。専有面積は約72㎡〜約99㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2021年12月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2020年6月2,200万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約72万円)--
2020年5月2,200万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約72万円)--
2020年4月2,200万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約22万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マリンハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月9.4万円3LDK76.49㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2020年7月9.4万円3LDK76.49㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2020年6月9.4万円3LDK76.49㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2020年5月9.4万円3LDK76.49㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2020年4月9.4万円3LDK76.49㎡9.4万円9.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マリンハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.1万〜9.5万円
78.28㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
99.6㎡ / 南
2階9.3万〜9.8万円
78.5㎡ / 南
11.6万〜12.1万円
97.27㎡ / 南
3階9.3万〜9.8万円
78.28㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
99.73㎡ / 南
4階9.2万〜9.7万円
78.5㎡ / 南西
11.8万〜12.4万円
98.08㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
76.49㎡ / -

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