ヴェルビュ新百合ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,270万 〜 7,630万円
4階、2SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 92万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,270万円 〜 7,630万円 | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 20万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 4階, 2SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.2
313人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目17-2
- 交通
- 小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」徒歩3分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルビュ新百合ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルビュシンユリガオカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生1丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり253円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区上麻生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の新百合ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、小田急多摩線も利用可能でアクセスは抜群です。百合ヶ丘駅から徒歩16分、五月台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- スーパー10件
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (109 m)
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- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (143 m)
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- 昭和音楽大学南校舎 (139 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (318 m)
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- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (321 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (321 m)
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- 病院/医療10件
- ホワイトファミリー歯科 (27 m)
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- 新百合ヶ丘アイクリニック (84 m)
- C&Cデンタルオフィス (116 m)
- メディカルスキャニング新百合ヶ丘 (121 m)
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- アコルデ歯科医院 (143 m)
- 厚誠会歯科新百合ケ丘 (148 m)
- 野村眼科 (152 m)
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- 天才キッズクラブ上麻生園 (292 m)
- つくしんぼ保育園 (308 m)
- クレアナーサリー新百合ヶ丘 (311 m)
- ルミエール幼稚園 (480 m)
- 地域子育て支援センターかるがも (534 m)
- あさのみ保育園 (536 m)
- 川崎青葉幼稚園 (575 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルビュ新百合ヶ丘の簡易査定
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定期的にヴェルビュ新百合ヶ丘の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルビュ新百合ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,072万～7,645万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より122.4% 高い↑ 神奈川県の平均より115.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 7,270万 〜 7,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルビュ新百合ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 92.2万円
- 坪単価
- 304.8万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴェルビュ新百合ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,280万〜7,640万円対前年同月比↓ | 7,270万〜7,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルビュ新百合ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,980万円です。専有面積は約55㎡〜約80㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約91万円 (約300万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約91万円 (約300万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約96万円 (約317万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルビュ新百合ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,280万円 | 95.1万円 |
| 3階〜4階 | 7,594.3万円 | 94.8万円 |
| 5階〜6階 | 6,680万円 | 95.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,280万円 | 95.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,594.3万円 | 94.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,680万円 | 95.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,080万円 | 94.9万円 |
ヴェルビュ新百合ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルビュ新百合ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 21万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 20.0万円 | 2LDK | 80.1㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年12月 | 20.0万円 | 2LDK | 80.1㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 80.1㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 80.1㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 80.1㎡ | 40.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルビュ新百合ヶ丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.9万〜13.5万円 55.5㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 80.1㎡ / 南東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 16.6万〜17.4万円 70.25㎡ / - | ||
| 7階 | 19.1万〜20万円 80.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
