エルシャルム能見台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
427人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-8
- 交通
- 京急本線「能見台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルシャルム能見台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルシャルムノウケンダイ | 管理会社 | シャルムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台通18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | シャルムジャパン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フドウサービス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区能見台通に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の能見台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京急富岡駅から徒歩15分、幸浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 能見台店 共同出張所 (236 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー能見台店内出張所(ATM) (238 m)
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- 横浜信用金庫富岡支店 (726 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜富岡西七丁目店内出張所(ATM) (791 m)
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- 公園9件
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- 西柴学童保育 (949 m)
- 公共施設/機関8件
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- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台サウスヒル管理サービス (378 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) ビーコンヒル能見台ウエストヒル管理サービ (379 m)
- 堀口町内会館 (479 m)
- 金沢区役所 富岡コミュニティハウス (690 m)
- 横浜検疫所 輸入食品・検疫検査センター (825 m)
- 金沢警察署 西富岡駐在所 (925 m)
- 病院/医療10件
- 堀内歯科クリニック (42 m)
- 若葉クリニック (96 m)
- 双葉デンタルクリニック (123 m)
- はにデンタルクリニック (130 m)
- おいかわアイクリニック (131 m)
- 野村矯正歯科クリニック (142 m)
- 田中歯科医院 (148 m)
- おいかわ眼科 (151 m)
- あらい歯科医院 (153 m)
- 相川整形外科医院 (156 m)
- 幼稚園/保育園8件
- きらら保育園 (116 m)
- YMCAマナ保育園 (132 m)
- 横浜保育室マミングステーション (204 m)
- アイン能見台駅前保育園 (239 m)
- 金沢ぴよっこ保育園 (335 m)
- あい保育園富岡東 (710 m)
- きらら子どもの家 (828 m)
- とみおかスマイル保育園 (944 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルシャルム能見台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルシャルム能見台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,731万～1,739万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より11.7% 高い↑ 神奈川県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルシャルム能見台の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エルシャルム能見台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルシャルム能見台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,050万円です。専有面積は約51㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2018年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルシャルム能見台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,972.5万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,972.5万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,972.5万円 | 38.7万円 |
エルシャルム能見台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルシャルム能見台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.8万円 | 1LDK | 51.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 9.8万円 | 1LDK | 51.0㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 48.42㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 48.42㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルシャルム能見台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 48.42㎡ / - | |
| 4階 | 9.2万〜9.7万円 51.0㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 51.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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