メガロン能見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、4LDK、約89㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 4LDK, 約89㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 4LDK, 約89㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
424人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目20
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩27分
- 築年月
- 1987年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メガロン能見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | メガロンノウミダイ | 管理会社 | 京急リブコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台2丁目20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年2月 | 管理費 | 1㎡あたり79円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京急電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区能見台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ミニストップ能見台6丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- 公園10件
- 能見台北公園 (235 m)
- 能見台六丁目緑地 (509 m)
- 釜利谷ひろば公園 (531 m)
- 氷取沢市民の森 (649 m)
- 能見堂緑地 (728 m)
- 阿王ケ台公園 (744 m)
- 能見台中央公園 (759 m)
- 氷取沢公園 (838 m)
- 氷取沢緑地 (868 m)
- 富岡西公園 (915 m)
- コンビニ4件
- ローソン 氷取沢町店 (717 m)
- ファミリーマート シティ能見台店 (721 m)
- ミニストップ 能見台6丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 横浜上中里南店 (932 m)
- スーパー1件
- 京急ストア能見台店 (238 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立富岡中学校 (349 m)
- 横浜市立西富岡小学校 (433 m)
- 西富岡小学校放課後キッズクラブ (435 m)
- 神奈川県立金沢養護学校氷取沢分教室 (499 m)
- 神奈川県立氷取沢高校 (513 m)
- 横浜市立能見台南小学校 (713 m)
- 能見台南小学校はまっ子ふれあいスクール (746 m)
- 神奈川県立釜利谷高校 (853 m)
- 能見台小学校放課後キッズクラブ (974 m)
- 公共施設/機関3件
- 金沢警察署 能見台交番 (257 m)
- 阿王ケ台自治会館 (858 m)
- 金沢消防署能見台消防出張所 (962 m)
- 病院/医療10件
- 吉田整形外科 (189 m)
- いけだ歯科クリニック (222 m)
- ちたけ整骨院 (223 m)
- 打越メディカルクリニック (225 m)
- 竹山歯科医院 (465 m)
- 小谷医院 (471 m)
- たちばな歯科医院 (527 m)
- 松瀬医院 (582 m)
- 居宅介護支援事業所ひとりざわ (618 m)
- ムラタ歯科医院 (712 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 京急幼稚園 (119 m)
- 上中里幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メガロン能見台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メガロン能見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,695万～2,182万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より25.6% 低い↓ 神奈川県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メガロン能見台の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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メガロン能見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メガロン能見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,580万円です。専有面積は約75㎡〜約89㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-5.94％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋10.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メガロン能見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,704.2万円 | 31.8万円 |
| 2階 | 2,262.4万円 | 27.6万円 |
| 3階 | 2,801.8万円 | 31.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,209.2万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,714.9万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,550.3万円 | 29.9万円 |
メガロン能見台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メガロン能見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 12.8万円 | 4SLDK | 86.82㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 4LDK | 86.82㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 86.82㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.31㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 4LDK | 82.31㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メガロン能見台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 75.84㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 86.82㎡ / - | |
| 2階 | 11万〜11.5万円 75.84㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 89.79㎡ / 南 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 85.07㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 89.79㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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