クレストフォルム清澄庭園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,370万 〜 5,640万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,370万円 〜 5,640万円 | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 5階, 2SLDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2341人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区福住2丁目6-9
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「門前仲町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(7枚)
ページを読み込んでいます...
クレストフォルム清澄庭園の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムキヨスミテイエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 福住2丁目6-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション、北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区福住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩10分、水天宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート富岡一丁目 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
- ミニストップ深川冬木 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
- 城北信用金庫深川支店 (490 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東深川二丁目店内出張所(ATM) (505 m)
- みずほ銀行 深川支店 (521 m)
- ミニストップ深川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ深川ギャザリア 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 清澄白河駅 共同出張所 (586 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 清澄白河駅 共同出張所 (613 m)
- 公園10件
- 清澄公園 (243 m)
- あやめ第一公園 (697 m)
- 深川公園 (707 m)
- 中洲公園 (725 m)
- 箱崎公園 (738 m)
- あやめ第二公園 (753 m)
- 新川公園 (772 m)
- 蛎殻町公園 (798 m)
- 箱崎川第二公園 (905 m)
- 箱崎川第一公園 (966 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東佐賀2丁目店 (62 m)
- ファミリーマート 江東福住二丁目店 (136 m)
- ファミリーマート 江東福住一丁目店 (235 m)
- セブンイレブン 7FS大和総研永代ビル店 (385 m)
- セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (473 m)
- ローソン 永代橋店 (499 m)
- セブンイレブン 江東永代2丁目店 (502 m)
- ファミリーマート 江東深川二丁目店 (517 m)
- ファミリーマート リバーゲート箱崎店 (520 m)
- ローソン 清澄三丁目店 (524 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 清澄1丁目店 (314 m)
- Akafudado(赤札堂)深川店 (592 m)
- まいばすけっと 深川2丁目店 (594 m)
- まいばすけっと 清洲橋西店 (602 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (616 m)
- Akafudado(赤札堂)清澄店 (665 m)
- miniピアゴ 常盤2丁目店 (777 m)
- アコレ 江東常盤店 (814 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (825 m)
- ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 中村学園 (404 m)
- 私立中村中学校 (407 m)
- 私立中村高校 (418 m)
- 江東区 平野児童館・学童クラブ (432 m)
- 江東区立明治小学校 (465 m)
- キッズビジョン (535 m)
- 江東区立深川第二中学校 (661 m)
- 江東区立臨海小学校 (680 m)
- ライト学童保育クラブ (771 m)
- 中央区立有馬小学校 (773 m)
- 公共施設/機関10件
- 富岡北地区集会所 (194 m)
- ワークセンターつばさ (252 m)
- 深川図書館 (271 m)
- 深川警察署 清澄庭園前交番 (388 m)
- リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (526 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (535 m)
- 深川消防署 永代出張所 (574 m)
- 深川地区集会所 (598 m)
- 永代地区集会所 (614 m)
- 深川警察署 門前仲町交番 (646 m)
- 病院/医療10件
- 深川耳鼻咽喉科 (279 m)
- ひろた医院 (285 m)
- さとみ鍼灸整骨院 (315 m)
- きたはら歯科 (315 m)
- たけし在宅クリニック (317 m)
- 新谷歯科医院 (344 m)
- しまむら接骨院 (345 m)
- 井上接骨院 (351 m)
- ひだまり深川 (386 m)
- 笠井歯科医院 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深川一丁目保育園 (263 m)
- おうち保育園 門前仲町 (370 m)
- ピノキオ幼児舎福住園 (395 m)
- 双葉幼稚園 (411 m)
- 月かげ幼稚園 (493 m)
- チューリップ保育園 (532 m)
- グローバルキッズ水天宮前園 (574 m)
- 小鳩保育園永代 (584 m)
- うぃず清澄白河駅前保育園 (585 m)
- れいがん寺幼稚園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム清澄庭園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレストフォルム清澄庭園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム清澄庭園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,978万～7,132万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より12.6% 高い↑ 東京都の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 5,370万 〜 5,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレストフォルム清澄庭園の相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム清澄庭園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,350万〜5,620万円対前年同月比↑ | 5,370万〜5,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム清澄庭園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,750万〜6,780万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約113万円 (約373万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 6,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約100万円 (約330万円) | 北西 | - |
| 2022年8月 | 6,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約100万円 (約330万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.8万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.1万円となっております。以前の期間と比較して＋30.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム清澄庭園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,347.4万円 | 62.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,208.9万円 | 63.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,245.5万円 | 62.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,128.8万円 | 62.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,511.7万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,392万円 | 70.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,198.1万円 | 62.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,386.3万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,025.7万円 | 75万円 |
| 西 | 4,681.1万円 | 72.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,473.3万円 | 87.7万円 |
クレストフォルム清澄庭園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
クレストフォルム清澄庭園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 15.8万円 | 3LDK | 65.37㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 65.37㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.62㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 20.0万円 | 2LDK | 71.62㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストフォルム清澄庭園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 60.89㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 70.56㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 77.25㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.2万〜18.1万円 71.62㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 70.56㎡ / - | 14.6万〜15.3万円 65.37㎡ / - |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 65.75㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 65.37㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 60.89㎡ / 南西 | 17.5万〜18.4万円 77.12㎡ / 南西 | 14.8万〜15.5万円 65.37㎡ / - |
| 6階 | 13.8万〜14.5万円 60.89㎡ / - | 16万〜16.8万円 70.56㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 65.37㎡ / - |
| 7階 | 15万〜15.7万円 65.75㎡ / - | 15.4万〜16.1万円 65.75㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.1万〜15.8万円 65.75㎡ / - | 15.1万〜15.8万円 65.75㎡ / - | |
| 9階 | 16.3万〜17.1万円 70.56㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 66.02㎡ / 西 | |
| 10階 | 14.4万〜15.2万円 60.89㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 66.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クレストフォルム清澄庭園は、ゴールドクレストによって2001年02月に竣工された総戸数100戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約77㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,978万～7,132万円、参考相場単価は82万円/㎡～92万円/㎡となっています。