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クレアシオン門前仲町の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,450万円
6階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,450万円6階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴65件更新
家賃相場7.4万 〜 10.4万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％6階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

5763人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区福住1丁目13-3
交通
  • 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩5分
築年月
2006年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレアシオン門前仲町
  • クレアシオン門前仲町のエントランス
  • クレアシオン門前仲町の看板
  • 門前仲町駅

クレアシオン門前仲町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレアシオン門前仲町の基本情報

クレアシオン門前仲町は、日本フェルテによって2006年02月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約21㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,221万～2,332万円、参考相場単価は111万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシオンモンゼンナカチョウ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 江東区 福住1丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒135-0032管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり345円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり377円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本フェルテバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区福住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。越中島駅から徒歩13分、清澄白河駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東深川二丁目店内出張所(ATM) (247 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (258 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東門前仲町店内出張所(ATM) (278 m)
    • レイクALSA 門前仲町自動契約コーナー (290 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 門前仲町駅 共同出張所 (295 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 門前仲町駅 共同出張所 (323 m)
    • 三菱UFJ銀行深川支店 (332 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京メトロ門前仲町駅西口出張所 無人ATM (336 m)
  • 公園9件
    • 深川公園 (427 m)
    • 清澄公園 (573 m)
    • 新川公園 (702 m)
    • 古石場川親水公園 (737 m)
    • 越中島公園 (805 m)
    • 中央区立石川島公園 (842 m)
    • 箱崎公園 (865 m)
    • 中の島公園 (956 m)
    • 石川島公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 江東福住一丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 門前仲町駅西店 (225 m)
    • セブンイレブン 江東永代2丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 江東深川二丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 7FS大和総研永代ビル店 (259 m)
    • ファミリーマート 門前仲町一丁目店 (274 m)
    • ファミリーマート 門前仲町駅前店 (278 m)
    • ファミリーマート 江東門前仲町店 (283 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (285 m)
    • オオゼキ 門仲牡丹店 (545 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (551 m)
    • まいばすけっと 清澄1丁目店 (667 m)
    • 北野エースフーズブティック門前仲町店 (743 m)
    • まいばすけっと 富岡八幡店 (782 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (820 m)
    • エンゼルファミリー門前仲町店 (829 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (830 m)
    • まいばすけっと 江東富岡1丁目店 (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズビジョン (181 m)
    • 江東区立臨海小学校 (330 m)
    • 江東区立明治小学校 (393 m)
    • 江東区 平野児童館・学童クラブ (559 m)
    • 江東区立数矢小学校 (618 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (627 m)
    • ライト学童保育クラブ (669 m)
    • 江東区 古石場児童館 (679 m)
    • 私立中村中学校 (720 m)
    • 中村学園 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 深川消防署 永代出張所 (276 m)
    • 深川警察署 門前仲町交番 (299 m)
    • 永代地区集会所 (316 m)
    • 深川地区集会所 (342 m)
    • 富岡北地区集会所 (398 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (482 m)
    • 深川図書館 (500 m)
    • ワークセンターつばさ (539 m)
    • 深川警察署 清澄庭園前交番 (539 m)
    • 富岡区民館 (583 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくずみ歯科・矯正歯科 (59 m)
    • 飯塚歯科医院 (67 m)
    • 永代クリニック (89 m)
    • 仲いち整骨院 (100 m)
    • 魚住整形外科 (118 m)
    • 門前仲町おやま歯科 (119 m)
    • 井上接骨院 (148 m)
    • ひろた医院 (165 m)
    • 大家クリニック (175 m)
    • 門仲腎クリニック(透析専門) (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎福住園 (42 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (270 m)
    • 双葉幼稚園 (316 m)
    • 深川一丁目保育園 (322 m)
    • 小鳩保育園永代 (365 m)
    • ピノキオ幼児舎門前仲町園 (384 m)
    • アスクもんなか保育園 (393 m)
    • 月かげ幼稚園 (610 m)
    • ナーサリールームベリーベアー深川冬木 (643 m)
    • 小鳩スマート保育所 冬木 (649 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシオン門前仲町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシオン門前仲町の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,221万～2,332万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より30.3% 高い↑
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,450万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 7930位
江東区
1334棟中 226位
福住
9棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレアシオン門前仲町の相場

