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クレストフォルム清澄庭園

4713人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

4,200万 〜 4,640万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

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住所
東京都江東区福住2丁目6-9
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

クレストフォルム清澄庭園の販売中の中古物件

クレストフォルム清澄庭園では2件のお部屋がご紹介可能です

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クレストフォルム清澄庭園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 74万円
坪単価
225万円 〜 246万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,200万 〜 4,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 12599位
江東区
1249棟中 362位
福住
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレストフォルム清澄庭園の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    225.8万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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クレストフォルム清澄庭園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
4,200万〜4,640万円対前年同月比4,200万〜4,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレストフォルム清澄庭園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,780万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)南西-
2018年10月5,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)南東-
2018年10月5,890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約249万円)南東-
2018年10月5,790万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約87万円 (約290万円)西
2018年9月5,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK66.02㎡西詳細はこちら
**階2LDK60.89㎡詳細はこちら

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クレストフォルム清澄庭園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.8万円3LDK65.37㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年9月15.8万円3LDK65.37㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK71.62㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月20.0万円2LDK71.62㎡40.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム清澄庭園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.4万〜15.9万円
60.89㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
70.56㎡ / -
18.1万〜20万円
77.25㎡ / -
3階18.2万〜20.1万円
71.62㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
70.56㎡ / -
15.4万〜17万円
65.37㎡ / -
4階15.6万〜17.2万円
65.75㎡ / -
15.6万〜17.2万円
65.37㎡ / 南東
5階14.6万〜16.1万円
60.89㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
77.12㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
66.02㎡ / -
6階14.6万〜16.1万円
60.89㎡ / -
16.9万〜18.7万円
70.56㎡ / -
15.7万〜17.3万円
65.37㎡ / -
7階15.8万〜17.5万円
65.75㎡ / -
16.2万〜17.9万円
65.75㎡ / 南
8階15.9万〜17.6万円
65.75㎡ / -
16万〜17.7万円
66.02㎡ / -
9階17.2万〜19万円
70.56㎡ / -
15.6万〜17.3万円
66.02㎡ / 西
10階15.2万〜16.9万円
60.89㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
66.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

クレストフォルム清澄庭園は門前仲町駅徒歩9分の場所にあります。文化の香る街、清澄。直ぐ側にはその象徴的な施設である清澄庭園があり、休日の憩いの場としてもぴったりです。清澄庭園の反対には隅田川が流れており、川向うはすぐ日本橋なので、お買い物や通勤にも便利です。すぐ傍の富岡八幡宮のお祭りは盛大で、見ているだけでも楽しくなるのでお勧めです。シックなツートーンカラーが目を引くスタイリッシュな外観。タイル敷きのアプローチに植栽の緑が映えて、住人やお客様の目を楽しませてくれます。エントランスはオートロックでセキュリティ対策も万全。宅配ボックスも完備で、不在がちなご家庭でも気兼ねなく荷物の受取ができます。天井型カセットエアコンや浴室乾燥機など、室内機能も充実。快適な都市生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストフォルム清澄庭園の基本情報

東京都江東区福住2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。清澄白河駅から徒歩10分、水天宮前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムキヨスミテイエン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 江東区 福住2丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒135-0032管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり128円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、北野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東福住二丁目 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート江東福住一丁目 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • みずほ銀行 深川支店 (518 m)
    • サンクスリバーゲート箱崎店出張所(ATM) (532 m)
    • 城北信用金庫深川支店 (558 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート門前仲町駅前 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • サンクス門前仲町駅前店出張所(ATM) (627 m)
    • ファミリーマート門前仲町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマートIBM箱崎ビル 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園10件
    • 清澄公園 (243 m)
    • あやめ第一公園 (698 m)
    • 深川公園 (706 m)
    • 中洲公園 (726 m)
    • 無人島プロダクション (733 m)
    • 箱崎公園 (739 m)
    • あやめ第二公園 (754 m)
    • 新川公園 (773 m)
    • 蛎殻町公園 (799 m)
    • 箱崎川第二公園 (906 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江東佐賀2丁目店 (63 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 江東福住一丁目店 (234 m)
    • ローソン 深川一丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (474 m)
    • ローソン 永代橋店 (499 m)
    • セブンイレブン 江東永代2丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 永代門前仲町店 (506 m)
    • ポプラ 深川佐賀店 (510 m)
  • スーパー10件
    • Akafudado(赤札堂)深川店 (591 m)
    • まいばすけっと 深川2丁目店 (593 m)
    • まいばすけっと 清洲橋西店 (603 m)
    • まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (617 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (665 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (777 m)
    • アコレ 江東常盤店 (815 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (826 m)
    • ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 (870 m)
    • マルエツプチ新川一丁目店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立中村中学校 (407 m)
    • 私立中村高校 (418 m)
    • 中村学園 (421 m)
    • 江東区 平野児童館 (425 m)
    • 江東区立明治小学校 (464 m)
    • 江東区立 深川第二中学校 相談学級 (628 m)
    • 江東区立深川第二中学校 (660 m)
    • 江東区立臨海小学校 (679 m)
    • 有馬小学校 (742 m)
    • ライト学童保育クラブ (765 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 富岡北地区集会所 (193 m)
    • ワークセンターつばさ (253 m)
    • 深川図書館 (270 m)
    • 深川警察署 清澄庭園前交番 (388 m)
    • リサイクルハウスかざぐるま箱崎町 (526 m)
    • 深川警察署 永代橋地域安全センター (536 m)
    • 深川消防署 永代出張所 (573 m)
    • IBM箱崎ビル (587 m)
    • 深川地区集会所 (597 m)
    • 永代地区集会所 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 長嶋内科クリニック (265 m)
    • 深川耳鼻咽喉科 (278 m)
    • ひろた医院 (284 m)
    • きたはら歯科 (314 m)
    • たけし在宅クリニック (318 m)
    • しまむら接骨院 (344 m)
    • 新谷歯科医院 (345 m)
    • ひだまり深川 (386 m)
    • 笠井歯科医院 (387 m)
    • 永代クリニック (403 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 深川一丁目保育園 (262 m)
    • おうち保育園 門前仲町 (369 m)
    • ハッピーマム福住 (392 m)
    • ピノキオ幼児舎福住園 (394 m)
    • 双葉幼稚園 (410 m)
    • マミーナ門前仲町 (433 m)
    • 月かげ幼稚園 (492 m)
    • グローバルキッズ水天宮前園 (575 m)
    • 小鳩保育園永代 (584 m)
    • うぃず清澄白河駅前保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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