金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,190万 〜 2,300万円
3階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,190万円 〜 2,300万円 | 3階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
425人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目
- 交通
- 横浜シーサイドライン「幸浦駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | カナザワシーサイドタウンナミキサンチョウメジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 並木3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年3月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新井建設、竹下組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区並木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜シーサイドラインの幸浦駅で徒歩5分、アクセス良好です。産業振興センター駅から徒歩10分、並木中央駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 横浜銀行金沢産業センター支店 (538 m)
- 横浜信用金庫福浦支店 (538 m)
- かながわ信用金庫 ビアレ横浜店 (671 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ビアレヨコハマ前出張所(ATM) (702 m)
- スリーエフ金沢幸浦 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
- 公園4件
- 小柴崎緑道 (500 m)
- 長浜公園・野鳥観察園 (876 m)
- 金沢緑地 (892 m)
- 横浜市役所 環境創造局 長浜公園 (987 m)
- コンビニ5件
- ローソン・スリーエフ 金沢幸浦店 (418 m)
- セブンイレブン 横浜並木2丁目店 (736 m)
- ファミリーマート 幸浦二丁目店 (770 m)
- ファミリーマート M・Y金沢シーサイド店 (770 m)
- セブンイレブン 横浜福浦1丁目店 (843 m)
- スーパー3件
- イオン金沢シーサイド店 (669 m)
- AEONBIKE(イオンバイク) 金沢シーサイド店 (697 m)
- COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 金沢シーサイド倉庫店 (867 m)
- 学校/教育施設3件
- 並木第四小学校放課後キッズクラブ (80 m)
- 横浜市立並木第四小学校 (82 m)
- 横浜市立並木中学校 (377 m)
- 公共施設/機関6件
- 在横浜フィジー共和国名誉領事館 (301 m)
- パークハイツ集会所 (435 m)
- 横浜南税務署 (542 m)
- 金沢警察署 幸浦交番 (562 m)
- 金沢消防署幸浦消防出張所 (659 m)
- 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (659 m)
- 病院/医療10件
- 篠田医院 (168 m)
- 小規模多機能あおぞら (176 m)
- 産業振興センター診療所 (527 m)
- 松井歯科医院 (558 m)
- ビアレ歯科 (661 m)
- 湘南リラックス接骨院 (697 m)
- らしく並木(NPO法人) (765 m)
- 稲村クリニック (786 m)
- 並木クリニック (842 m)
- 横浜なみきリハビリテーション病院 (850 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 並木第三保育園 (82 m)
- スマイル保育園 (697 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,726万～3,245万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より22.2% 低い↓ 神奈川県の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 2,190万 〜 2,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ | 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,000万円です。専有面積は約73㎡〜約120㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2,400万円 | 1〜5 | 5LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約24万円 (約80万円) | - | - |
| 2019年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.15％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して-3.69％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,710.4万円 | 31.8万円 |
| 2階 | 2,959.7万円 | 33.8万円 |
| 3階 | 3,173.3万円 | 31.6万円 |
| 4階 | 2,598.9万円 | 26.8万円 |
| 5階 | 2,773.3万円 | 25.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,850万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,654.4万円 | 31万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,069.1万円 | 30.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,767.5万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,764.6万円 | 30.1万円 |
| 西 | 3,030万円 | 35.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,925万円 | 46.4万円 |
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金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
金沢シーサイドタウン並木3丁目住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ビクトリアヒルズ横浜サウス | 2023年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| マリンハイツ | 2020年8月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | 9.4万円 |
| 金沢シーサイドタウンなぎさ団地 | 2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| パークハイツ(横浜市) | 2016年7月 | 10.5万円 | 4LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 金沢並木三和プラザ | 2015年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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