朝霧住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 450万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 450万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.68
568人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市松が丘5丁目3-3
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩12分
- 築年月
- 1970年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝霧住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | アサギリジュウタク | 管理会社 | 兵庫県公社住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 松が丘5丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0862 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1970年9月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市松が丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の朝霧駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西舞子駅から徒歩22分、大蔵谷駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- みなと銀行 明舞支店 (483 m)
- 株式会社みなと銀行 明舞支店 (496 m)
- 神戸信用金庫朝霧支店 (873 m)
- みなと銀行 朝霧支店 (966 m)
- 公園8件
- 朝霧公園 (147 m)
- 矢元台公園 (370 m)
- 松が丘緑地 (519 m)
- 大蔵谷2号緑地 (590 m)
- 松が丘公園 (701 m)
- 西舞子緑地 (725 m)
- きつね塚緑地 (771 m)
- 東谷公園 (992 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 明舞団地店 (403 m)
- セブンイレブン 明石朝霧店 (522 m)
- ローソン 朝霧駅前店 (745 m)
- ローソン 大蔵谷清水店 (759 m)
- セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (789 m)
- ハートイン 朝霧店 (793 m)
- スーパー6件
- ピーコックストア 明舞店 (476 m)
- フレッシュバザール 神戸ビエラ明舞店 (499 m)
- めぐみの郷朝霧店 (622 m)
- 業務スーパー 朝霧店 (623 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (771 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (957 m)
- 学校/教育施設8件
- 朝霧児童クラブ (449 m)
- 明石市立朝霧小学校 (450 m)
- 神戸市立舞子中学校 (721 m)
- 神戸市立 舞子児童館 (722 m)
- 神戸市立西舞子小学校 (805 m)
- 神戸市立 西舞子学童保育コーナー (821 m)
- 明石市立松が丘小学校 (822 m)
- 明石市立朝霧中学校 (961 m)
- 公共施設/機関10件
- 朝霧コミュニティ・センター (147 m)
- 明石市 明舞サービスコーナー (433 m)
- 明石市役所 サービスコーナー 明舞サービスコーナー (434 m)
- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (449 m)
- 垂水警察署 明舞交番 (573 m)
- 明石警察署 明舞交番 (573 m)
- 狩口台地域福祉センター (584 m)
- 明石消防署朝霧分署 (766 m)
- 松が丘小学校区コミュニティ・センター (829 m)
- 朝霧北コミュニティ・センター (959 m)
- 病院/医療10件
- 木村産婦人科医院 (100 m)
- 吉田医院 (109 m)
- 明石市社会福祉協議会 あさぎり・おおくら総合支援センター (198 m)
- はやし整骨院 (280 m)
- 高尾医院 (283 m)
- 明舞中央病院 (330 m)
- スプリングテラス明舞 (336 m)
- 清水メディカルクリニック (425 m)
- 渡辺眼科 (426 m)
- 守内歯科医院 (426 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (316 m)
- 明舞チャイルドハウス (330 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (353 m)
- 明舞保育園 (450 m)
- 奥ノ池保育所 (674 m)
- 明石市立松が丘幼稚園 (765 m)
- 松が丘保育所 (917 m)
- 認定こども園湊川短期大学附属西舞子幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝霧住宅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝霧住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 412万～444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より75.4% 低い↓ 兵庫県の平均より81.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 420万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝霧住宅の相場
- ㎡単価
- 5.9万円
- 坪単価
- 19.7万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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朝霧住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 420万〜450万円対前年同月比↓ | 420万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝霧住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜625万円です。専有面積は約69㎡〜約73㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約19万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約19万円) | - | - |
| 2021年7月 | 420万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約6万円 (約19万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.8万円となっております。以前の期間と比較して-21.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝霧住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 427.3万円（6.2万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 606万円（8.3万円） |
朝霧住宅の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は606万円（㎡単価8.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
朝霧住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 560万円 | 7.7万円 |
| 2階 | 618.2万円 | 8.4万円 |
| 3階〜4階 | 428.9万円 | 6.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 542.6万円 | 7.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 598.4万円 | 8.2万円 |
| 西 | 420万円 | 6万円 |
| 北/北東/北西 | 590万円 | 8万円 |
朝霧住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝霧住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝霧住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション明舞バザール | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| 朝霧マンション(A〜B棟) | 2023年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 15.4万円 |
| ワコーレハート明舞 | 2020年7月 | 8.1万円 | 1DK | 11.5万円 | 23.0万円 |
| サニープレイス朝霧 | 2018年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
| アルファステイツ朝霧ヒルズ | 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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