    ㎡単価
    111万円
    坪単価
    367.1万円

  • 江東区の相場

    ㎡単価
    85.2万円
    坪単価
    281.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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クレアシオン門前仲町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、21㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,340万〜2,450万円対前年同月比↑2,340万〜2,450万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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クレアシオン門前仲町の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,560万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,380万円-4〜01K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)西-
2025年2月2,560万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約128万円 (約423万円)西-
2025年2月2,380万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)西-
2025年1月2,380万円-4〜01K約20㎡ (約6坪)約119万円 (約393万円)西-
2025年1月2,560万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約128万円 (約423万円)西-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.83％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は350.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアシオン門前仲町の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡56件1,899.3万円（89.9万円）

クレアシオン門前仲町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,899.3万円（㎡単価89.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

クレアシオン門前仲町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,820万円86.2万円
4階〜6階1,827.6万円86.2万円
7階〜8階1,992.5万円94.9万円
9階〜10階2,115万円99.6万円
11階〜12階2,058.9万円97.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,959.6万円92.6万円
1LDK/1SLDK等1,959.6万円92.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,976.9万円92.9万円
西1,905万円91.5万円

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クレアシオン門前仲町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,800 〜 1万4,400円
物件の参考家賃6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月8.5万円1K20.77㎡--6〜10-
2024年10月8.2万円1K20.77㎡-8.2万円6〜10-
2024年10月8.4万円1K20.77㎡--6〜10-
2024年9月8.4万円1K20.77㎡--6〜10-
2024年9月7.7万円1K21.72㎡7.7万円7.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシオン門前仲町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.1万円
21.19㎡ / 西
2階8.1万〜8.5万円
21.19㎡ / -
3階8万〜8.4万円
21.19㎡ / 西
4階8.5万〜8.9万円
21.72㎡ / 南西
5階8.3万〜8.7万円
21.19㎡ / 南西
6階8.3万〜8.8万円
21.19㎡ / 南西
7階8.2万〜8.6万円
20.77㎡ / 南西
8階8.6万〜9.1万円
21.72㎡ / 南西
9階8.3万〜8.7万円
20.77㎡ / -
10階8.3万〜8.7万円
20.77㎡ / -
11階8.5万〜8.9万円
21.19㎡ / -
12階8.6万〜9万円
21.19㎡ / 南西

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クレアシオン門前仲町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレアシオン門前仲町周辺の中古マンション

フローラ福住

フローラ福住

都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩5分
江東区福住1丁目

3,380万〜8,280万円

46㎡〜91㎡
ライオンズマンション門前仲町第5

ライオンズマンション門前仲町第5

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩5分
江東区永代2丁目

1,350万〜3,350万円

18㎡〜96㎡
NO IMAGE

ジェノヴィア門前仲町グリーンベール

都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩6分
江東区福住1丁目

プラシス門前仲町

プラシス門前仲町

都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩4分
江東区福住1丁目

1,380万〜6,822万円

20㎡〜62㎡
NO IMAGE

スパシエトラッド門前仲町

都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩4分
江東区門前仲町1丁目

3,000万円
セレナハイム門前仲町

セレナハイム門前仲町

東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩5分
江東区永代2丁目

1,980万〜5,990万円

21㎡〜75㎡

クレアシオン門前仲町周辺の相場が近い中古マンション

アーバンファースト両国

アーバンファースト両国

ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩5分
墨田区両国3丁目

1,430万〜4,780万円

20㎡〜43㎡
シティハウス東京森下

シティハウス東京森下

都営新宿線「森下駅」徒歩6分
江東区新大橋2丁目

4,880万〜9,400万円

56㎡〜71㎡
ロイヤルパレス目黒

ロイヤルパレス目黒

東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
品川区西五反田3丁目

1,340万〜2,580万円

18㎡〜29㎡
ルーブル中延壱番館

ルーブル中延壱番館

東急池上線「荏原中延駅」徒歩3分
品川区中延2丁目

1,450万〜3,910万円

18㎡〜37㎡
長者丸ホームズ

長者丸ホームズ

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩8分
品川区上大崎2丁目

1億1,980万〜1億5,400万円

167㎡
麻布ハイツ

麻布ハイツ

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩2分
港区東麻布1丁目

1,780万〜3,599万円

35㎡〜41㎡

クレアシオン門前仲町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した65件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価111万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。