シティハウス中野テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,670万 〜 9,100万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,670万円 〜 9,100万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 24.8万 〜 26.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
1542人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区新井4丁目2
- 交通
- 西武新宿線「沼袋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス中野テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスナカノテラス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 新井4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0026 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年1月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり85円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 淺沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区新井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の沼袋駅で徒歩6分、アクセス良好です。新井薬師前駅から徒歩9分、中野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
- スリーエフ中野5丁目 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野通り店内出張所(ATM) (537 m)
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- 公園7件
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- ファミリーマート 中野新井三丁目店 (305 m)
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- セブンイレブン 中野沼袋駅前店 (391 m)
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- ファミリーマート 中野松が丘店 (554 m)
- ファミリーマート 新井薬師駅前店 (595 m)
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- ファミリーマート 中野新井二丁目店 (607 m)
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- まいばすけっと 沼袋駅北店 (584 m)
- まいばすけっと 中野新井1丁目店 (594 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 矯正研修所 東京支所 (340 m)
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- 中野区障害者福祉事業団(ニコニコ事業団) (412 m)
- 野方警察署 沼袋交番 (421 m)
- 中野区清掃事務所 (440 m)
- 野方警察署 薬師駅前交番 (559 m)
- 中野区商工会館 (642 m)
- 株式会社丸井グループ (694 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (98 m)
- 介護事業所めだか (172 m)
- グループホーム夢 (182 m)
- ショートステイ友愛 (182 m)
- 介護予防センター きららジム中野 (206 m)
- ジャパンケア新井訪問介護センター (274 m)
- 宮川歯科診療所 (284 m)
- 横畠病院 (322 m)
- コル・テンポ薬師の家 (328 m)
- 西武沼袋医院 (345 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野りとるぱんぷきんず (170 m)
- ピオニイ保育園 (398 m)
- 沼袋保育園 (421 m)
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 (444 m)
- 野方学院幼稚園 (448 m)
- あけぼの保育園 (505 m)
- 沼袋幼稚園 (575 m)
- 沼袋西保育園 (591 m)
- 中野小鳩幼稚園 (621 m)
- さくらさくみらい中野 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス中野テラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス中野テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,802万～9,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より63.7% 高い↑ 東京都の平均より64.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8,670万 〜 9,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティハウス中野テラスの相場
- ㎡単価
- 125.7万円
- 坪単価
- 415.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス中野テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,670万〜9,110万円対前年同月比↑ | 8,670万〜9,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス中野テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,990万〜8,980万円です。専有面積は約70㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約120万円 (約399万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 8,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約126万円 (約419万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 7,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約377万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス中野テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,524万円 | 121.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,524万円 | 121.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,678.3万円 | 124万円 |
シティハウス中野テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス中野テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 24.8万円 | 3LDK | 67.03㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 26.5万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 26.5万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年5月 | 26.5万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 26.8万円 | 3LDK | 70.01㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス中野テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.7万〜26万円 70.03㎡ / 南西 | |
| 2階 | 25.4万〜26.6万円 70.01㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 24.7万〜25.9万円 67.03㎡ / 南東 | |
| 6階 | 25.9万〜27.2万円 70.01㎡ / 南東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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