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ヒューマインドけやき通りフォレスト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
7階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円7階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴6件2018年08月10日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.78

住所
福岡県筑紫郡那珂川町道善2丁目64
交通
  • ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩24分
築年月
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒューマインドけやき通りフォレストの基本情報

ヒューマインドけやき通りフォレストは、照栄建設によって2014年02月に竣工された総戸数62戸の14階建マンションです。施工は照栄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,276万～2,503万円、参考相場単価は28万円/㎡～31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒューマインドケヤキドオリフォレスト管理会社西新サービス
住所福岡県 筑紫郡那珂川町 道善2丁目64管理形態委託
郵便番号〒811-1254管理員巡回
築年月2014年2月管理費1㎡あたり93円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社照栄建設バイク置き場-
施工会社照栄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県筑紫郡那珂川町道善2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 西日本シティ銀行那珂川支店 (390 m)
    • 福岡銀行那珂川支店 (394 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー那珂川店 (ATM) (412 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート那珂川ミリカ北 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • JA筑紫片縄支店 (826 m)
    • JA筑紫安徳支店 (945 m)
  • 公園1件
    • 岩戸公園 (723 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 那珂川道善2丁目店 (38 m)
    • ミニストップ 那珂川道善店 (372 m)
    • ローソン 那珂川現人橋店 (435 m)
    • ファミリーマート 那珂川ミリカ北店 (447 m)
    • ファミリーマート 那珂川片縄店 (596 m)
    • セブンイレブン 那珂川橋店 (604 m)
    • セブンイレブン 那珂川五郎丸店 (785 m)
    • セブンイレブン 那珂川片縄5丁目店 (803 m)
    • ローソン 片縄二丁目店 (950 m)
  • スーパー2件
    • サニー那珂川店 (418 m)
    • マルキョウ 那珂川店 (964 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 那珂川市立那珂川中学校 (365 m)
    • 那珂川市恵子児童館 (444 m)
    • 那珂川市立岩戸北小学校 (613 m)
    • 那珂川市立岩戸小学校後野分校 (632 m)
    • 那珂川市立 岩戸北学童保育所 (639 m)
    • 那珂川市立 安徳北学童保育所 (725 m)
    • 那珂川市立安徳北小学校 (737 m)
    • 那珂川市立那珂川北中学校 (990 m)
    • 那珂川市立 安徳学童保育所 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 恵子教育集会所 (550 m)
    • 福岡県立福岡学園 (644 m)
    • 那珂川市図書館 (734 m)
    • 東隈公民館 (748 m)
    • 那珂川北地区公民館 (768 m)
    • 筑紫野警察署 那珂川警部交番 (797 m)
    • 那珂川市 中央公民館 (827 m)
    • 片縄 第四公民館 (865 m)
    • 片縄 第一公民館 (934 m)
    • 東地区公民館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 溝口眼科医院 (106 m)
    • 服部内科クリニック (124 m)
    • ほんぼう皮ふ科クリニック (150 m)
    • グランドG-1 (169 m)
    • おおさき歯科医院 (174 m)
    • かく小児科医院 (221 m)
    • 吉永歯科医院 (302 m)
    • たけすえ耳鼻科クリニック (346 m)
    • 山下ひさや歯科医院 (403 m)
    • フレッシュデイズ (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 那珂川道善コスモス保育園 (257 m)
    • リリィ保育園 (319 m)
    • なかがわ保育園 (344 m)
    • 那珂川保育園どんぐりクラブ (441 m)
    • 那珂川市立岩戸北幼稚園 (512 m)
    • バディスポーツ幼育園博多南校 (514 m)
    • 中央保育所 (734 m)
    • 青葉保育園 (799 m)
    • 那珂の森保育園 (855 m)
    • 香蘭女子短期大学附属那珂川第二幼稚園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヒューマインドけやき通りフォレストの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒューマインドけやき通りフォレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,276万～2,503万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 31万円
坪単価
94万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較筑紫郡那珂川町の平均より18.8% 高い↑
福岡県の平均より3.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 2723位
筑紫郡那珂川町
37棟中 9位
道善
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヒューマインドけやき通りフォレストの相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

  • 筑紫郡那珂川町の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ヒューマインドけやき通りフォレストの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比↓2,330万〜2,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒューマインドけやき通りフォレストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万円です。専有面積は約80㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南-
2018年6月2,630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南-
2018年5月2,630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南-
2018年4月2,630万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南-
2018年4月2,630万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約32万円 (約108万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ヒューマインドけやき通りフォレストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,630万円32.7万円
7階〜9階2,590万円32.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,590万円32.2万円
4LDK/4SLDK等2,630万円32.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,601.4万円32.4万円

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ヒューマインドけやき通りフォレストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヒューマインドけやき通りフォレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
JGMヴェルデ那珂川参番館2017年6月8.5万円4LDK25.5万円-
東峰マンション那珂川2017年6月5.5万円3LDK5.5万円11.0万円
インプレスアクア那珂川2017年3月7.0万円4LDK21.0万円-
ベスタ那珂川2017年2月7.6万円3LDK-22.8万円
ダイアパレス博多南2017年2月6.0万円2LDK6.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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