メゾン横浜能見台2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
4階、3SLDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 4階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 4階, 3SLDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
785人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区堀口20-2
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン横浜能見台2の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンヨコハマノウミダイニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 堀口20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0054 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋伸不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区堀口に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急富岡駅から徒歩15分、金沢文庫駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー能見台店内出張所(ATM) (83 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 能見台店 共同出張所 (120 m)
- 横浜銀行 能見台駅前支店 (229 m)
- 湘南信用金庫能見台支店 (281 m)
- JA横浜金沢文庫支店 (893 m)
- 公園9件
- 堀口北公園 (405 m)
- 能見台東公園 (613 m)
- 富岡緑地 (769 m)
- 横浜市役所 環境創造局 長浜公園 (791 m)
- 長浜公園・野鳥観察園 (795 m)
- 能見台中央公園 (877 m)
- 富岡西公園 (877 m)
- 横浜市役所 環境創造局 富岡西公園 (897 m)
- 片吹緑地 (913 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜能見台東店 (220 m)
- ローソン 谷津坂店 (276 m)
- セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (324 m)
- ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (500 m)
- セブンイレブン 横浜片吹店 (934 m)
- スーパー2件
- イトーヨーカドー 能見台店 (118 m)
- 西友 能見台店 (328 m)
- 学校/教育施設8件
- Kids Duo(キッズデュオ) 能見台 (362 m)
- 私立横浜高校 (497 m)
- 横浜市立能見台小学校 (555 m)
- 私立横浜中学校 (578 m)
- 横浜市立西柴中学校 (602 m)
- 能見台小学校放課後キッズクラブ (604 m)
- 西柴学童保育 (641 m)
- 富岡小学校はまっ子ふれあいスクール (998 m)
- 公共施設/機関7件
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (174 m)
- 金沢警察署 能見台駅前交番 (232 m)
- 金沢区役所 能見台地区センター (243 m)
- 堀口町内会館 (252 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (506 m)
- 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (614 m)
- 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (998 m)
- 病院/医療10件
- 能見台眼科 (141 m)
- みんなの歯科クリニック・能見台 (141 m)
- 田川内科医院 (152 m)
- あらい歯科医院 (166 m)
- 泉福レディースクリニック (167 m)
- まさき歯科クリニック (185 m)
- エムズ歯科クリニック能見台 (201 m)
- 岩下接骨院 (219 m)
- 北條歯科医院 (237 m)
- はにデンタルクリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 金沢ぴよっこ保育園 (29 m)
- YMCAマナ保育園 (184 m)
- 横浜保育室マミングステーション (250 m)
- きらら保育園 (309 m)
- アイン能見台駅前保育園 (353 m)
- きらら子どもの家 (751 m)
- あい保育園富岡東 (898 m)
- 西柴保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン横浜能見台2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン横浜能見台2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,376万～4,008万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より18.5% 高い↑ 神奈川県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン横浜能見台2の相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン横浜能見台2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン横浜能見台2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,580万円です。専有面積は約66㎡〜約98㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円 (約159万円) | 西 | - |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.01％下落しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋13.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン横浜能見台2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,792.5万円（41.8万円） |
| 71〜80㎡ | 31件 | 2,763.2万円（36.8万円） |
| 81〜90㎡ | 37件 | 2,848.6万円（34.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,920万円（29.6万円） |
メゾン横浜能見台2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,848.6万円（㎡単価34.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
メゾン横浜能見台2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,729.6万円 | 34.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,692万円 | 37.6万円 |
| 5階 | 2,861.7万円 | 38.7万円 |
| 6階 | 3,005.5万円 | 39万円 |
| 7階 | 3,068.9万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,410万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,800.4万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,150万円 | 31.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,832万円 | 36.2万円 |
| 東 | 2,653.3万円 | 38.3万円 |
| 西 | 2,685.9万円 | 37.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 44.5万円 |
メゾン横浜能見台2の売却のご相談
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メゾン横浜能見台2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合 14.5万 〜 17.7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2018年8月 | 13.8万円 | 3LDK | 98.8㎡ | 27.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 66.78㎡ | 23.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン横浜能見台2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 76.88㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 17万〜17.9万円 80.9㎡ / 南 | 16.2万〜17万円 80.9㎡ / 西 | |
| 3階 | 14.1万〜14.9万円 70.46㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.3万〜15万円 69.08㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 66.78㎡ / 南西 | |
| 5階 | 14.8万〜15.6万円 70.87㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 15.6万〜16.3万円 73.99㎡ / 南西 | 20.8万〜21.8万円 98.8㎡ / 南西 | |
| 7階 | 15.6万〜16.4万円 75.99㎡ / 西 | 20.9万〜22万円 98.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
