富岡ダイカンプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.23
491人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-9
- 交通
- 京急本線「京急富岡駅」徒歩7分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富岡ダイカンプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | トミオカダイカンプラザ | 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 富岡東6丁目20-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり273円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイカンホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急富岡駅で徒歩7分、アクセス良好です。能見台駅から徒歩8分、並木中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜富岡東店 (534 m)
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- 病院/医療10件
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- 能見台医院 (312 m)
- わたなべ内科・呼吸器クリニック (312 m)
- 能見台こどもクリニック (317 m)
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- フレンド幼稚園 (643 m)
- わらべシーサイド保育園 (646 m)
- 富岡並木学童保育 ほしの子クラブ (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富岡ダイカンプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富岡ダイカンプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,962万～2,203万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より19.3% 低い↓ 神奈川県の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
富岡ダイカンプラザの相場
- ㎡単価
- 24.5万円
- 坪単価
- 81万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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富岡ダイカンプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↓ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富岡ダイカンプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜2,890万円です。専有面積は約80㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約82万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富岡ダイカンプラザの売却のご相談
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富岡ダイカンプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 19.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.4万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 10.4万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 20.8万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年3月 | 10.9万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 10.9万円 | 3LDK | 80.7㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富岡ダイカンプラザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 80.7㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 80.7㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 80.7㎡ / - | |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 80.7㎡ / - | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 80.7㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
