富岡グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.19
793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目38
- 交通
- 京急本線「京急富岡駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富岡グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | トミオカグリーンハイツ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡西7丁目38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成プレハブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩6分、アクセス良好です。能見台駅から徒歩15分、並木中央駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 横浜信用金庫富岡支店 (261 m)
- 神奈川銀行富岡支店 (411 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡東店内出張所(ATM) (491 m)
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- 横浜銀行 能見台駅前支店 (567 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 能見台店 共同出張所 (754 m)
- 公園8件
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- 長浜緑道 (518 m)
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- セブンイレブン 京急ST富岡店 (278 m)
- セブンイレブン 横浜能見台駅前店 (483 m)
- ファミリーマート 横浜富岡東店 (497 m)
- ローソン 谷津坂店 (518 m)
- ローソンサテライト 循環器呼吸器病センター店 (581 m)
- セブンイレブン 横浜能見台東店 (726 m)
- セブンイレブン 横浜富岡東4丁目店 (786 m)
- ローソン 富岡東五丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 横浜富岡西1丁目店 (953 m)
- スーパー3件
- 京急ストア 富岡店 (286 m)
- 業務スーパー 富岡店 (693 m)
- イトーヨーカドー 能見台店 (765 m)
- 学校/教育施設8件
- 私立横浜中学校 (245 m)
- 私立横浜高校 (312 m)
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- 神奈川県立金沢総合高校 (670 m)
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- 能見台小学校放課後キッズクラブ (950 m)
- 横浜市立能見台小学校 (966 m)
- 公共施設/機関10件
- 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (321 m)
- 金沢警察署 能見台駅前交番 (601 m)
- 金沢警察署 西富岡駐在所 (638 m)
- 金沢区役所 能見台地区センター (653 m)
- 金沢警察署 富岡交番 (669 m)
- 金沢区役所 富岡並木地区センター (798 m)
- 堀口町内会館 (824 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (828 m)
- 金沢消防署東富岡消防出張所 (829 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (903 m)
- 病院/医療10件
- 小規模多機能型居宅介護事業所みなみ富岡 (169 m)
- 佐藤歯科 (237 m)
- 富岡胃腸科肛門科 (242 m)
- たかさき内科 (250 m)
- 第一整形外科 (260 m)
- 見目歯科医院 (269 m)
- 富岡皮膚科クリニック (272 m)
- サンタ歯科 (277 m)
- わたなべ矯正歯科 (288 m)
- 樹診療所とみおか (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園富岡東 (282 m)
- とみおかスマイル保育園 (443 m)
- アイン能見台駅前保育園 (460 m)
- 横浜保育室マミングステーション (553 m)
- YMCAマナ保育園 (630 m)
- きらら保育園 (633 m)
- 富岡並木学童保育 ほしの子クラブ (677 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (800 m)
- わらべシーサイド保育園 (805 m)
- こすもす幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富岡グリーンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富岡グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,566万～1,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より24.2% 低い↓ 神奈川県の平均より46.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富岡グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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富岡グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富岡グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,300万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約56万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約18万円 (約60万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。以前の期間と比較して-5.05％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋33.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富岡グリーンハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,777.2万円（26万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,576.4万円（19.3万円） |
富岡グリーンハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,777.2万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
富岡グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,502万円 | 18.4万円 |
| 2階 | 1,694.7万円 | 24.6万円 |
| 3階 | 1,992.5万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,739.2万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,781.3万円 | 24.1万円 |
富岡グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富岡グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
富岡グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート横浜富岡 | 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 三協グリーンハイム谷津坂 | 2023年3月 | 6.8万円 | 2DK | 6.8万円 | - |
| モンシェール富岡 | 2019年2月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ライネスハイム京急富岡 | 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| リベルテ湘南富岡 | 2016年5月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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