パレステージ山手石川町泉の丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,960万 〜 1億460万円
4階、3LDK、約118㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,960万円 〜 1億460万円 | 4階, 3LDK, 約118㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 3LDK, 約118㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12
1232人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区打越
- 交通
- ＪＲ根岸線「石川町駅」徒歩10分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 地上7階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレステージ山手石川町泉の丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステージヤマテイシカワチョウイズミノオカ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 打越 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒231-0867 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
| 階建 | 地上7階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営、理興建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区打越に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の石川町駅で徒歩10分、アクセス良好です。伊勢佐木長者町駅から徒歩11分、関内駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- スーパー10件
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- Santoku長者町店 (769 m)
- まいばすけっと 真金町1丁目店 (800 m)
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- プチマルシェフジ山元町店 (900 m)
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- 私立横浜共立学園中学校 (255 m)
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- 横浜女学院中学・高等学校 (325 m)
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- 横浜山手中華学校 (574 m)
- 公共施設/機関10件
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- 伊勢佐木警察署 長者町交番 (505 m)
- ハローワーク横浜港労働出張所業務課 (513 m)
- 南警察署 平楽交番 (562 m)
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- 横浜市役所 教育委員会事務局 日本語支援拠点施設 (613 m)
- 神奈川県出先機関 産業労働局 かながわ労働センター (653 m)
- 病院/医療10件
- 岡歯科医院 (175 m)
- 山本歯科医院 (254 m)
- ケアステーションふれ愛 (263 m)
- 山手パーク歯科 (265 m)
- 山下デンタルクリニック (304 m)
- なごみ歯科 (310 m)
- 内田内科クリニック (312 m)
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- 山手クリニック (377 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 打越保育園 (46 m)
- 横浜学院幼稚園 (325 m)
- 保育園ばんびーな (345 m)
- ヨコハマきぼう保育園 (414 m)
- ル・ボワ保育園 (446 m)
- 寿福祉センター保育所 (451 m)
- 玉泉寺幼稚園 (459 m)
- ことぶき保育園 (471 m)
- ラフ・クルー元町保育園 (554 m)
- 保育園小紅 (640 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ山手石川町泉の丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ山手石川町泉の丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,759万～1億49万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より41.1% 高い↑ 神奈川県の平均より95.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合 9,960万 〜 1億460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレステージ山手石川町泉の丘の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 276万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 59.1万円
- 坪単価
- 195.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ山手石川町泉の丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,200万〜9,660万円対前年同月比↓ | 9,960万〜1億460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ山手石川町泉の丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,670万〜1億2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約118㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 9,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 9,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約92万円 (約305万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステージ山手石川町泉の丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,266.6万円 | 78.2万円 |
| 3階〜4階 | 8,947.9万円 | 79.4万円 |
| 5階 | 9,694万円 | 81.6万円 |
| 6階 | 7,172.4万円 | 90.3万円 |
| 7階 | 1億604.7万円 | 95.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,772.9万円 | 90.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,374.6万円 | 87.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 8,724.8万円 | 76.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億160.4万円 | 85.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,550.6万円 | 80.4万円 |
| 東 | 7,122.5万円 | 82.9万円 |
| 北/北東/北西 | 6,051.8万円 | 86.3万円 |
パレステージ山手石川町泉の丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレステージ山手石川町泉の丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約118㎡のお部屋の場合 34.3万 〜 42万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 81.59㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 22.5万円 | 2LDK | 69.77㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 22.5万円 | 2LDK | 68.28㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.5万円 | 2LDK | 68.28㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 22.5万円 | 2LDK | 69.77㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ山手石川町泉の丘の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 20.3万〜21.3万円 68.28㎡ / 東 | 36.3万〜38.1万円 118.8㎡ / - | ||
| 2階 | 21.4万〜22.5万円 68.28㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 68.28㎡ / 北東 | 37.4万〜39.3万円 118.8㎡ / 南東 | 38.2万〜40.1万円 118.8㎡ / 南 |
| 3階 | 21.5万〜22.6万円 68.28㎡ / - | 21.5万〜22.6万円 68.28㎡ / - | 38.4万〜40.3万円 118.8㎡ / 南 | |
| 4階 | 36.7万〜38.5万円 118.8㎡ / 東 | 40.5万〜42.5万円 118.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 21.7万〜22.8万円 68.28㎡ / - | 38.8万〜40.7万円 118.8㎡ / 南 | 38.8万〜40.7万円 118.8㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.3万〜19.3万円 57.38㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 71.31㎡ / 東 | 26.1万〜27.4万円 81.59㎡ / - | 39万〜40.9万円 118.8㎡ / 南 |
| 7階 | 26.2万〜27.5万円 81.59㎡ / - | 39.2万〜41.1万円 118.8㎡ / 南 |
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