国分寺コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
2階、1DK、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 2階, 1DK, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 18.1％ 〜 22.1％ | 2階, 1DK, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.64
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目10-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩14分
- 築年月
- 1968年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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国分寺コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | コクブンジコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 東恋ヶ窪3丁目10-2 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒185-0014 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1968年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1DK、2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市東恋ヶ窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩14分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。恋ヶ窪駅から徒歩17分、西国分寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ国分寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- ミニストップ国分寺南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
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- セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 国分寺東恋ヶ窪店 (452 m)
- セブンイレブン 国分寺東恋ケ窪4丁目店 (586 m)
- ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 国分寺本多4丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 国分寺本多五丁目店 (696 m)
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- 西友 国分寺店 (879 m)
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- 成城石井 セレオ国分寺店 (934 m)
- 学校/教育施設9件
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- 東京都立小平南高校 (540 m)
- 国分寺市立第二中学校 (794 m)
- 国分寺市立第七小学校 (877 m)
- 国際文化理容美容専門学校国分寺校 (883 m)
- 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (893 m)
- 国分寺市立第九小学校 (925 m)
- 日本芸術高等学園 (958 m)
- アウラ国分寺 (1000 m)
- 公共施設/機関10件
- 国分寺市立 本多公民館 (720 m)
- 国分寺市立本多図書館 (720 m)
- 国分寺消防署 (735 m)
- 国分寺市立本多図書館駅前分館 (753 m)
- 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (834 m)
- 国分寺市立 本町・南町地域センター (841 m)
- cocobunji(ココブンジ)プラザ (845 m)
- 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (848 m)
- 国分寺市役所第6庁舎 (866 m)
- 国分寺市役所 監査委員事務局 (873 m)
- 病院/医療10件
- 浴光介護支援サービス (80 m)
- デイサービスふく福国分寺 (231 m)
- おとなりさんけやき公園 (311 m)
- ボンセジュール西国分寺 (331 m)
- 浴光訪問看護ステーション (346 m)
- じゅんデンタルクリニック (414 m)
- 特別養護老人ホーム にしき苑 (446 m)
- まなごファミリー歯科 (467 m)
- 国分寺病院 (468 m)
- 浴光在宅サービスセンター (471 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明国保育園 (159 m)
- あそびの森保育園 (227 m)
- 恋ヶ窪保育園 (237 m)
- 浴光保育園 (452 m)
- ぶんじっこ保育園 (475 m)
- ベネッセ国分寺保育園 (518 m)
- 国分寺エンジェル保育園 (564 m)
- 国分寺プチ・クレイシュ (715 m)
- ほんだ保育園 (740 m)
- グローバルキッズ西国分寺園 (801 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
国分寺コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
国分寺コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 238万～354万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より81.5% 低い↓ 東京都の平均より86.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
国分寺コーポの相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.2万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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国分寺コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 280万〜290万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
国分寺コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜520万円です。専有面積は約23㎡〜約29㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 998万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 390万円 | 1〜5 | 1DK | 約24㎡ (約7坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 998万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 250万円 | 1〜5 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約10万円 (約34万円) | - | - |
| 2022年9月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約28㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
国分寺コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 400.6万円 | 15万円 |
| 2階 | 286.7万円 | 12.3万円 |
| 3階 | 998万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 235万円 | 10.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 484.6万円 | 18.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 365万円 | 15万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 505.5万円 | 18.9万円 |
国分寺コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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国分寺コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1DK、約27㎡のお部屋の場合 4.2万 〜 5.1万円 (表面利回り：18.1％ 〜 22.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 4.3万円 | 2K | 25.53㎡ | 4.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年3月 | 4.5万円 | 2K | 25.53㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 4.5万円 | 2K | 25.53㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年1月 | 4.5万円 | 2K | 25.53㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2018年12月 | 4.5万円 | 2K | 25.53㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
国分寺コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 27.44㎡ / 南 | 4.2万〜4.4万円 25.53㎡ / 南東 |
| 2階 | 4万〜4.2万円 23.24㎡ / 南 | |
| 3階 | 4.9万〜5.1万円 29.04㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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