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クレストフォルム清澄庭園

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,960万 〜 4,370万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都江東区福住2丁目6-9
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム清澄庭園の販売中の中古物件

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クレストフォルム清澄庭園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より11.7% 高い↑
東京都の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13107位
江東区
1237棟中 378位
福住
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム清澄庭園の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレストフォルム清澄庭園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,960万〜4,380万円対前年同月比3,960万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム清澄庭園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年10月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年9月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月5,880万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年8月5,880万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約249万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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クレストフォルム清澄庭園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.8万円3LDK65.37㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年9月15.8万円3LDK65.37㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK71.62㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月20.0万円2LDK71.62㎡40.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム清澄庭園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜15.5万円
60.89㎡ / 南西
16.1万〜17.8万円
70.56㎡ / -
14.9万〜16.5万円
65.37㎡ / -
3階17.7万〜19.6万円
71.62㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
70.56㎡ / -
15万〜16.6万円
65.37㎡ / -
4階15.2万〜16.8万円
65.75㎡ / -
15.1万〜16.7万円
65.37㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
60.89㎡ / -
18万〜19.9万円
77.12㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
66.02㎡ / -
6階14.2万〜15.7万円
60.89㎡ / -
16.5万〜18.2万円
70.56㎡ / -
15.2万〜16.9万円
65.37㎡ / -
7階15.4万〜17万円
65.75㎡ / -
15.8万〜17.5万円
65.75㎡ / 南
8階15.5万〜17.1万円
65.75㎡ / -
15.6万〜17.2万円
66.02㎡ / -
9階16.7万〜18.5万円
70.56㎡ / -
15.6万〜17.2万円
65.75㎡ / -
10階14.8万〜16.4万円
60.89㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
66.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

クレストフォルム清澄庭園は門前仲町駅徒歩9分の場所にあります。文化の香る街、清澄。直ぐ側にはその象徴的な施設である清澄庭園があり、休日の憩いの場としてもぴったりです。清澄庭園の反対には隅田川が流れており、川向うはすぐ日本橋なので、お買い物や通勤にも便利です。すぐ傍の富岡八幡宮のお祭りは盛大で、見ているだけでも楽しくなるのでお勧めです。シックなツートーンカラーが目を引くスタイリッシュな外観。タイル敷きのアプローチに植栽の緑が映えて、住人やお客様の目を楽しませてくれます。エントランスはオートロックでセキュリティ対策も万全。宅配ボックスも完備で、不在がちなご家庭でも気兼ねなく荷物の受取ができます。天井型カセットエアコンや浴室乾燥機など、室内機能も充実。快適な都市生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストフォルム清澄庭園の基本情報

東京都江東区福住2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムキヨスミテイエン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 江東区 福住2丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒135-0032管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、北野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス門前仲町駅前店出張所(ATM) (627 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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