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ラクラッセ小樽ステーションスクエア

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円4階, 2LDK, 約61㎡の例
売買履歴312020年09月18日更新
家賃相場8.4万 〜 11.4万円
表面利回り5.2% 〜 6.44階, 2LDK, 約61㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

247人このエリアに興味を持っています

住所
北海道小樽市色内1丁目5
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩9分
築年月
2015年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ラクラッセ小樽ステーションスクエアの基本情報

ラクラッセ小樽ステーションスクエアは、日動によって2015年12月に竣工された総戸数35戸の8階建マンションです。施工は淺沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,773万~2,282万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ラクラッセオタルステーションスクエア管理会社日動
住所北海道 小樽市 色内1丁目5管理形態委託
郵便番号〒047-0031管理員日勤
築年月2015年12月管理費1㎡あたり100円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建8階建間取り2LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「小樽駅」徒歩9分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「南小樽駅」徒歩21分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道小樽市色内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の小樽駅で徒歩9分、JR函館本線(小樽-旭川)も利用可能でアクセス良好です。南小樽駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • マリンバンク北海道信漁連小樽支店 (205 m)
    • 北海道銀行小樽支店 (309 m)
    • 北洋銀行小樽中央支店 (342 m)
    • 社団法人小樽銀行協会 (346 m)
    • 小樽信用金庫 本店 (440 m)
    • 北海道信用金庫小樽支店 (440 m)
    • 北海道労働金庫小樽支店 (484 m)
    • 北洋銀行小樽駅前支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート小樽稲穂2丁目店内出張所(ATM) (565 m)
    • セブン銀行 JR北海道 函館本線 小樽駅 共同出張所 (603 m)
  • 公園3件
    • 浅草橋街園 (184 m)
    • 色内埠頭公園 (729 m)
    • 運河公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小樽色内1丁目店 (53 m)
    • ローソン 小樽色内店 (211 m)
    • ファミリーマート 小樽運河店 (231 m)
    • ローソン 小樽堺町店 (300 m)
    • ローソン 小樽稲穂店 (380 m)
    • セイコーマート なかた店 (402 m)
    • セブンイレブン 小樽稲穂3丁目店 (427 m)
    • ローソン 小樽すし屋通店 (508 m)
    • 中央バス商事(株)ドナ小樽ホーム店 (550 m)
    • ファミリーマート 小樽稲穂2丁目店 (573 m)
  • スーパー5件
    • 小樽中央市場協同組合 (448 m)
    • 長崎屋 小樽店 (502 m)
    • 三角市場協同組合 (588 m)
    • コープさっぽろ みどり店 (855 m)
    • ラルズマート 手宮店 (889 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 小樽歯科衛生士専門学校 (261 m)
    • 小樽市事業内職業訓練センター (542 m)
    • 小樽市立高等看護学院 (564 m)
    • 稲穂小学校 (728 m)
    • 小樽市立稲穂小学校 (732 m)
    • 小樽市医師会看護高等専修学校 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク小樽公共職業安定所 (236 m)
    • ハローワーク小樽 (242 m)
    • 小樽市民センター(マリンホール) (277 m)
    • 札幌法務局小樽支局 土地の地目変更、建物の新築・取り壊し、土地・建物の (280 m)
    • 札幌法務局小樽支局 (284 m)
    • 小樽税務署 (300 m)
    • 動物検疫所北海道出張所小樽分室 (301 m)
    • 農林水産省横浜植物防疫所札幌支所小樽出張所 (301 m)
    • 札幌入国管理局小樽港出張所 (301 m)
    • 小樽検疫所 総務課 (301 m)
  • 病院/医療10件
    • だいしょう歯科 (82 m)
    • みなと歯科医院 (150 m)
    • アースサポート小樽 (241 m)
    • 明治眼科医院 (257 m)
    • マリン歯科 (271 m)
    • 太田医院 (298 m)
    • 平井歯科医院 (312 m)
    • えびす整骨院 (312 m)
    • 藤澤心臓血管クリニック (314 m)
    • 外園内科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 中央保育所 (343 m)
    • ロース幼稚園 (658 m)
    • 認定こども園いなほ幼稚園 (734 m)
    • 小樽中央幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ラクラッセ小樽ステーションスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,773万~2,282万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較小樽市の平均より97.6% 高い↑
北海道の平均より30.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 856位
小樽市
99棟中 7位
色内
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • ラクラッセ小樽ステーションスクエアの相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.6万円
  • 小樽市の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ラクラッセ小樽ステーションスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラクラッセ小樽ステーションスクエアの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年9月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2020年8月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2020年7月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2020年6月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--
2020年5月2,480万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ラクラッセ小樽ステーションスクエアの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月8.4万円2LDK60.56㎡8.4万円-1〜5-
2024年1月8.4万円2LDK60.56㎡8.4万円-1〜5-
2023年11月8.4万円2LDK60.56㎡8.4万円-1〜5-
2018年6月10.4万円2LDK60.56㎡10.4万円10.4万円6〜10西
2018年5月10.4万円2LDK60.56㎡10.4万円10.4万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラクラッセ小樽ステーションスクエアの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階8.4万〜8.9万円
60.56㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
60.56㎡ / -
6階8.7万〜9.2万円
60.56㎡ / 南
7階8.8万〜9.2万円
61.53㎡ / 南東
8階10.9万〜11.5万円
76.6㎡ / -

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