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アルファステイツ丸亀京極通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円7階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴172022年10月31日更新
家賃相場10万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.49

住所
香川県丸亀市城西町2丁目7
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩8分
築年月
2018年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ丸亀京極通りの基本情報

アルファステイツ丸亀京極通りは、穴吹興産によって2018年07月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,448万~2,755万円、参考相場単価は33万円/㎡~34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツマルガメキョウゴクトオリ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 丸亀市 城西町2丁目7管理形態委託
郵便番号〒763-0032管理員日勤
築年月2018年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建14階建間取り3LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「丸亀駅」徒歩8分
  • JR予讃線(高松-松山)「讃岐塩屋駅」徒歩26分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県丸亀市城西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の丸亀駅で徒歩8分、アクセス良好です。讃岐塩屋駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 観音寺信用金庫丸亀支店 (199 m)
    • 伊予銀行丸亀支店 (237 m)
    • 高松信用金庫丸亀城西支店 (245 m)
    • 香川県信用組合丸亀支店 (382 m)
    • 愛媛銀行丸亀支店 (387 m)
    • 徳島銀行丸亀支店 (473 m)
    • 香川銀行 丸亀支店 (516 m)
    • 百十四銀行 丸亀支店 (615 m)
    • 四国銀行丸亀支店 (663 m)
    • 中国銀行丸亀支店 (671 m)
  • 公園3件
    • 丸亀市民ひろば (352 m)
    • 市民広場 (353 m)
    • 外濠緑道 (704 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 丸亀城西店 (38 m)
    • セブンイレブン 丸亀葭町店 (604 m)
    • セブンイレブン おみやげどころ丸亀店 (661 m)
    • ローソン 丸亀浜町店 (670 m)
    • ローソン 丸亀津森町宮浦店 (773 m)
    • セブンイレブン 丸亀城東町2丁目店 (781 m)
    • ローソン 丸亀津森町店 (842 m)
  • スーパー4件
    • マルナカ 丸亀店 (557 m)
    • ACEONE(エースワン) JR丸亀店 (656 m)
    • エースワンJR丸亀店 (691 m)
    • A-プライス 丸亀店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 丸亀市立城西小学校 (144 m)
    • 丸亀市立城乾小学校 (269 m)
    • 丸亀市立西中学校 (280 m)
    • 私立村上学園高校 (370 m)
    • 村上学園高等学校 (371 m)
    • 香川県立丸亀高校 (446 m)
    • 明聖館高等学院 (540 m)
    • 希望高等学園香川校 (560 m)
    • 私立大手前丸亀高校 (599 m)
    • 丸亀市立東中学校 (649 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松家庭裁判所丸亀支部 (121 m)
    • 高松地方裁判所丸亀支部 民事受付 (122 m)
    • 丸亀検察審査会 (122 m)
    • 高松家庭裁判所丸亀支部 家事・少年書記官室 (122 m)
    • 丸亀簡易裁判所 (122 m)
    • 高松地方裁判所丸亀支部 (124 m)
    • 高松地方検察庁丸亀支部 (168 m)
    • 丸亀拘置支所 (172 m)
    • 丸亀区検察庁 (178 m)
    • 丸亀市 城乾コミュニティセンター (235 m)
  • 病院/医療10件
    • 中山クリニック (190 m)
    • サンテ・ペアーレクリニック (230 m)
    • 篠原記念病院 (243 m)
    • アイ眼科医院 (270 m)
    • 片山歯科医院 (325 m)
    • 藤本歯科医院 (363 m)
    • 宮野病院 (403 m)
    • みやの外来クリニック (409 m)
    • こかげ(特定非営利活動法人)デイサービス一の風 (417 m)
    • 介護保険相談センター三の風 (417 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 丸亀市立西幼稚園 (288 m)
    • 丸亀市立中央保育所 (516 m)
    • ふたば西保育園 (524 m)
    • 丸亀聖母幼稚園 (609 m)
    • 恵城保育園 (644 m)
    • 丸亀ひまわり保育園 (881 m)
    • 丸亀市立城北幼稚園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ丸亀京極通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ丸亀京極通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,448万~2,755万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 34万円
坪単価
110万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較丸亀市の平均より118.7% 高い↑
香川県の平均より91.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
香川県
461棟中 33位
丸亀市
42棟中 1位
城西町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ丸亀京極通りの相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.8万円
  • 丸亀市の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.6万円
  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

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アルファステイツ丸亀京極通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,390万〜2,510万円対前年同月比2,390万〜2,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ丸亀京極通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜2,950万円です。専有面積は約73㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月2,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)北東-
2022年9月2,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)北東-
2022年8月2,650万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)北東-
2022年7月2,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)北東-
2022年6月2,850万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ丸亀京極通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年9月10.0万円3LDK105.05㎡20.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ丸亀京極通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.1万円
105.05㎡ / 東
3階
4階7.3万〜7.6万円
80.89㎡ / 北東
5階
6階7.5万〜7.9万円
80.89㎡ / 東
7階6.9万〜7.2万円
73.61㎡ / 東
8階
9階
10階
11階
12階6.9万〜7.2万円
73.61㎡ / 北東
13階
14階

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