ライフヒルズ金沢八景
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,260万 〜 2,370万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,260万円 〜 2,370万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 136件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.48
766人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目7
- 交通
- 京急逗子線「六浦駅」徒歩11分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライフヒルズ金沢八景の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフヒルズカナザワハッケイ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 六浦2丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 99戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設、大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数99戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の六浦駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。金沢八景駅から徒歩16分、金沢八景駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート魚勝八景 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 横浜信用金庫六浦支店 (246 m)
- サンクス六浦 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- セブン銀行 ヨークマート 六浦店 共同出張所 (398 m)
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- ファミリーマート金沢八景 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
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- ファミリーマート追浜 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
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- ローソン 横浜大道二丁目店 (536 m)
- ローソン 金沢八景駅前店 (598 m)
- ファミリーマート 金沢八景駅前店 (604 m)
- セブンイレブン 横浜市立大学金沢八景キャンパス店 (633 m)
- セブンイレブン 横浜大道1丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜六浦1丁目店 (653 m)
- セブンイレブン 横浜金沢八景駅前店 (697 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 六浦店 (396 m)
- 横濱屋大道店 (864 m)
- イオン 金沢八景店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 六浦小学校はまっ子ふれあいスクール (205 m)
- 横浜市立六浦小学校 (207 m)
- 六浦子供ホーム (418 m)
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- 横浜市立大道小学校 (458 m)
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- 横浜市立大学 (607 m)
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- 大道集会所 (491 m)
- 金沢消防署六浦消防出張所 (533 m)
- 金沢警察署 六浦交番 (544 m)
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- 病院/医療10件
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- 金子歯科医院 (171 m)
- 小花歯科医院 (208 m)
- 樹楽 金沢八景 (228 m)
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- 栗栖医院 (346 m)
- 木原整形外科医院 (411 m)
- デイサービスコスモス (420 m)
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- 池川クリニック (522 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 横浜市南六浦保育園 (503 m)
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- コンビプラザ金沢八景保育園 (641 m)
- ゆめ和柳町ほいくえん (651 m)
- 北六浦いちい保育園 (686 m)
- 金沢八景YMCA保育園 (780 m)
- 大道幼稚園 (803 m)
- 横浜市金沢八景保育園 (923 m)
- 関東学院六浦こども園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフヒルズ金沢八景の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフヒルズ金沢八景の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,981万～3,415万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より6.9% 高い↑ 神奈川県の平均より24.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,260万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライフヒルズ金沢八景の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.3万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライフヒルズ金沢八景の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,260万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフヒルズ金沢八景の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜3,180万円です。専有面積は約61㎡〜約95㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,250万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 5LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。以前の期間と比較して-42.34％下落しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋22.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフヒルズ金沢八景の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,371.5万円 | 31.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,149.2万円 | 29万円 |
| 6階〜7階 | 2,612.6万円 | 37.1万円 |
| 8階〜9階 | 2,048.2万円 | 29.1万円 |
| 10階〜11階 | 2,322.9万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,228.6万円 | 36.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,199.1万円 | 31万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,708.2万円 | 28.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,289.7万円 | 31.3万円 |
ライフヒルズ金沢八景の売却のご相談
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ライフヒルズ金沢八景の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフヒルズ金沢八景には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 六浦コーポ | 2024年4月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | - |
| パティオ金沢南 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| アークビュー金沢八景 | 2017年6月 | 10.9万円 | 3LDK | 21.8万円 | 10.9万円 |
| ポレスター金沢八景 | 2017年1月 | 11.2万円 | 3LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
| 金沢八景グリーンハイツ(A棟･B棟) | 2016年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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