ライオンズマンション金沢八景第11
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,380万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,380万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.27
787人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目22-1
- 交通
- 京急逗子線「金沢八景駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション金沢八景第11の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカナザワハッケイダイジュウイチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦1丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり244円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり265円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、中央住宅信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | コスモピア建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の金沢八景駅で徒歩12分、京急逗子線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。六浦駅から徒歩13分、金沢八景駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート 金沢八景駅前店 (572 m)
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- スーパー2件
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- 学校/教育施設10件
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- 関東学院大学 横浜・金沢八景キャンパス (554 m)
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- 瀬戸町内会集会所 (554 m)
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- 金沢警察署 六浦川交番 (634 m)
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- 金沢消防署六浦消防出張所 (667 m)
- 横浜市立大学学術情報センター図書館 (873 m)
- 大道集会所 (904 m)
- 横浜市金沢図書館 (977 m)
- 病院/医療10件
- 浜坂医院 (83 m)
- 河村デンタルクリニック (95 m)
- リョウジ歯科 (133 m)
- アースサポート金沢八景 (161 m)
- 木原整形外科医院 (181 m)
- デイサービスコスモス (182 m)
- 浅羽歯科医院 (195 m)
- 六浦ケアセンター (218 m)
- 栗栖医院 (248 m)
- とみやま内科クリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ゆめ和柳町ほいくえん (162 m)
- 関東学院六浦こども園 (449 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (530 m)
- 関東学院六浦こども園関東学院六浦保育園 (716 m)
- 横浜市南六浦保育園 (726 m)
- よろこび園 (811 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション金沢八景第11の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション金沢八景第11の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,204万～1,619万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より15.7% 低い↓ 神奈川県の平均より40.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション金沢八景第11の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション金沢八景第11の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション金沢八景第11の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,680万円です。専有面積は約47㎡〜約53㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約24万円 (約81万円) | 東 | - |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション金沢八景第11の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 37件 | 1,313.8万円（25.1万円） |
ライオンズマンション金沢八景第11の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,313.8万円（㎡単価25.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション金沢八景第11の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,125万円 | 21.6万円 |
| 3階 | 1,133.3万円 | 21.7万円 |
| 4階 | 1,280万円 | 24.4万円 |
| 5階 | 1,383.5万円 | 26.4万円 |
| 6階 | 1,430万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,295.6万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,276.7万円 | 24.3万円 |
| 東 | 1,316万円 | 25.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 31.9万円 |
ライオンズマンション金沢八景第11の売却のご相談
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ライオンズマンション金沢八景第11の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 56.25㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年6月 | 8.5万円 | 2DK | 53.12㎡ | 8.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年3月 | 8.7万円 | 2LDK | 51.73㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 8.9万円 | 2LDK | 51.73㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション金沢八景第11の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 52.5㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 51.73㎡ / 南東 | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 51.73㎡ / 東 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 52.5㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 53.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
