ブリリアシティ三鷹
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,860万 〜 5,100万円
5階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,860万円 〜 5,100万円 | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 5階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
1961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区関町南4丁目19
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩16分
- 築年月
- 2019年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブリリアシティ三鷹の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブリリアシティミタカ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 関町南4丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒177-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年10月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 436戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物、住友商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区関町南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数436戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩17分、西武柳沢駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (648 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (720 m)
- セブンイレブン 東伏見駅南口店 (828 m)
- セブンイレブン 練馬関町北2丁目店 (837 m)
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- ミニストップ 武蔵野緑町店 (895 m)
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- 病院/医療10件
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- 島村記念病院 (456 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 吉祥寺保育園 (402 m)
- 関町第二保育園 (448 m)
- 関町ちぐさ幼稚園 (604 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (676 m)
- ひまわり保育室みどり (778 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (786 m)
- 愛里武蔵関保育園 (859 m)
- ビーフェアこども愛々保育園武蔵関 (898 m)
- コビープリスクールせきまち (902 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブリリアシティ三鷹の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブリリアシティ三鷹の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,235万～6,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より10.6% 高い↑ 東京都の平均より10.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,860万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブリリアシティ三鷹の相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブリリアシティ三鷹の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,860万〜5,110万円対前年同月比↓ | 4,860万〜5,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブリリアシティ三鷹の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜7,180万円です。専有面積は約62㎡〜約92㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約73万円 (約244万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブリリアシティ三鷹の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,111.2万円 | 66.8万円 |
| 3階〜4階 | 5,168.3万円 | 65.2万円 |
| 5階〜6階 | 5,143.6万円 | 71.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,873.3万円 | 74万円 |
| 9階〜10階 | 6,112万円 | 82.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,513.8万円 | 71.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,478.5万円 | 77.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,210.5万円 | 68.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,148.8万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,306.2万円 | 70万円 |
| 東 | 5,202万円 | 71.8万円 |
| 西 | 5,844.8万円 | 72.7万円 |
| 北/北東/北西 | 6,946.7万円 | 87.4万円 |
ブリリアシティ三鷹の売却のご相談
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ブリリアシティ三鷹の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 23.5万円 | 4LDK | 81.15㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブリリアシティ三鷹の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.1万〜22.1万円 74.0㎡ / - | 24.8万〜26.1万円 84.92㎡ / 南 | ||
| 2階 | 18.5万〜19.4万円 62.88㎡ / 南西 | 21.1万〜22.1万円 74.0㎡ / 西 | 25.7万〜26.9万円 90.04㎡ / 西 | |
| 3階 | 21.8万〜22.9万円 73.8㎡ / 南西 | 26.5万〜27.8万円 90.15㎡ / - | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 21.2万〜22.2万円 70.98㎡ / 南西 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 | 18.9万〜19.9万円 62.88㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 92.14㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 90.15㎡ / 南 | |
| 8階 | 23.4万〜24.5万円 79.48㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 77.24㎡ / 南 | ||
| 9階 | 21.9万〜23万円 74.18㎡ / 西 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
