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グランセンス吉川美南ステーションコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,150万 〜 4,360万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,150万円 〜 4,360万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1332024年03月04日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り3.5% 〜 4.28階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.04

住所
埼玉県吉川市美南2丁目24-1
交通
  • JR武蔵野線「吉川美南駅」徒歩3分
築年月
2014年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランセンス吉川美南ステーションコートの基本情報

グランセンス吉川美南ステーションコートは、大和ハウス工業、住友不動産によって2014年11月に竣工された総戸数429戸の15階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,247万~5,760万円、参考相場単価は59万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランセンスヨシカワミナミステーションコート管理会社大和ライフネクスト
住所埼玉県 吉川市 美南2丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒342-0038管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数429戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業、住友不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県吉川市美南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数429戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR武蔵野線の吉川美南駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。吉川駅から徒歩21分、新三郷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンタウン吉川美南出張所 無人ATM (128 m)
    • 埼玉りそな銀行 イオンタウン吉川美南店 (155 m)
    • 千葉銀行 イオンタウン吉川美南店 (155 m)
    • イオン銀行 イオンタウン吉川美南店 (155 m)
    • 栃木銀行 イオンタウン吉川美南店 (155 m)
    • スリーエフみさと団地 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園2件
    • 美南中央公園 (487 m)
    • 中曽根公園 (924 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 吉川美南駅前店 (47 m)
    • ローソン 吉川美南店 (207 m)
    • セブンイレブン 吉川美南5丁目店 (756 m)
    • セブンイレブン 三郷采女1丁目店 (802 m)
  • スーパー4件
    • イオンタウン吉川美南 (155 m)
    • AEON(イオン) 吉川美南店 (155 m)
    • イオンタウン吉川美南 (306 m)
    • COSTCO WHOLESALE(コストコホールセール) 新三郷倉庫店 (980 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 獨協医科大学附属看護専門学校三郷校 (592 m)
    • 吉川市立美南小学校 (642 m)
    • 三郷市立彦糸中学校 (862 m)
    • 吉川市立中曽根小学校 (909 m)
    • 吉川市立北谷小学校 (932 m)
    • 三郷市立彦糸小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 吉川松伏消防組合 吉川消防署 南分署 (547 m)
    • 吉川消防署南分署 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • 森川歯科医院 (56 m)
    • 吉川美南デンタルクリニック (126 m)
    • モア整骨院 イオンタウン吉川美南店 (155 m)
    • 美南オレンジ整骨院 (157 m)
    • えじま歯科クリニック (359 m)
    • 美なみ形成皮フ科 (447 m)
    • むさし野ファミリークリニック (447 m)
    • イリーゼよしかわ (600 m)
    • さとうクリニック (682 m)
    • 松本歯科医院 (683 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • つつじ保育園 (80 m)
    • きらり美南保育園 (522 m)
    • 吉川ムサシノ幼稚園 (638 m)
    • 吉川美南ちとせ保育園 (813 m)
    • 三郷ひかり幼稚園 (906 m)
    • かほ保育園 (929 m)
    • 育暎保育園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランセンス吉川美南ステーションコートの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランセンス吉川美南ステーションコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,247万~5,760万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 67万円
坪単価
195万円 〜 224万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較吉川市の平均より107.4% 高い↑
埼玉県の平均より70.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,150万 〜 4,360万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 595位
吉川市
44棟中 1位
美南
7棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • グランセンス吉川美南ステーションコートの相場

    ㎡単価
    59万円
    坪単価
    195.1万円
  • 吉川市の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

売買価格相場の未来予想

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グランセンス吉川美南ステーションコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,150万〜4,360万円対前年同月比4,150万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランセンス吉川美南ステーションコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,680万円です。専有面積は約55㎡〜約85㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2024年3月4,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2024年2月4,280万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2024年2月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2024年2月4,480万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)南東-

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランセンス吉川美南ステーションコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 16.4万〜17.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月13.5万円3LDK67.1㎡27.0万円13.5万円1〜5南東
2019年2月14.0万円3LDK70.05㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2018年8月13.0万円3LDK70.05㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2018年6月13.0万円3LDK70.05㎡13.0万円13.0万円1〜5南東
2017年12月13.2万円3LDK70.05㎡13.2万円13.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランセンス吉川美南ステーションコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13万〜13.7万円
70.04㎡ / 南
2階12.6万〜13.2万円
67.1㎡ / 南東
3階10.5万〜11万円
55.91㎡ / 南東
13.2万〜13.8万円
70.04㎡ / 南東
16.4万〜17.2万円
85.35㎡ / 南
4階13.5万〜14.2万円
70.03㎡ / 南
16.1万〜16.9万円
85.35㎡ / -
5階13.3万〜14万円
70.05㎡ / 南東
16.2万〜17万円
85.35㎡ / 南東
6階10.7万〜11.2万円
55.91㎡ / 南東
7階13.4万〜14.1万円
70.03㎡ / 南西
8階13.8万〜14.5万円
70.05㎡ / 南
9階13.6万〜14.3万円
70.05㎡ / 南東
10階13.9万〜14.6万円
70.05㎡ / 南
11階13.7万〜14.4万円
70.05㎡ / 南東
12階13.7万〜14.4万円
70.05㎡ / -
16.7万〜17.5万円
85.02㎡ / -
13階13.8万〜14.5万円
70.0㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
70.05㎡ / -
14階13.9万〜14.6万円
70.05㎡ / 南西
13.9万〜14.6万円
70.05㎡ / 南東
15階

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