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クレストフォルム清澄庭園

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,060万 〜 4,490万円
5階、2SLDK、約65㎡の場合

住所
東京都江東区福住2丁目6-9
交通
築年月
2001年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区門前仲町2丁目9-9
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パレスサンセイ

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  • 東京都江東区牡丹1丁目16-1
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門前仲町東豊エステート

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メイクスデザイン門前仲町2

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  • 東京都江東区深川2丁目1-4
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メインステージ門前仲町

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  • 東京都江東区門前仲町1丁目5-4
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ヴェラハイツ門前仲町

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  • 東京都江東区牡丹1丁目16-8
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ガーラシティ門前仲町

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  • 東京都江東区牡丹1丁目3-3
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セブンスターマンション門前仲町

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  • 東京都江東区富岡1丁目10-3
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シャンボール門前仲町

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門前仲町リリエンハイム

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区富岡1丁目17-1
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門前仲町パークホームズ

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  • 東京メトロ東西線「門前仲町駅」
  • 東京都江東区永代2丁目33-3
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プラシス門前仲町

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区福住1丁目16-5
  • 売出し中

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クレストフォルム清澄庭園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.9% 高い↑
江東区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,060万 〜 4,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 12360位
江東区
1218棟中 345位
福住
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム清澄庭園の相場

    ㎡単価
    66.0万円
    坪単価
    218.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム清澄庭園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比4,060万〜4,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレストフォルム清澄庭園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年10月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)南西-
2017年9月5,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約72万円 (約240万円)-
2017年9月5,880万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約249万円)南西-
2017年8月5,880万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約249万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム清澄庭園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…5階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
14.6万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.8万円3LDK65.37㎡31.6万円15.8万円1〜5南東
2016年9月15.8万円3LDK65.37㎡31.6万円15.8万円1〜5-
2016年9月20.0万円2LDK71.62㎡40.0万円20.0万円6〜10南西
2016年8月20.0万円2LDK71.62㎡40.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム清澄庭園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14万〜15.5万円
60.89㎡ / 南西
16.2万〜17.9万円
70.56㎡ / -
15万〜16.6万円
65.37㎡ / -
3階17.8万〜19.7万円
71.62㎡ / 南
16.3万〜18万円
70.56㎡ / -
15.1万〜16.7万円
65.37㎡ / -
4階15.2万〜16.9万円
65.75㎡ / -
15.2万〜16.8万円
65.37㎡ / -
5階14.2万〜15.7万円
60.89㎡ / -
18万〜19.9万円
77.12㎡ / -
15.4万〜17万円
66.02㎡ / -
6階14.3万〜15.8万円
60.89㎡ / -
16.5万〜18.3万円
70.56㎡ / -
15.3万〜16.9万円
65.37㎡ / -
7階15.5万〜17.1万円
65.75㎡ / -
15.9万〜17.5万円
65.75㎡ / 南
8階15.6万〜17.2万円
65.75㎡ / -
15.6万〜17.3万円
66.02㎡ / -
9階16.8万〜18.6万円
70.56㎡ / -
15.6万〜17.3万円
65.75㎡ / -
10階14.9万〜16.5万円
60.89㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
66.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スタッフコメント

クレストフォルム清澄庭園は門前仲町駅徒歩9分の場所にあります。文化の香る街、清澄。直ぐ側にはその象徴的な施設である清澄庭園があり、休日の憩いの場としてもぴったりです。清澄庭園の反対には隅田川が流れており、川向うはすぐ日本橋なので、お買い物や通勤にも便利です。すぐ傍の富岡八幡宮のお祭りは盛大で、見ているだけでも楽しくなるのでお勧めです。シックなツートーンカラーが目を引くスタイリッシュな外観。タイル敷きのアプローチに植栽の緑が映えて、住人やお客様の目を楽しませてくれます。エントランスはオートロックでセキュリティ対策も万全。宅配ボックスも完備で、不在がちなご家庭でも気兼ねなく荷物の受取ができます。天井型カセットエアコンや浴室乾燥機など、室内機能も充実。快適な都市生活を送れます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストフォルム清澄庭園の基本情報

東京都江東区福住2丁目に位置するマンションで、総戸数100戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の門前仲町駅で徒歩9分、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムキヨスミテイエン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 江東区 福住2丁目6-9管理形態委託
郵便番号〒135-0032管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、北野建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • サンクス門前仲町駅前店出張所(ATM) (627 m)
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    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 江東福住二丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 江東福住一丁目店 (234 m)
    • ローソン 深川一丁目店 (315 m)
    • セブンイレブン 江東門前仲町1丁目店 (474 m)
    • ローソン 永代橋店 (499 m)
    • セブンイレブン 江東永代2丁目店 (502 m)
    • ファミリーマート 永代門前仲町店 (506 m)
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    • まいばすけっと 深川2丁目店 (593 m)
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    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (665 m)
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